拆遷板房施工技術(shù)交底一、工程概況本工程為臨時板房拆除項目，涉及拆除的板房類型包括輕鋼骨架復(fù)合板房及集裝箱式板房，單棟建筑面積≤300㎡，層數(shù)≤2層（檐高≤7m）。拆除作業(yè)需嚴格遵循《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T188-2024）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB50205-2020）及《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）等現(xiàn)行規(guī)范，確保施工安全與質(zhì)量。二、施工準備（一）技術(shù)準備圖紙復(fù)核施工前需核對板房設(shè)計圖紙（含基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、水電布置圖）及現(xiàn)場平面布置圖，明確結(jié)構(gòu)連接方式（如螺栓連接、焊接節(jié)點位置）、水電管線走向及隱蔽工程分布，標注易發(fā)生坍塌風(fēng)險的薄弱部位（如懸挑構(gòu)件、臨時支撐節(jié)點）。結(jié)構(gòu)鑒定對板房主體結(jié)構(gòu)進行安全性評估，重點檢查墻體裂縫、鋼結(jié)構(gòu)銹蝕、地基沉降等情況，確認是否存在D級危房特征（如主體結(jié)構(gòu)損壞、承重構(gòu)件失效），并根據(jù)鑒定結(jié)果調(diào)整拆除方案。方案編制制定詳細拆除方案，明確拆除順序、分段劃分、起重設(shè)備選型（如選用25t汽車吊需驗算作業(yè)半徑及吊重參數(shù)）、應(yīng)急處置措施等，經(jīng)監(jiān)理單位審批后實施。（二）現(xiàn)場準備場地清理拆除區(qū)域周邊5m范圍內(nèi)清理障礙物，平整作業(yè)場地，設(shè)置排水坡度（≥2%），防止雨水積聚。對保留的鄰近建筑物、管線（如燃氣管道、高壓電纜）采取防護措施，設(shè)置硬質(zhì)隔離圍擋（高度≥1.8m）及警示標志（含夜間警示燈）。臨時設(shè)施搭設(shè)搭建材料堆放區(qū)（劃分鋼結(jié)構(gòu)件、板材、廢棄物分類堆放區(qū)，間距≥3m）、臨時辦公室及工具房，配備消防器材（每50㎡設(shè)置2具4kg干粉滅火器）及應(yīng)急照明設(shè)備。設(shè)備調(diào)試檢查拆除設(shè)備性能，包括液壓剪、氣割工具、起重機等，確保運轉(zhuǎn)正常；臨時用電系統(tǒng)需符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2024），設(shè)置三級配電、兩級保護，接地電阻≤4Ω。三、拆除施工工藝（一）拆除順序嚴格遵循“自上而下、分層分段、先非承重后承重”原則，具體流程如下：預(yù)處理階段切斷板房總電源，拆除配電箱內(nèi)斷路器，驗電確認后掛牌上鎖；拆除門窗、燈具、管線等可回收構(gòu)件，分類編號存放；清除屋面雜物，拆除太陽能熱水器、廣告牌等附屬設(shè)施。主體拆除階段屋面拆除：先拆除屋脊蓋板，再按“從兩側(cè)向中間”順序拆除屋面板（每塊板通過4-6顆自攻螺絲固定，需逐個松開），嚴禁整片掀落；墻體拆除：拆除順序為“先圍護后承重”，先拆除輕質(zhì)復(fù)合墻板（從頂部開始，逐塊向下方拆卸），再拆除鋼立柱（需使用臨時纜風(fēng)繩固定，防止傾倒）；樓面拆除：2層板房需先拆除上層樓面，采用“分段切割、分塊吊裝”方式，每段重量≤500kg，嚴禁超載吊裝；基礎(chǔ)拆除：人工拆除混凝土基礎(chǔ)，破碎塊度≤300mm，避免損傷地下管線。場地清理階段拆除廢料需及時清運，鋼結(jié)構(gòu)件進行除銹、編號后入庫，可回收板材（如彩鋼板）分類堆放，建筑垃圾運至指定消納場處理。（二）關(guān)鍵施工技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)拆除螺栓連接節(jié)點：使用扭矩扳手按“對稱松開”原則拆卸，扭矩值按設(shè)計要求（通常為30-50N·m），嚴禁使用氣割直接切割螺栓；焊接節(jié)點：采用氧乙炔切割時，需在下方設(shè)置接火斗（鋪防火棉），切割順序為先腹板后翼緣，單條焊縫一次切割完成，避免殘留應(yīng)力導(dǎo)致構(gòu)件變形；吊裝作業(yè)：構(gòu)件吊裝前需驗算重心位置，設(shè)置專用吊具（如鋼絲繩+卸扣組合，安全系數(shù)≥6），起吊角度≤60°，吊裝半徑內(nèi)嚴禁站人。高處作業(yè)控制作業(yè)人員需佩戴雙鉤安全帶（固定于獨立安全繩上），搭設(shè)作業(yè)平臺（寬度≥0.8m，腳手板滿鋪并固定），高度超過2m時設(shè)置臨邊防護欄桿（高度1.2m，設(shè)18cm擋腳板）。嚴禁在同一垂直面上下交叉作業(yè)，工具使用防墜繩系掛。四、質(zhì)量控制標準構(gòu)件拆除質(zhì)量鋼結(jié)構(gòu)件表面損傷深度≤0.5mm，變形量≤L/2000（L為構(gòu)件長度）；可回收板材邊角破損率≤5%，板面劃痕深度≤0.2mm；基礎(chǔ)拆除后基底平整度誤差≤50mm，無明顯坑洼。施工過程控制每道工序完成后需經(jīng)監(jiān)理驗收，重點檢查臨時支撐穩(wěn)定性、吊裝構(gòu)件垂直度（偏差≤H/1000，H為構(gòu)件高度）；每日作業(yè)前對起重設(shè)備、安全設(shè)施進行檢查，填寫《設(shè)備檢查表》并簽字確認。五、安全與環(huán)保措施（一）安全防護人員防護作業(yè)人員必須佩戴安全帽、防割手套、反光背心，高處作業(yè)時穿防滑鞋，電氣焊作業(yè)人員配備防護面罩及防火手套。特種作業(yè)人員（如起重司機、焊工）需持證上崗，崗前進行安全技術(shù)交底并簽字確認。應(yīng)急管理編制坍塌、觸電、火災(zāi)等應(yīng)急預(yù)案，配備急救箱（含止血帶、擔(dān)架）及應(yīng)急電源，每月組織1次應(yīng)急演練?，F(xiàn)場設(shè)置安全警戒區(qū)，配備專職安全員（每50人配備1名），實時監(jiān)控拆除作業(yè)動態(tài)。用電安全臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱漏電保護器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s。電動工具使用前檢測絕緣電阻（≥2MΩ），電纜線架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴禁拖地碾壓。（二）環(huán)保要求揚塵控制拆除作業(yè)時采用霧炮機（覆蓋率≥作業(yè)面80%）降塵，廢料運輸車輛需覆蓋篷布（密閉率100%），出場前沖洗輪胎（設(shè)置三級沉淀池）。噪聲管理夜間（22:00-6:00）禁止進行切割、破碎等強噪聲作業(yè)，晝間噪聲≤70dB（A），必要時設(shè)置聲屏障（降噪量≥20dB）。廢棄物處理分類回收金屬構(gòu)件（回收率≥90%）、木材、塑料等可利用材料，危險廢棄物（如廢油漆桶、電池）單獨存放，交由有資質(zhì)單位處置，嚴禁隨意丟棄。六、施工進度計劃工期安排準備階段：3天（含圖紙復(fù)核、設(shè)備進場）；主體拆除：5天（按單棟300㎡計算，每日完成60㎡）；場地清理：2天；總工期10天，關(guān)鍵線路為“結(jié)構(gòu)鑒定→屋面拆除→鋼結(jié)構(gòu)吊裝”，需嚴格控制各工序銜接時間。進度保障措施配置2個作業(yè)班組（每組8人），采用“兩班制”施工，備用1套拆除設(shè)備（如液壓剪、起重機）應(yīng)對故障，每周召開進度協(xié)調(diào)會，滯后時增加資源投入（如增加作業(yè)人員或延長作業(yè)時間）。七、驗收標準與流程分項驗收拆除前：檢查防護圍擋、臨時用電、設(shè)備調(diào)試記錄，驗收合格后方可開工；過程驗收：每完成一個結(jié)構(gòu)單元（如屋面、一層墻體），檢查構(gòu)件拆除質(zhì)量、安全措施落實情況，填寫《分項工程驗收表》；竣工驗收：拆除完成后，檢查場地平整度、廢料清運率（≥95%）、環(huán)保指標（揚塵、噪聲達標），由建設(shè)單位組織驗收并簽署《竣工驗收證書》。資料歸檔整理拆除方案、技術(shù)交底記錄、檢測報告、驗收文件等資料，竣工后30日內(nèi)移交檔案館存檔。八、注意事項特殊天氣施工遇暴雨、大風(fēng)（風(fēng)力≥6級）、高溫（≥35℃）等惡劣天氣，立即停止作業(yè)，人員撤離至安全區(qū)域，對未拆除完的構(gòu)件采取臨時加固措施（如設(shè)置斜撐、纜風(fēng)繩）。政策合規(guī)性拆除前需辦理《建筑工程施工許可證》，涉及文物保護、古樹名木區(qū)域需提前獲得相關(guān)部門審批，嚴禁夜間施工擾民（需辦理夜間施工許可并公告周邊居民）。成品保護對保留的鄰近建筑物，需設(shè)置監(jiān)測點（間距1