2025租賃門面合同協(xié)議書范本本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方愿意將其擁有的門面出租給乙方用于（租賃用途），乙方愿意承租該門面，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面的基本情況1.1房產(chǎn)座落：1.2面積：平方米1.3產(chǎn)權(quán)證號：1.4門面用途：乙方承租該門面僅用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：元/月（大寫：）3.2租金支付方式：3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按租金的‰支付違約金。3.4租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間以甲方向乙方書面通知為準(zhǔn)。第四條租賃保證金4.1乙方于簽訂本合向甲方支付租賃保證金元，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方向乙方無息退還租賃保證金。第五條門面的裝潢與設(shè)施5.1門面的現(xiàn)有裝潢及設(shè)施，以甲方向乙方交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。乙方承租后，門面的裝潢及設(shè)施的維護(hù)、修繕由乙方負(fù)責(zé)。5.2乙方在承租期間，如需對門面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修所有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有。5.3乙方不得擅自改動(dòng)門面的結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付門面，并保證門面處于可正常使用狀態(tài)。6.2在租賃期間，甲方有權(quán)對門面進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用門面，如有必要，可催促乙方進(jìn)行整改。6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將門面另行出租或出售，如因特殊原因需要出租或出售，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先承租或購買的權(quán)利。乙方的權(quán)利和義務(wù)6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)。6.5乙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.6乙方不得在門面上存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在門面內(nèi)從事非法活動(dòng)。6.7乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變門面用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。第七條合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.1.1乙方逾期支付租金超過日；7.1.2乙方擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面；7.1.3乙方利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；7.1.4乙方在門面上存放危險(xiǎn)物品，造成安全隱患。7.2如因不可抗力原因?qū)е麻T面無法繼續(xù)出租或使用，雙方協(xié)商解除合同，已支付的租金和保證金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期間無正當(dāng)理由提前收回門面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的本期租金和保證金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面或逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，乙方應(yīng)按個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，且租賃保證金不予退還。第九條其他約定9.1門面的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。9.2門面的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但日常維護(hù)及非因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.3乙方在承租期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，并服從相關(guān)部門的管理。9.4因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效及其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：