農(nóng)村鄰居院墻協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系農(nóng)村鄰居關(guān)系，為明確雙方在院墻建設(shè)、使用及維護等方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.院墻位置本協(xié)議所涉及的院墻位于甲乙雙方相鄰?fù)恋剡吔缣?，具體位置為[詳細描述院墻所處的方位及起止點]。2.院墻規(guī)格院墻高度為[X]米，墻體厚度為[X]厘米，采用[墻體材料名稱]建造。院墻頂部應(yīng)平整，無明顯凸起或凹陷，以確保安全且外觀整齊。3.附屬設(shè)施院墻應(yīng)配備[附屬設(shè)施名稱及規(guī)格，如大門、窗戶等]，大門應(yīng)安裝牢固，具備良好的開合功能，窗戶應(yīng)保證采光及通風需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用院墻及其附屬設(shè)施。在院墻建設(shè)過程中，有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的改進意見。對院墻及附屬設(shè)施出現(xiàn)的損壞等情況，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行維修或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付院墻建設(shè)費用（如有）及相關(guān)款項。協(xié)助乙方進行院墻建設(shè)過程中的相關(guān)工作，如提供必要的場地通行便利等。在院墻建成后，不得擅自拆除、改動院墻及其附屬設(shè)施，如需改動應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費用。在院墻建設(shè)過程中，有權(quán)自主選擇施工材料、施工方式等，但應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格及質(zhì)量要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量及工期要求進行院墻建設(shè)及附屬設(shè)施安裝。院墻建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村建設(shè)規(guī)范，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔全部責任。院墻建成后，負責對院墻及其附屬設(shè)施進行保修，保修期限為自院墻驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，對院墻及附屬設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修或更換。不得擅自將院墻建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三方，如需分包部分工程，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。三、費用及支付方式1.費用院墻建設(shè)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），此費用包含院墻建設(shè)所需的材料費用、人工費用、附屬設(shè)施費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付費用：在院墻建設(shè)工程開工前，支付費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在院墻建設(shè)工程完成主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗收合格后，支付費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在院墻及附屬設(shè)施全部建設(shè)完成且經(jīng)雙方驗收合格后，支付剩余費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、院墻建設(shè)工期1.院墻建設(shè)工程應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開工，并在開工后[X]日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。2.院墻及附屬設(shè)施全部建設(shè)完成并達到驗收標準的總工期為自開工之日起[X]日。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準1.院墻建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量要求進行。2.驗收內(nèi)容包括院墻的高度、厚度、墻體材料質(zhì)量、附屬設(shè)施的安裝牢固程度、開合功能、采光通風效果等。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定處理。六、院墻使用及維護1.使用甲乙雙方應(yīng)按照各自房屋使用需求合理使用院墻及其附屬設(shè)施，不得利用院墻從事違法違規(guī)活動或損害對方利益的行為。2.維護甲乙雙方共同承擔院墻及其附屬設(shè)施的日常維護責任，保持院墻外觀整潔、附屬設(shè)施正常使用。如院墻及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定維修方案及費用承擔方式。屬于一方責任的，由責任方承擔維修費用；屬于雙方共同使用導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費用由雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。任何一方發(fā)現(xiàn)院墻及其附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即采取措施消除隱患，并通知對方。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停院墻建設(shè)工程或停止相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量、工期要求進行院墻建設(shè)及附屬設(shè)施安裝，應(yīng)承擔違約責任，負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方逾期完成工程的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定支付違約金。3.若一方擅自拆除、改動院墻及其附屬設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份