廠房代持協(xié)議簽合同甲方（代持人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（實際出資人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲實際投資并享有位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的廠房（以下簡稱“該廠房”）的權(quán)益，但因[具體原因]，乙方希望通過甲方代持該廠房相關(guān)權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該廠房為[廠房性質(zhì)，如工業(yè)用地廠房等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。廠房內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)流水線、大型機(jī)器等]。2.該廠房目前已取得的產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利基于代持關(guān)系，以自己名義登記為該廠房的產(chǎn)權(quán)人，享有法律規(guī)定的與該廠房相關(guān)的各項登記權(quán)利，包括但不限于處分權(quán)外觀上的體現(xiàn)。按照本協(xié)議約定，獲取乙方給予的代持報酬（如有）。在代持期間，有權(quán)根據(jù)乙方的書面指示處理與該廠房相關(guān)的日常事務(wù)，如出租、維護(hù)等，但需確保不損害乙方利益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，為乙方代持該廠房權(quán)益，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分該廠房，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等行為。定期向乙方報告該廠房的使用、經(jīng)營及財務(wù)狀況，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。配合乙方行使對該廠房的實際權(quán)益，如協(xié)助乙方辦理廠房相關(guān)事務(wù)的手續(xù)，提供必要的文件和證明等。代持期間，因甲方原因?qū)е略搹S房權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該廠房的實際投資權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益及最終處分權(quán)（在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下）。有權(quán)隨時了解該廠房的實際情況，查閱與該廠房相關(guān)的文件、賬目等資料。對甲方代持行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付代持報酬（如有）及與該廠房相關(guān)的費用，如稅費、維護(hù)費用等。向甲方提供真實、準(zhǔn)確的關(guān)于該廠房投資及權(quán)益行使的指示，因乙方指示不當(dāng)導(dǎo)致的后果由乙方自行承擔(dān)。代持期間，承擔(dān)該廠房因經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù)及責(zé)任，但因甲方過錯導(dǎo)致的除外。三、代持報酬及支付方式1.若雙方約定有代持報酬，報酬金額為[具體金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]，將代持報酬支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為[銀行賬號]。四、廠房的使用與經(jīng)營1.乙方有權(quán)決定該廠房的使用用途及經(jīng)營模式，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助辦理該廠房的出租、生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。3.該廠房的經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方應(yīng)在收到相關(guān)收益后[具體時間]內(nèi)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。五、產(chǎn)權(quán)變更與權(quán)益轉(zhuǎn)移1.在乙方要求將該廠房產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下或指定第三方名下時，甲方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的條件為：乙方已按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)，且該廠房不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。六、保密條款1.雙方應(yīng)對本協(xié)議及因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該廠房權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約行為給乙方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付代持報酬或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。3.任何一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)