農村房屋調換協(xié)議書甲方（房屋調換方）：姓名：性別：年齡：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋調換方）：姓名：性別：年齡：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均為農村居民，且各自擁有農村房屋，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村房屋調換事宜達成如下協(xié)議：一、調換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋坐落于[甲方房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，房屋用途為[居住/自住等]。2.該房屋相關附屬設施包括：[詳細列舉附屬設施，如院子、水井、儲物棚等]。（二）乙方房屋1.房屋坐落于[乙方房屋具體地址]，建筑面積為[Y]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚木結構等]，房屋用途為[居住/自住等]。2.該房屋相關附屬設施包括：[詳細列舉附屬設施，如院子、豬圈、沼氣池等]。二、房屋調換方式及相關事宜（一）調換方式雙方同意以各自所有的上述房屋進行調換，互不找差價。（二）調換房屋交付時間1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將其房屋騰空并交付給乙方。2.乙方應在甲方交付房屋后的[X]日內，將其房屋騰空并交付給甲方。（三）房屋產權變更登記1.雙方應積極配合辦理房屋產權變更登記手續(xù)，所需費用由各自承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理乙方房屋的產權變更登記至甲方名下的手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方辦理甲方房屋的產權變更登記至乙方名下的手續(xù)。在辦理產權變更登記過程中，如因政策原因或其他不可預見的情況導致無法辦理產權變更登記，雙方應協(xié)商解決，確保各自對調換后的房屋享有合法權益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時交付調換房屋。有權要求乙方協(xié)助辦理房屋產權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，將其房屋騰空并交付給乙方。保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定按時交付調換房屋。有權要求甲方協(xié)助辦理房屋產權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，將其房屋騰空并交付給甲方。保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協(xié)助甲方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的訴訟費、律師費、鑒定費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交付給甲方，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致甲方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的訴訟費、律師費、鑒定費等合理費用。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同