停車場(chǎng)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場(chǎng)出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、停車場(chǎng)基本情況1.位置：甲方出租的停車場(chǎng)位于（詳細(xì)地址）。2.面積：該停車場(chǎng)總面積為平方米，其中可用于停放車輛的面積為平方米。3.設(shè)施：停車場(chǎng)內(nèi)配備有個(gè)停車位，同時(shí)設(shè)有（如監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)備等）等相關(guān)設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為（如每月支付、每季度支付、半年支付或一年支付等）。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或政府相關(guān)政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致停車場(chǎng)租金需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回停車場(chǎng)。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的停車場(chǎng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用條件，具備合法的出租資質(zhì)。應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方交付停車場(chǎng)，并保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于道路清掃、照明設(shè)施維護(hù)、排水系統(tǒng)疏通等，但乙方對(duì)其自用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)有責(zé)任。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用停車場(chǎng)的停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理的規(guī)劃和布置，但不得違反法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，不得損害停車場(chǎng)的整體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定合理使用停車場(chǎng)，不得將停車場(chǎng)用于違法違規(guī)活動(dòng)或從事?lián)p害公共利益的行為。負(fù)責(zé)對(duì)其自用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場(chǎng)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還停車場(chǎng)，并保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、停車場(chǎng)的使用與管理1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，合理使用停車場(chǎng)的停車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方在使用停車場(chǎng)過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：按照規(guī)定的停車位置停放車輛，不得隨意占用通道或其他非停車區(qū)域。不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事洗車、修車、裝卸貨物等與停車無(wú)關(guān)的活動(dòng)。不得損壞停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。遵守停車場(chǎng)的安全管理制度，不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、使用明火、存放易燃易爆物品等。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于：定期對(duì)停車場(chǎng)的道路、停車位進(jìn)行清掃和保潔，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。對(duì)停車場(chǎng)的照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安保人員，保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全。及時(shí)處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件和糾紛，維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。如乙方違反管理制度，甲方有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付停車場(chǎng)或保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變停車場(chǎng)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還停車場(chǎng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過天的。擅自改變停車場(chǎng)的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場(chǎng)的。未按照本合同約定合理使用停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或造成重大安全事故的。從事違法違規(guī)活動(dòng)或損害公共利益行為，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的。3.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定按時(shí)交付停車場(chǎng)或保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)，且在乙方要求的合理期限內(nèi)仍未解決問題的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用停車場(chǎng)的其他重大違約行為。4.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還停車場(chǎng)，并保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還或造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成