創(chuàng)業(yè)園投資合同范本甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有對[創(chuàng)業(yè)園名稱]創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱“創(chuàng)業(yè)園”）的投資意向，乙方作為創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營方，具備相關(guān)的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對創(chuàng)業(yè)園的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、創(chuàng)業(yè)園基本情況1.地理位置：創(chuàng)業(yè)園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.園區(qū)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)配備了完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于辦公場地、生產(chǎn)車間、倉儲設(shè)施、停車場、綠化景觀等。同時，園區(qū)還設(shè)有會議室、培訓(xùn)室、健身房、餐廳等公共服務(wù)設(shè)施，以滿足入駐企業(yè)的日常辦公和生活需求。3.入駐企業(yè)情況：目前創(chuàng)業(yè)園內(nèi)已有[X]家企業(yè)入駐，涵蓋了[行業(yè)領(lǐng)域1]、[行業(yè)領(lǐng)域2]等多個行業(yè)，入駐企業(yè)的整體運(yùn)營狀況良好，具有一定的發(fā)展?jié)摿?。二、投資方式及金額1.投資方式：甲方以貨幣資金的方式對創(chuàng)業(yè)園進(jìn)行投資。2.投資金額：甲方本次投資的金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、投資期限本次投資期限為[X]年，自本合同生效之日起計(jì)算。投資期限屆滿后，雙方可根據(jù)創(chuàng)業(yè)園的實(shí)際運(yùn)營情況及市場環(huán)境，協(xié)商決定是否延長投資期限。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定獲取創(chuàng)業(yè)園的投資收益。有權(quán)對創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料等。在投資期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求使用創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的部分辦公場地或其他設(shè)施（具體使用方式及范圍由雙方另行協(xié)商確定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付投資款。協(xié)助乙方共同開展創(chuàng)業(yè)園的招商工作，積極推薦優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐創(chuàng)業(yè)園。遵守創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得從事?lián)p害創(chuàng)業(yè)園及入駐企業(yè)利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定使用甲方的投資款，用于創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等相關(guān)事宜。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營管理模式和發(fā)展方向。有權(quán)根據(jù)創(chuàng)業(yè)園的實(shí)際運(yùn)營情況，向甲方提出合理的投資收益分配調(diào)整建議。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用投資款，確保資金使用的合理性和透明度，并定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于招商、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等，努力提升創(chuàng)業(yè)園的整體運(yùn)營水平和經(jīng)濟(jì)效益。定期向甲方匯報(bào)創(chuàng)業(yè)園的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保障甲方的知情權(quán)。按照法律法規(guī)及本合同約定，保障甲方的投資權(quán)益，不得擅自改變投資款的用途或損害甲方的利益。五、投資收益分配1.收益分配方式：雙方同意按照以下方式進(jìn)行投資收益分配：在投資期限內(nèi)，創(chuàng)業(yè)園實(shí)現(xiàn)盈利的，乙方應(yīng)按照每年凈利潤的[X]%向甲方分配投資收益。凈利潤是指創(chuàng)業(yè)園在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅金及預(yù)留發(fā)展資金后的年度可分配利潤。投資收益分配的時間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前將上一年度的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。2.收益調(diào)整機(jī)制：若創(chuàng)業(yè)園在投資期限內(nèi)出現(xiàn)重大經(jīng)營變化或不可抗力因素導(dǎo)致盈利情況與預(yù)期差異較大時，雙方可協(xié)商調(diào)整投資收益分配比例，但調(diào)整后的比例不得低于本合同約定比例的[X]%。六、股權(quán)及資產(chǎn)處置1.在投資期限內(nèi)，甲方不享有創(chuàng)業(yè)園的股權(quán)，乙方應(yīng)確保創(chuàng)業(yè)園的股權(quán)結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)定，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行股權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓等行為。2.投資期限屆滿后，若甲方?jīng)Q定退出投資，乙方應(yīng)按照以下方式回購甲方的投資權(quán)益：乙方應(yīng)以甲方投資本金加上按照本合同約定計(jì)算的累計(jì)投資收益之和為基礎(chǔ)，按照[X]%的年回報(bào)率回購甲方的投資權(quán)益?；刭徠谙逓樽约追教岢鐾顺鐾顿Y之日起的[X]個月內(nèi)。在回購甲方投資權(quán)益時，乙方應(yīng)向甲方支付全部回購款項(xiàng)，支付方式為一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.在投資期限內(nèi)，若創(chuàng)業(yè)園因經(jīng)營需要進(jìn)行資產(chǎn)處置（包括但不限于出售、抵押、租賃等），乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并確保資產(chǎn)處置行為不會損害甲方的投資權(quán)益。若資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)超過創(chuàng)業(yè)園的債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，超出部分應(yīng)按照本合同約定的投資收益分配方式分配給甲方。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期的投資款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照投資款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定使用投資款或未按時向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的投資款及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)按照投資款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變投資款用途或從事?lián)p害甲方投資權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即糾正，并向甲方支付投資款總額的[X]%作為違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式