倉(cāng)庫(kù)房租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃倉(cāng)庫(kù)房基本情況1.倉(cāng)庫(kù)房位置：甲方將位于[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該倉(cāng)庫(kù)房”）出租給乙方使用。2.倉(cāng)庫(kù)房面積：該倉(cāng)庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.倉(cāng)庫(kù)房用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)房?jī)H用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)房交付乙方使用，并保證倉(cāng)庫(kù)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)房進(jìn)行裝修、改造的，在不影響倉(cāng)庫(kù)房結(jié)構(gòu)安全的前提下，無(wú)需征得甲方同意，但應(yīng)提前告知甲方裝修、改造的內(nèi)容和期限。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)房的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于倉(cāng)庫(kù)房使用的相關(guān)規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)房?jī)?nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保倉(cāng)庫(kù)房的安全使用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還倉(cāng)庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保其安全使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)于倉(cāng)庫(kù)房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，雙方應(yīng)相互配合，積極履行各自的義務(wù)。如因維修、保養(yǎng)需要乙方暫時(shí)停止使用倉(cāng)庫(kù)房的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)房交付乙方使用，或交付的倉(cāng)庫(kù)房不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付月租金[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)房用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)房、擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)房進(jìn)行裝修改造影響倉(cāng)庫(kù)房結(jié)構(gòu)安全等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц对伦饨餥X]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事