縣城拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于縣城[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于縣城[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如圍墻、大門、水井、化糞池、附屬房屋等]，具體情況如下：圍墻：長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。大門：[詳細(xì)描述大門的規(guī)格、材質(zhì)等]。水井：深度為[X]米，井口直徑為[X]米，水質(zhì)情況[簡(jiǎn)單說明]?；S池：容積為[X]立方米，型號(hào)為[具體型號(hào)]。附屬房屋：建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和期限，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行拆遷。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方完成拆遷工作。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無法進(jìn)行的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：圍墻補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。大門補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水井補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；S池補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬房屋補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方房屋的建筑面積，按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方自行安排臨時(shí)安置的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自乙方騰空房屋交付甲方拆遷之日起計(jì)算至甲方通知乙方回遷之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限的，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：如乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)，且因拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)額乘以停產(chǎn)停業(yè)期限計(jì)算。經(jīng)雙方協(xié)商，停產(chǎn)停業(yè)期限為[X]個(gè)月，上一年度月平均凈利潤(rùn)額為人民幣[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋拆除完畢后[X]日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向甲方出具收款憑證。四、拆遷期限及搬遷騰空時(shí)間1.拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延。2.搬遷騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷騰空房屋，并在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施全部騰空交付給甲方。乙方應(yīng)確保騰空房屋內(nèi)的物品全部搬離，不得留存任何物品影響甲方拆遷工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方支付的拆遷補(bǔ)償款有誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返還多支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本