共享茶樓協(xié)議書范本甲方（茶樓所有者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（共享茶樓運(yùn)營方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有茶樓一處，有意將其作為共享茶樓進(jìn)行運(yùn)營，乙方具備相關(guān)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意與甲方合作開展共享茶樓業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶樓位置：甲方所有的茶樓位于[具體地址]，面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有[具體包間數(shù)量及類型]個(gè)包間、[大廳座位數(shù)量]個(gè)大廳座位、[配套設(shè)施如茶室、棋牌室等的詳細(xì)情況]等配套設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)將該茶樓打造為共享茶樓平臺(tái)，提供線上預(yù)訂、線下服務(wù)等功能。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于為顧客提供茶飲、茶點(diǎn)、休閑娛樂場地使用（如包間、棋牌室等），并負(fù)責(zé)茶樓日常的清潔、維護(hù)、人員管理等運(yùn)營工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)茶樓的運(yùn)營管理情況，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供茶樓的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用證明文件，確保乙方能夠正常開展共享茶樓運(yùn)營工作。協(xié)助乙方辦理與茶樓運(yùn)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記地址變更等（如需）。保證茶樓的設(shè)施設(shè)備在合作期間處于正常可使用狀態(tài)，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備自然損耗需要維修、更換的費(fèi)用，但因乙方或第三方故意、重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的除外。不得干涉乙方的正常運(yùn)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開展共享茶樓的運(yùn)營活動(dòng)，制定運(yùn)營策略和價(jià)格體系。使用甲方提供的茶樓場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營。在扣除相關(guān)成本和費(fèi)用后，按照協(xié)議約定獲取經(jīng)營收益。根據(jù)運(yùn)營需要，有權(quán)對(duì)茶樓的裝修、布局、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)事先通知甲方并不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、合規(guī)運(yùn)營共享茶樓，維護(hù)茶樓良好的經(jīng)營秩序和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)茶樓的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，物資采購，顧客接待，財(cái)務(wù)管理等。定期對(duì)茶樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好茶樓的衛(wèi)生、消防、安全等工作，確保顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶蚣m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)茶樓的市場推廣和營銷活動(dòng)，提高茶樓的知名度和客流量，增加經(jīng)營收益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付收益分成。妥善保管甲方提供的所有資料和信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將茶樓的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、收益分成及支付方式1.收益分成比例：雙方約定，共享茶樓的經(jīng)營收益在扣除以下費(fèi)用后，按照[甲方分成比例]歸甲方所有，[乙方分成比例]歸乙方所有?？鄢M(fèi)用包括但不限于茶樓的租金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、物資采購費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用、稅費(fèi)等各項(xiàng)運(yùn)營成本和費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將上月的收益分成結(jié)算清單提供給甲方審核。經(jīng)甲方審核無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將應(yīng)支付給甲方的收益分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的正常運(yùn)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定運(yùn)營共享茶樓，導(dǎo)致茶樓受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已到期的收益分成及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將茶樓的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.雙方共同違約責(zé)任：若因雙方共同違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，