標(biāo)準(zhǔn)化綠化工程合同范本及講解綠化工程合同是規(guī)范發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）權(quán)利義務(wù)的核心文件，直接影響工程質(zhì)量、工期控制與造價風(fēng)險。一份標(biāo)準(zhǔn)化的合同不僅能減少糾紛，更能為項目順利推進提供法律保障。本文結(jié)合行業(yè)實踐與法律規(guī)范，提供綠化工程合同范本框架，并對關(guān)鍵條款進行深度講解。一、合同范本核心框架（節(jié)選）（一）合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承包方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)等級（需符合綠化工程承包要求，如市政公用工程施工總承包/城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)）（二）工程概況1.項目名稱：XXX綠化工程2.工程地點：XXX（明確具體地塊或區(qū)域）3.工程內(nèi)容：綠化種植：苗木品種（如香樟、桂花等）、規(guī)格（胸徑≥10cm、冠幅≥3m等）、數(shù)量（以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）；景觀設(shè)施：園路鋪裝、小品建造、灌溉系統(tǒng)安裝等；養(yǎng)護服務(wù)：自竣工驗收合格之日起12個月（或24個月）養(yǎng)護期，包含澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、苗木補植等。（三）工期條款1.工期總?cè)諝v天數(shù)：XX天（自甲方書面通知開工日起算）。2.工期順延情形：甲方未按約提供施工場地、辦理審批手續(xù)；設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加且非乙方原因；不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整）。（*乙方需在情形發(fā)生后7日內(nèi)書面通知甲方，雙方確認(rèn)后工期順延*）（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.施工標(biāo)準(zhǔn)：符合《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ82）、設(shè)計圖紙及甲方要求。2.苗木質(zhì)量：成活率：竣工驗收時≥95%，養(yǎng)護期滿后≥98%；形態(tài)要求：苗木無病蟲害、無機械損傷，樹形飽滿、根系完整；3.養(yǎng)護要求：養(yǎng)護期內(nèi)苗木死亡或生長不良的，乙方無償補植、復(fù)壯，養(yǎng)護措施需滿足植物生長需求。（五）合同價款與支付1.合同總價：人民幣XX元（含稅），包含苗木費、種植費、養(yǎng)護費、設(shè)施費、稅費等全部費用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價的20%；進度款：按工程節(jié)點（如種植完成、養(yǎng)護3個月）支付至已完工程量的70%；竣工款：竣工驗收合格、結(jié)算完成后30日內(nèi)，支付至結(jié)算價的97%；質(zhì)保金：結(jié)算價的3%，養(yǎng)護期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)付清。（六）雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：1.提供施工場地（具備“三通一平”條件），辦理工程所需行政許可；2.及時確認(rèn)設(shè)計變更、簽證，按約支付款項；3.協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，避免第三方干擾。乙方義務(wù)：1.按設(shè)計、規(guī)范施工，確保安全文明施工（承擔(dān)施工安全責(zé)任）；2.編制施工方案、養(yǎng)護計劃，報甲方備案；3.配合甲方及監(jiān)理的檢查、驗收，提供完整竣工資料。（七）工程驗收1.階段性驗收：種植完成后，甲方7日內(nèi)組織初驗，確認(rèn)苗木數(shù)量、規(guī)格；2.竣工驗收：養(yǎng)護期滿前15日，乙方提交驗收申請及資料（竣工圖、養(yǎng)護記錄等），甲方10日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為合格；3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：以合同、設(shè)計文件、行業(yè)規(guī)范為依據(jù)，苗木成活率、景觀效果需滿足約定。（八）違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款：按未付款項的同期LPR的1.5倍支付利息；擅自終止合同：賠償乙方已投入的全部費用及預(yù)期利潤（不超過合同價的20%）。2.乙方違約：質(zhì)量不合格：無償返修至合格，逾期按不合格部分價款的5%支付違約金；工期延誤（非甲方/不可抗力原因）：每日按合同價的0.1%支付違約金，總額不超過合同價的5%；擅自轉(zhuǎn)包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同價10%的違約金。（九）爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決（或約定仲裁機構(gòu)，如“XX仲裁委員會”）。二、關(guān)鍵條款深度講解（一）工程概況：明確“邊界”，避免模糊爭議工程內(nèi)容需量化+具象化，例如苗木品種需附清單（含圖片、規(guī)格參數(shù)），景觀設(shè)施需附設(shè)計圖紙編號。若僅約定“綠化種植”而無具體要求，后期易因“苗木檔次”“景觀效果”產(chǎn)生糾紛。*案例警示*：某項目因合同未明確苗木胸徑測量位置（地面以上1.2m或土球以上），驗收時甲方要求“土球以上1.2m”，乙方按“地面以上1.2m”施工，導(dǎo)致返工。（二）工期條款：平衡效率與公平工期順延的“觸發(fā)條件”需可舉證、可量化，如“甲方場地交付延遲3日以上”“設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加20%以上”。同時，乙方需履行“通知+舉證”義務(wù)（如郵件、簽證單），否則可能喪失工期順延權(quán)利。*實務(wù)建議*：工期條款可增加“趕工費”約定——若甲方要求提前竣工，需支付趕工費（按額外投入的人工、機械費計算），避免乙方因趕工犧牲質(zhì)量。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：從“合格”到“可驗收”的落地“成活率”“養(yǎng)護期”是綠化工程的核心爭議點。建議：成活率分“竣工驗收時”和“養(yǎng)護期滿后”兩個節(jié)點，前者允許少量補植，后者要求長期存活；養(yǎng)護期內(nèi)，乙方需提交《養(yǎng)護日志》（甲方簽字確認(rèn)），作為質(zhì)保金支付的依據(jù)。*行業(yè)慣例*：市政綠化工程養(yǎng)護期多為12-24個月，地產(chǎn)項目可能縮短至6個月，但需匹配苗木成活率要求。（四）價款支付：分階段約束，降低風(fēng)險“進度款+質(zhì)保金”的設(shè)計，既保障乙方資金流，又約束養(yǎng)護質(zhì)量。需注意：進度款節(jié)點應(yīng)與工程形象進度掛鉤（如“種植完成并通過初驗”），避免甲方以“未達到效果”拖延付款；質(zhì)保金比例不宜過高（通常3%-5%），否則乙方養(yǎng)護積極性會受影響。（五）違約責(zé)任：合理“定價”，避免無效條款違約金比例需兼顧補償性與合理性：甲方逾期付款違約金：參考LPR上浮，既懲罰違約，又避免法院以“過高”調(diào)減；乙方工期違約金：總額限制（如不超過合同價5%），防止因小延誤承擔(dān)巨額賠償。三、簽訂合同的實務(wù)建議（一）資質(zhì)審查：“真資格”保障質(zhì)量乙方需提供園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書（或市政工程資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證，避免“掛靠”“轉(zhuǎn)包”風(fēng)險?？梢笠曳教峁┙?年同類項目業(yè)績（合同、驗收報告）。（二）設(shè)計變更：書面化+費用明確設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，且約定“變更費用按實結(jié)算”或“套用原合同單價”，防止甲方以“合同總價包干”拒付增項款。（三）養(yǎng)護責(zé)任：從“施工”到“存活”的延伸養(yǎng)護期內(nèi)，乙方需承諾“定期巡查+應(yīng)急響應(yīng)”（如24小時內(nèi)處理苗木倒伏），甲方需配合提供水源、電源等養(yǎng)護條件。（四）證據(jù)留存：過程文件的“鐵證”作用施工日志、簽證單、驗收記錄、往來函件（郵件、微信記錄需固化）需妥善保存，作為工期順延、價款調(diào)整、質(zhì)量爭議的證據(jù)。結(jié)語綠化工程合同的核心是“平衡權(quán)責(zé)、落地細