寫字樓保安合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寫字樓，需要專業(yè)的保安服務(wù)以維護(hù)寫字樓的安全秩序；乙方具備提供保安服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供寫字樓保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)區(qū)域：甲方位于[寫字樓具體地址]的寫字樓，包括寫字樓內(nèi)部公共區(qū)域、停車場、出入口等全部范圍。2.服務(wù)時間：每周[X]天，每天[具體時間段]。遇法定節(jié)假日及特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求安排保安人員值班。3.服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)寫字樓出入口的人員、車輛登記與檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入。定時對寫字樓內(nèi)部公共區(qū)域進(jìn)行巡邏，包括但不限于走廊、樓梯、電梯間、配電室、機(jī)房等，確保無安全隱患，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取相應(yīng)措施。維護(hù)停車場秩序，引導(dǎo)車輛有序停放，防止車輛被盜、被損等情況發(fā)生。協(xié)助甲方處理各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。負(fù)責(zé)對進(jìn)出寫字樓的物資進(jìn)行查驗，確保物資出入符合規(guī)定。4.人員要求乙方派遣的保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和身體素質(zhì)。所有保安人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉安全保衛(wèi)知識和技能，具備應(yīng)對各類突發(fā)事件的能力。保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識，保持良好的形象和紀(jì)律。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。如乙方保安人員違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換人員。2.義務(wù)為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所（可設(shè)置保安室）、照明設(shè)施等。按照本合同約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理保安人員在履行職責(zé)過程中與第三方發(fā)生的糾紛，但乙方保安人員故意或重大過失導(dǎo)致的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際工作需要，在不違反本合同約定的前提下，合理安排保安人員的工作時間和工作任務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、保險等費(fèi)用支付，確保保安人員的合法權(quán)益得到保障。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方每月應(yīng)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用共計人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場行情變化、服務(wù)內(nèi)容增加或其他合理原因需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行保安服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方保安人員因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定派遣足夠數(shù)量或合格的保安人員，乙方應(yīng)按照不足部分服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并及時補(bǔ)足人員。乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后