農(nóng)村住房贈(zèng)予協(xié)議書(shū)贈(zèng)予人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受贈(zèng)人（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村住房具體地址]的農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），為表達(dá)甲方對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)與支持，甲方自愿將該住房贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該農(nóng)村住房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層。2.房屋配套設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、門窗等]，以及房屋周邊的[描述院落及周邊土地的情況]。二、贈(zèng)予人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和管理，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證贈(zèng)予的農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將房屋及其附屬設(shè)施完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與該住房贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。三、受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈(zèng)予的農(nóng)村住房及其附屬設(shè)施。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后，依法享有該住房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的農(nóng)村住房及其附屬設(shè)施。承擔(dān)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)甲方贈(zèng)予行為表示感激，并在必要時(shí)給予甲方適當(dāng)?shù)年P(guān)心和照顧。四、贈(zèng)予房屋的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該農(nóng)村住房及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。2.房屋交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容：房屋的基本信息（地址、面積、結(jié)構(gòu)等）、附屬設(shè)施的明細(xì)、交付時(shí)間、雙方的簽字確認(rèn)等。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該農(nóng)村住房的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，由雙方按照產(chǎn)權(quán)管理部門的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供必要的協(xié)助。因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)予或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)予的房屋，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)予人（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受贈(zèng)人（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上農(nóng)村住房贈(zèng)予協(xié)議書(shū)，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方