農(nóng)村信用抵押協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為滿足自身業(yè)務(wù)需求，向乙方提供一定額度的信用支持，乙方愿意以其擁有的特定財產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下農(nóng)村信用抵押協(xié)議：一、抵押物具體描述乙方用于抵押的標(biāo)的物為位于[農(nóng)村具體地址]的[房屋詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施（房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為：[具體證號]），以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號為：[具體證號]）。該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議，未被查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保權(quán)益。二、主債權(quán)及債務(wù)情況1.甲方同意向乙方提供的信用額度為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)按照與甲方約定的用途合理使用該信用額度，具體用途為[詳細(xì)用途說明]。3.乙方使用信用額度的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在該期限內(nèi)，乙方可根據(jù)自身實際需求分次使用信用額度，但累計使用金額不得超過上述約定的信用額度上限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得價款中優(yōu)先受償。有權(quán)對乙方使用信用額度的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表、資金使用記錄等資料，以確保乙方按照約定用途使用信用額度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方提供信用額度。在處置抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行操作，保障乙方的合法權(quán)益。如因甲方處置抵押物的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)的前提下，有權(quán)按照約定使用甲方提供的信用額度。對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并有權(quán)要求甲方在處置抵押物時遵循公平、公正、合法的原則。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用信用額度，不得擅自改變用途。如確需改變用途的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額償還使用信用額度所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利及其他相關(guān)費用。還款方式為[具體還款方式，如按月等額本息還款等]，還款時間為每月[具體日期]。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租等行為。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在本協(xié)議履行期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、監(jiān)管或其他可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并積極采取措施消除不利影響。四、抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括乙方使用信用額度所產(chǎn)生的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議項下的信用額度提前到期，并要求乙方立即償還全部債務(wù)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變信用額度的使用用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并停止對剩余信用額度的使用。乙方應(yīng)按照改變用途部分金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于抵押物保管、維護(hù)等相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方提供信用額度，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日