修建控隔室合同協(xié)議甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有修建控隔室的需求，乙方具備相關(guān)工程建設資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建控隔室事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修建內(nèi)容乙方負責按照甲方提供的設計方案及要求，在[具體地點]修建控隔室。控隔室應具備獨立的空間結(jié)構(gòu)，滿足隔音、隔熱、防火、防潮等性能要求。具體包括但不限于：主體建筑工程：完成控隔室的基礎建設、墻體砌筑、屋頂搭建等，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。內(nèi)部裝修工程：進行墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂?shù)?，達到整潔、美觀、實用的標準。門窗安裝工程：安裝符合安全及功能要求的門窗，保證密封性良好。電氣系統(tǒng)工程：敷設電線電纜，安裝照明燈具、插座、開關(guān)等電氣設備，確保用電安全及正常使用。通風與空調(diào)系統(tǒng)工程：設計并安裝通風系統(tǒng)，保證空氣流通；根據(jù)控隔室的面積及使用需求，配備合適的空調(diào)設備，維持室內(nèi)適宜的溫度和濕度。2.使用材料及設備乙方應使用符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的建筑材料、構(gòu)配件和設備。主要材料包括但不限于：墻體材料：采用[具體墻體材料名稱及規(guī)格]，確保墻體的強度和隔音效果。地面材料：選用[具體地面材料名稱及規(guī)格]，具備耐磨、防滑等性能。門窗材料：門窗框架采用[具體門窗框架材料名稱及規(guī)格]，玻璃選用[具體玻璃材質(zhì)及規(guī)格]，保證門窗的質(zhì)量和安全性。電氣設備：選用知名品牌的電線電纜、照明燈具、插座、開關(guān)等，符合相關(guān)電氣安全標準?？照{(diào)設備：采用[具體空調(diào)品牌及型號]，滿足控隔室的制冷、制熱需求。二、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)對乙方的工程建設進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和時間完成修建工作。對工程驗收不合格的部分，有權(quán)要求乙方進行整改或返工。義務向乙方提供修建控隔室所需的設計方案、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并確保資料的準確性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系、提供施工場地等。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。義務嚴格按照甲方提供的設計方案、技術(shù)要求及國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成修建工作。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的社會保險，保障施工人員的合法權(quán)益。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同修建控隔室的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫預付款金額]元整（小寫：￥[具體預付款金額]元）?？馗羰抑黧w工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫進度款金額]元整（小寫：￥[具體進度款金額]元）。工程全部竣工，乙方提交竣工驗收報告及結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫結(jié)算款金額]元整（小寫：￥[具體結(jié)算款金額]元）。剩余工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、設備、材料的進場等。2.竣工日期本工程應在開工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，達到合同約定的驗收標準。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。3.工期延誤若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方原因造成工期延誤累計超過[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準乙方修建的控隔室工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格及以上等級。2.驗收程序工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，按照工期延誤的約定承擔違約責任。工程質(zhì)量質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應負責對工程進行免費維修、保養(yǎng)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[維修響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如乙方未按時到達現(xiàn)場或處理結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未按時提供施工資料、未協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等，應承擔乙方因此造成的停工損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，除按照工期延誤的約定支付違約金外，還應承擔因工期延誤給甲方造成的其他損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）