農村建房相鄰協議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方房屋相鄰，在農村建房過程中可能產生相互影響的情況，為了明確雙方的權利義務，保障建房活動的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方房屋情況甲方擬在[具體地址]建造房屋，房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數為[X]層，結構為[具體結構類型]。房屋朝向為[具體朝向]，預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]。2.乙方房屋情況乙方現有房屋位于甲方擬建房址相鄰處，房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數為[X]層，結構為[具體結構類型]。房屋朝向為[具體朝向]。3.相鄰關系描述甲乙雙方房屋相鄰，雙方房屋之間的間距為[X]米，前后間距為[X]米。在建房過程中，甲方房屋的基礎施工、墻體建造、屋頂搭建等活動可能會對乙方房屋的安全、采光、通風等產生影響；同時，乙方房屋的存在也可能會對甲方建房的施工空間、排水等造成限制。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協議約定的前提下，甲方有權按照規(guī)劃許可和設計方案進行房屋建造。對乙方房屋因甲方建房活動可能產生的影響，甲方有權要求乙方按照本協議的約定采取相應措施予以配合。2.義務甲方應在開工前將建房的規(guī)劃許可、設計方案等相關文件告知乙方，并向乙方提供必要的施工圖紙等資料，以便乙方了解建房情況。甲方應合理安排施工順序和施工時間，盡量減少對乙方正常生活的影響。如需進行夜間施工或可能產生較大噪音、震動的施工活動，應提前通知乙方，并按照當地環(huán)保等相關規(guī)定辦理手續(xù)。在施工過程中，甲方應采取有效的安全防護措施，避免因施工造成乙方房屋及附屬設施的損壞。如因甲方原因造成乙方房屋損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。甲方應確保其建房活動符合國家及地方有關建筑安全、質量、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，接受相關部門的監(jiān)督檢查。甲方房屋建成后，應保證其房屋的使用不會對乙方房屋的安全、采光、通風等造成不合理的妨礙。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方在建房過程中采取合理措施，避免對乙方房屋及生活造成不必要的損害。對甲方建房活動不符合本協議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，乙方有權提出異議并要求甲方改正。2.義務乙方應在甲方建房過程中給予必要的配合，不得無故阻撓甲方正常的施工活動。如甲方建房活動可能對乙方房屋造成影響，乙方應按照甲方的要求提供必要的便利，如允許甲方進入乙方房屋范圍內進行勘查、測量等活動。乙方應注意保護甲方在建房過程中使用的施工設備、材料等，不得故意損壞或妨礙其正常使用。乙方房屋如需進行修繕、改造等活動，應提前通知甲方，并采取相應措施避免對甲方建房造成不利影響。三、建房施工相關具體規(guī)定1.基礎施工甲方在進行房屋基礎施工時，應確?；A的穩(wěn)定性和安全性，避免因基礎施工不當導致乙方房屋出現沉降、裂縫等問題。如因甲方基礎施工造成乙方房屋損壞，甲方應立即停止施工，并采取有效的補救措施，同時承擔乙方房屋修復的全部費用。甲方基礎施工的深度應符合設計要求，且不得超過雙方約定的相鄰房屋基礎安全距離范圍。在基礎施工過程中，如發(fā)現可能影響乙方房屋安全的情況，應及時通知乙方，并共同協商解決方案。2.墻體建造甲方墻體建造應保證墻體的垂直和平整，避免墻體傾斜對乙方房屋造成擠壓。在墻體施工過程中，甲方應采取有效的支撐和加固措施，防止墻體倒塌危及乙方房屋安全。甲方應合理安排墻體施工時間，避免在大風、暴雨等惡劣天氣條件下進行高處墻體施工，以減少施工風險對乙方房屋的影響。3.屋頂搭建甲方屋頂搭建應確保屋頂結構的穩(wěn)固性，防止屋頂部件掉落對乙方房屋及人員造成傷害。在屋頂施工過程中，甲方應設置必要的防護設施，如安全網等。甲方屋頂的高度、形狀等應符合規(guī)劃許可要求，且不得影響乙方房屋的采光和通風。如因甲方屋頂搭建導致乙方房屋采光、通風受到不合理影響，甲方應采取相應的補救措施，如調整屋頂高度或形狀等。4.施工排水甲方在建房過程中應做好施工排水工作，避免施工廢水、雨水等積聚對乙方房屋及周邊環(huán)境造成浸泡、沖刷等損害。甲方應設置合理的排水渠道和排水設施，確保施工排水順暢。如因甲方施工排水不當導致乙方房屋周邊積水，甲方應及時采取措施進行清理和疏通，并對乙方房屋可能受到的損害進行檢查和修復。四、采光、通風及其他相鄰權益保障1.采光保障甲方應保證其建房后，乙方房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時（具體時長根據當地相關規(guī)定或雙方協商確定）。如因甲方建房導致乙方房屋采光時間減少或采光受到嚴重影響，甲方應采取相應的補償措施，如給予乙方一定的經濟補償或對房屋進行改造以改善采光條件。在設計房屋時，甲方應充分考慮乙方房屋的采光需求，合理確定房屋的間距、高度等參數，確保乙方房屋能夠獲得充足的自然采光。2.通風保障甲方建房應保證乙方房屋具有良好的通風條件，不得因甲方房屋的建造而阻礙乙方房屋的正常通風。甲方應合理設計房屋布局和門窗位置，避免對乙方房屋通風造成不利影響。如因甲方建房導致乙方房屋通風不暢，甲方應采取措施進行改善，如增加通風口、調整房屋布局等，以保障乙方房屋的通風質量。3.其他相鄰權益保障甲方在建房過程中及建成后，應保障乙方房屋的通行、排水、通行等相鄰權益不受侵害。不得在雙方房屋之間的通道上堆放雜物、設置障礙物等，確保通道暢通無阻。甲方應尊重乙方對其房屋周邊土地及附屬設施的合法權益，不得擅自占用或損壞乙方的土地、樹木、圍墻等。如因甲方原因造成乙方上述權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方房屋及附屬設施損壞、采光通風受到影響或其他相鄰權益受損，甲方應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，并采取有效措施消除違約后果。對乙方房屋及附屬設施進行修復或按照市場價值進行賠償。賠償乙方因甲方違約行為遭受的其他經濟損失，包括但不限于因房屋損壞導致的居住不便、維修期間的臨時安置費用等。按照違約行為造成損失的一定比例（如[X]%）向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方建房活動受到阻礙或造成甲方損失，乙方應承擔以下違約責任：立即停止違約行為，并采取措施協助甲方消除不利影響。賠償甲方因乙方違約行為遭受的經濟損失，包括但不限于工期延誤造成的人工、材料等額外費用增加。按照違約行為造成損失的一定比例（如[X]%）向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正或履行義務，另一方有權采取法律手段維護自身權益，由此產生的訴訟費、律師費、鑒定費等相關費用均由違約方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部