第1篇一、裝飾權(quán)的定義裝飾權(quán)是指承租人在租賃期間，根據(jù)自身需求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾的權(quán)利。承租人在行使裝飾權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。二、裝飾權(quán)的行使條件1.經(jīng)出租人同意：承租人在行使裝飾權(quán)前，應(yīng)征得出租人的書面同意。出租人有權(quán)對(duì)裝飾方案進(jìn)行審查，確保裝飾行為不影響房屋結(jié)構(gòu)安全、不影響其他承租人權(quán)益。2.符合法律法規(guī)：裝飾行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、房屋租賃合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。3.不得損害房屋結(jié)構(gòu)：裝飾行為不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害，如鑿墻、拆改承重墻等。4.不得影響他人權(quán)益：裝飾行為不得影響其他承租人、物業(yè)管理單位及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、裝飾權(quán)的行使范圍1.裝飾權(quán)行使范圍包括對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修、裝飾，如墻面、地面、天花板等。2.裝飾權(quán)行使范圍不包括對(duì)房屋外部進(jìn)行裝修、裝飾，如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域等。3.裝飾權(quán)行使范圍不包括對(duì)房屋附屬設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾，如電梯、消防設(shè)施等。四、裝飾權(quán)的變更與終止1.裝飾權(quán)的變更：在租賃期間，如需對(duì)裝飾方案進(jìn)行調(diào)整，承租人應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。2.裝飾權(quán)的終止：租賃合同到期或提前解除后，承租人應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，拆除自行裝修、裝飾的設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、裝飾權(quán)的責(zé)任1.承租人應(yīng)承擔(dān)因裝飾行為造成的房屋結(jié)構(gòu)損害、他人權(quán)益受損等責(zé)任。2.出租人有權(quán)要求承租人賠償因裝飾行為造成的損失。3.物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的裝飾行為進(jìn)行制止，并要求承租人恢復(fù)原狀。六、裝飾權(quán)的法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》總之，租房合同中的裝飾權(quán)是承租人在租賃期間的一項(xiàng)重要權(quán)利。承租人在行使裝飾權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定，確保自身權(quán)益的同時(shí)，不影響他人權(quán)益。第2篇一、合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______二、合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______三、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋設(shè)施：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限為_______年。五、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元。2.支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定賬戶。六、裝飾權(quán)1.乙方在租賃期間，享有對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝飾的權(quán)利，但需遵守以下規(guī)定：（1）乙方進(jìn)行裝飾前，應(yīng)征得甲方書面同意，并簽訂裝飾協(xié)議；（2）乙方不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，如墻體、樓板等；（3）乙方不得擅自拆除房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）乙方進(jìn)行裝飾所使用的材料、工具等，應(yīng)確保安全、環(huán)保、無(wú)害；（5）乙方在裝飾過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)房屋原有設(shè)施，防止損壞；（6）乙方在裝飾完成后，應(yīng)保持房屋整潔、美觀，不得影響房屋的正常使用。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得留下任何痕跡。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方在乙方征得同意后，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝飾進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行較大規(guī)模的裝飾，如更換門窗、墻面裝修等，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改造等行為，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。拆除、改造后的房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______倍。2.如乙方違反裝飾規(guī)定，造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.如乙方在租賃期滿或合同解除后，未將房屋恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第3篇一、合同雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃房屋1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋設(shè)施：________三、裝飾權(quán)1.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，但需符合以下條件：（1）裝修、改造不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和主體安全；（2）裝修、改造不得影響他人正常使用；（3）裝修、改造不得違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（4）裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在裝修、改造前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交以下材料：（1）裝修、改造方案；（2）裝修、改造費(fèi)用預(yù)算；（3）裝修、改造施工方案；（4）裝修、改造期間的安全保障措施。3.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意乙方裝修、改造，應(yīng)在合同中明確約定裝修、改造的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.乙方在裝修、改造過(guò)程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)取得甲方和物業(yè)管理方的書面同意；（2）不得破壞房屋原有設(shè)施，如需拆除，應(yīng)取得甲方和物業(yè)管理方的書面同意；（3）裝修、改造期間，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全和他人財(cái)產(chǎn)安全；（4）裝修、改造完成后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。5.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如需拆除裝修、改造部分，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。6.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如需保留裝修、改造部分，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定進(jìn)行裝修、改造，或裝修、改造不符合約定條件的，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修、改造，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞房屋原有設(shè)施，或未采取必要的安全措施，造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定拆除裝修、改造部分，或拆除后未恢復(fù)原狀的，甲方