農(nóng)村房屋回遷協(xié)議書甲方（回遷方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被回遷方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體回遷原因]需要進(jìn)行農(nóng)村房屋回遷，乙方同意接受回遷安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村房屋回遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.回遷房屋位置：本次回遷房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。該房屋所在土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]，土地所有權(quán)歸[集體土地所有者名稱]所有。2.房屋基本情況：回遷房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。3.配套設(shè)施：該回遷房屋所在小區(qū)配備有以下配套設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：包括供水、供電、供氣、排水、通訊等設(shè)施，確保正常使用。供水設(shè)施由[供水單位名稱]負(fù)責(zé)維護(hù)管理，供電設(shè)施由[供電單位名稱]負(fù)責(zé)維護(hù)管理，供氣設(shè)施由[供氣單位名稱]負(fù)責(zé)維護(hù)管理，排水設(shè)施由[排水管理單位名稱]負(fù)責(zé)維護(hù)管理，通訊設(shè)施由[通訊運(yùn)營商名稱]負(fù)責(zé)維護(hù)管理。公共服務(wù)設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有[具體公共服務(wù)設(shè)施，如物業(yè)管理用房、社區(qū)活動(dòng)中心、幼兒園等]，為居民提供便利的生活服務(wù)。物業(yè)管理用房由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)使用和管理，社區(qū)活動(dòng)中心由[社區(qū)管理部門名稱]負(fù)責(zé)組織相關(guān)活動(dòng)，幼兒園由[幼兒園運(yùn)營主體名稱]負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式接收回遷房屋。在回遷房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回遷安置補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)辦理回遷房屋的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保房屋建設(shè)符合法律法規(guī)和政策要求。在回遷房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書（或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件）等資料。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，完成小區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)，并確保其正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收回遷房屋。在回遷房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、使用和處分，但不得違反法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方進(jìn)行回遷安置工作，提供必要的協(xié)助和資料。在回遷房屋交付前，按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境，不得從事?lián)p害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。三、回遷房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將回遷房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后盡快交付房屋，但交付時(shí)間的延遲不得超過[具體延遲期限]。2.交付條件：回遷房屋應(yīng)符合以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格。房屋的給排水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。小區(qū)配套設(shè)施已按照本協(xié)議約定建設(shè)完成，并能夠正常運(yùn)行。甲方已取得房屋質(zhì)量合格證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書（或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件）等資料。3.交付程序：在回遷房屋交付前，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方交付時(shí)間和地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到通知后，按照甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)攜帶本人身份證等有效證件，并簽署房屋交付確認(rèn)書。甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書（或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件）等資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）。四、回遷安置補(bǔ)償費(fèi)用（如有）1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：如甲方需要向乙方支付回遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如貨幣補(bǔ)償金額、房屋置換面積等]。該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)[具體計(jì)算依據(jù)，如當(dāng)?shù)夭疬w政策、房屋評(píng)估價(jià)值等]確定的。2.支付方式：甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前，將回遷安置補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：在回遷安置過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致回遷安置補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.登記主體：回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記主體為[產(chǎn)權(quán)登記主體名稱，如甲方或乙方，具體根據(jù)實(shí)際情況確定]。2.登記時(shí)間：甲方應(yīng)在回遷房屋交付后[具體登記期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е碌怯洉r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.登記費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定由[費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方或乙方，具體根據(jù)實(shí)際情況確定]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付回遷房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照回遷安置補(bǔ)償費(fèi)用（如有）的[具體違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)按照回遷安置補(bǔ)償費(fèi)用（如有）的[具體違約比例]向乙方支付違約金。如甲方交付的回遷房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住的，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)方式向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容完成小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)或?qū)е屡涮自O(shè)施無法正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合協(xié)議約定。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方進(jìn)行回遷安置工作或支付相關(guān)費(fèi)用（如有）的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付費(fèi)用的[具體違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，損害公共利益和他人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體協(xié)商期限]內(nèi)。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效