農(nóng)場拆遷協(xié)議書范本甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方家庭住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)政策要求，甲方需對(duì)乙方所擁有的農(nóng)場進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷標(biāo)的物描述（一）農(nóng)場基本信息1.地理位置：該農(nóng)場位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.土地面積：農(nóng)場占地面積共計(jì)[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.地上附著物：農(nóng)場內(nèi)有建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，具體包括：房屋：共計(jì)[X]棟，建筑面積為[X]平方米，房屋用途包括居住用房、倉庫、養(yǎng)殖用房等，房屋結(jié)構(gòu)有[列舉房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。其他設(shè)施：包括但不限于水井[X]口、灌溉設(shè)施[詳細(xì)描述]、養(yǎng)殖設(shè)備[列舉主要設(shè)備]、電力設(shè)施[說明情況]等。農(nóng)作物及養(yǎng)殖物：農(nóng)場種植有[列舉農(nóng)作物種類及數(shù)量]，養(yǎng)殖有[列舉養(yǎng)殖物種類及數(shù)量]。（二）相關(guān)權(quán)益說明乙方對(duì)上述農(nóng)場土地享有合法的土地使用權(quán)，對(duì)地上附著物享有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，以證明其對(duì)拆遷標(biāo)的物的合法權(quán)益。第二條拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償采取[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合等]方式。（二）貨幣補(bǔ)償金額1.土地補(bǔ)償：根據(jù)相關(guān)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.地上附著物補(bǔ)償：房屋及建筑物補(bǔ)償：經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋及建筑物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。其他設(shè)施補(bǔ)償：水井、灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備、電力設(shè)施等其他設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。3.農(nóng)作物及養(yǎng)殖物補(bǔ)償：農(nóng)作物及養(yǎng)殖物的搬遷、損失等補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式（若適用）1.甲方提供位于[具體地點(diǎn)]的[房屋具體情況，如面積、戶型等]房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，與乙方被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：[詳細(xì)說明差價(jià)計(jì)算及支付方式]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和程序?qū)Σ疬w標(biāo)的物進(jìn)行拆遷。（2）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付拆遷標(biāo)的物。（3）對(duì)乙方提供的拆遷標(biāo)的物相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或存在其他問題，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或糾正。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，按時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。（3）在拆遷過程中，采取必要的安全措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成不必要的損害。（4）向乙方提供拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，保障乙方的知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的權(quán)利。（2）對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等有異議時(shí)，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定提出復(fù)核或申請鑒定。（3）在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益，如要求甲方采取必要的安全防護(hù)措施等。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方交付拆遷標(biāo)的物，并確保拆遷標(biāo)的物的完整性。（2）在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。（3）不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。（4）如實(shí)向甲方提供拆遷標(biāo)的物的相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。第四條拆遷期限（一）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成農(nóng)場內(nèi)農(nóng)作物及養(yǎng)殖物的搬遷、地上附著物的清理等工作，并將拆遷標(biāo)的物交付給甲方。（二）甲方應(yīng)在乙方交付拆遷標(biāo)的物后的[X]日內(nèi)，完成拆遷工作。如因不可抗力等特殊原因需要延長拆遷期限的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說明延長的理由和期限。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付賠償金。3.若甲方在拆遷過程中未采取必要的安全措施，造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付拆遷標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞拆遷標(biāo)的物的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方恢復(fù)原狀。第六條爭議解決（一）本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第七條其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩