2025標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程合同范本第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范建設(shè)工程項目各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障工程順利實施，結(jié)合本工程實際情況，簽訂本合同。第二條本合同適用于房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通工程及其它依法需進行招標(biāo)的工程項目。本工程合同條款鑒于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章工程概況第三條工程名稱：第四條工程地點：第五條工程內(nèi)容：（詳細描述工程范圍，包括但不限于建筑、安裝、裝飾裝修等具體工程內(nèi)容）第六條工程規(guī)模：（包括建筑面積、投資額、施工范圍等）第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于國家或地方標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》等）第三章發(fā)包人與承包人的權(quán)利和義務(wù)第八條發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保工程款按時足額支付。發(fā)包人應(yīng)提供施工場地，包括但不限于施工場地的征用、拆遷及平整工作。發(fā)包人應(yīng)提供設(shè)計文件、技術(shù)資料及其它相關(guān)文件，并對其準(zhǔn)確性、完整性負責(zé)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理與工程相關(guān)的申報、審批、備案等手續(xù)。發(fā)包人有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，對承包人的施工過程提出合理建議和要求。第九條承包人的權(quán)利和義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。承包人應(yīng)嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場的保護工作，防止因施工造成的損失。承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計、進度計劃、竣工資料等相關(guān)文件。承包人有權(quán)要求發(fā)包人按合同約定支付工程款，并在發(fā)包人逾期支付時要求賠償損失。第四章工期第十條工期工期：（明確開工日期和竣工日期）工期順延：如因發(fā)包人原因?qū)е峦９?，或不可抗力因素影響，承包人可申請工期順延，?jīng)發(fā)包人書面確認后，工期相應(yīng)延長。違約責(zé)任：如承包人未能按期完成工程，應(yīng)按合同約定支付違約金。第五章工程質(zhì)量第十一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計文件要求，承包人應(yīng)對工程質(zhì)量負責(zé)。承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保施工過程中的每道工序符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗收：工程完工后，發(fā)包人應(yīng)組織承包人及相關(guān)單位進行竣工驗收，并簽署驗收報告。第十二條質(zhì)量保證金承包人應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付質(zhì)量保證金，作為工程質(zhì)量保修的擔(dān)保。質(zhì)量保證金的退還：在保修期內(nèi)，如未發(fā)生質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)在保修期滿后退還質(zhì)量保證金。第六章安全施工第十三條安全責(zé)任承包人應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。承包人應(yīng)為施工現(xiàn)場的從業(yè)人員購買意外傷害保險，并支付相關(guān)費用。如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時采取措施，減少損失。第十四條安全措施承包人應(yīng)制定安全施工方案，并報發(fā)包人備案。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。發(fā)包人有權(quán)對承包人的安全措施進行檢查和整改，承包人應(yīng)配合。第七章工程款支付第十五條工程款支付方式工程款支付：發(fā)包人應(yīng)按合同約定的進度、質(zhì)量支付工程款。支付時間：發(fā)包人應(yīng)按約定時間支付工程款，不得無故拖延。支付方式：工程款支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第十六條質(zhì)量保證金承包人應(yīng)在簽訂合向發(fā)包人支付質(zhì)量保證金，作為工程質(zhì)量保修的擔(dān)保。質(zhì)量保證金金額：質(zhì)量保證金退還：在保修期滿后，如未發(fā)生質(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)退還質(zhì)量保證金。第八章驗收與保修第十七條工程驗收工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，包括但不限于設(shè)計文件、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。工程驗收應(yīng)由發(fā)包人、承包人及相關(guān)單位共同進行，并簽署驗收報告。第十八條工程保修工程保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間地面、外墻裝飾等。保修期限：按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體如下：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程為5年；有防水要求的衛(wèi)生間、房間地面為5年；外墻裝飾層為5年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期或供冷期；其他裝修工程為2年。保修責(zé)任：保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)無條件進行維修，費用由承包人承擔(dān)。第九章雙方的責(zé)任與義務(wù)第十九條發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖延。發(fā)包人應(yīng)提供施工場地及其他必要條件，確保工程順利進行。發(fā)包人應(yīng)配合承包人辦理相關(guān)審批手續(xù)，不得無故阻礙施工。發(fā)包人有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。第二十條承包人的責(zé)任與義務(wù)承包人應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)，確保工期、質(zhì)量。承包人應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保施工安全。承包人應(yīng)保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，防止環(huán)境污染。承包人應(yīng)按照合同約定提交相關(guān)文件和資料。第十章違約責(zé)任第二十一條合同違約如任何一方未履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，即視為違約。違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)賠償守約方造成的全部損失，并支付合同約定的違約金。第二十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十一章爭議解決第二十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因爭議影響工程進度。第十二章其他條款第二十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條合同份數(shù)本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)