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農(nóng)村旱田承包協(xié)議書甲方(發(fā)包方):姓名:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:乙方(承包方):姓名:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村旱田(以下簡(jiǎn)稱“該旱田”),乙方有意承包該旱田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旱田位置及面積該旱田位于[詳細(xì)地理位置],面積為[X]畝。四至界限為:東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)],西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)],南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)],北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。(可附詳細(xì)的地塊示意圖)2.土地現(xiàn)狀該旱田目前的土地狀況為[描述土地現(xiàn)有條件,如是否平整、有無灌溉設(shè)施等],土地上種植的農(nóng)作物為[如有,請(qǐng)注明品種及生長(zhǎng)情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿,乙方應(yīng)如期交還承包的旱田。乙方如需繼續(xù)承包,應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前,將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下:開戶銀行:賬戶名稱:賬號(hào):四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)旱田的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用旱田,有權(quán)要求乙方改正,并追究乙方的違約責(zé)任。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的旱田權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與旱田承包相關(guān)的手續(xù),如開具證明等(如有需要)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi),享有對(duì)承包旱田的自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主決定種植作物的品種、種植方式等。有權(quán)在承包旱田上依法建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施,但應(yīng)事先告知甲方,并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。承包期內(nèi),因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的,乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或減免承包費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用承包的旱田,不得擅自改變土地用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)承包旱田的生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等。在承包期內(nèi),負(fù)責(zé)承包旱田的日常維護(hù)和管理,包括但不限于灌溉設(shè)施的維修、農(nóng)田的平整等。承包期滿或合同解除后,按照甲方要求清理承包旱田上的附著物,恢復(fù)土地原狀。五、土地交付與收回1.交付本合同簽訂后[X]日內(nèi),甲方應(yīng)將承包的旱田交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回承包期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將承包的旱田交還給甲方。乙方交還的旱田應(yīng)符合本合同約定的交付條件,如有損壞或改變土地原狀的情況,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供旱田或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用旱田的,應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失,并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,甲方有權(quán)解除本合同,收回承包的旱田,乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金,并自行承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定保護(hù)承包旱田的生態(tài)環(huán)境,使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等,甲方有權(quán)要求乙方改正,并可按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方收取違約金。若因乙方的行為導(dǎo)致土地受到污染或破壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還承包的旱田,每逾期一日,應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的,雙方可以協(xié)商解除本合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事
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