2025國家版房屋租賃合同正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的房屋用于居住或其他合法用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，內(nèi)部設(shè)施包括。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，如達成一致，需簽訂書面補充協(xié)議。若未續(xù)簽，乙方應于租賃期屆滿之日起日內(nèi)vacateandreturnthepremisesto甲方。否則，甲方有權(quán)采取相應措施。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息為：開戶行：賬戶名：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付逾期部分租金的%作為違約金。在租賃期限內(nèi)，因政策變化或市場因素導致的租金調(diào)整，雙方應另行協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金乙方應于簽訂本合支付人民幣元整（￥）作為押金。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋及設(shè)施的完好等。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應確保出租房屋的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等文件的真實、有效。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施的完好，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應履行房屋的修繕義務，如房屋因自然老化或非乙方原因需要維修，甲方應承擔相關(guān)費用。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按合同約定支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、供暖費等。乙方應合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞。如因乙方使用不當導致房屋或設(shè)施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用房屋，不得從事違法活動。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用；乙方利用房屋進行違法活動。如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時履行修繕義務，導致乙方無法正常使用房屋；甲方擅自提高租金；甲方無正當理由收回房屋。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反本合同規(guī)定使用房屋或擅自改變房屋用途的，除賠償損失外，甲方有權(quán)解除合同。甲方違反本合同規(guī)定提前收回房屋的，應退還押金并賠償乙方遭受的全部損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：