辦公室補(bǔ)充合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方已就[原辦公室合同名稱]簽訂了相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、合同背景與目的1.背景：原合同簽訂后，因[具體原因，如業(yè)務(wù)發(fā)展需求變化、辦公室使用情況調(diào)整等]，雙方需要對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。2.目的：確保雙方在辦公室使用過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障，規(guī)范雙方行為，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公室位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的辦公室提供給乙方使用。該辦公室應(yīng)具備良好的采光、通風(fēng)條件，且符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。2.辦公室設(shè)施設(shè)備辦公室內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施設(shè)備在交付使用時(shí)能夠正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常辦公，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供辦公室的日常保潔服務(wù)，保潔人員應(yīng)定期對(duì)辦公室進(jìn)行清掃、擦拭，保持辦公環(huán)境整潔衛(wèi)生。甲方應(yīng)保障辦公室的水電供應(yīng)正常，如遇水電故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行維修，并采取臨時(shí)應(yīng)急措施確保乙方正常辦公不受較大影響。甲方提供安全保衛(wèi)服務(wù)，配備安保人員對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行巡邏，保障乙方人員和財(cái)產(chǎn)安全。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用辦公室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和條件將辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)辦公室及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常辦公秩序。協(xié)助乙方辦理與辦公室使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)辦公室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。按時(shí)足額向甲方支付本合同約定及原合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。妥善保管辦公室及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、更換。如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空辦公室，并將辦公室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀交還給甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)辦公室租金：每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]。物業(yè)費(fèi)：每月物業(yè)費(fèi)為人民幣[X]元，用于支付辦公室的保潔、水電、安保等服務(wù)費(fèi)用。設(shè)施設(shè)備押金：乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)施設(shè)備押金人民幣[X]元，租賃期滿或本合同解除且乙方無(wú)違約行為及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞丟失的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金及物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、合同期限本補(bǔ)充合同作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同的期限自[生效日期]起至[截止日期]止。如原合同期限屆滿，雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，但乙方仍實(shí)際使用辦公室的，本補(bǔ)充合同繼續(xù)有效，雙方權(quán)利義務(wù)按照本補(bǔ)充合同執(zhí)行，直至雙方另行協(xié)商一致或一方依法解除合同為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付辦公室或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公室或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干擾乙方正常辦公秩序，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空辦公室，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變辦公室用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元；如因乙方改變導(dǎo)致辦公室損壞或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保管設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反本合同約定在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效