房屋拆遷勞務(wù)用工合同一、合同雙方基本信息甲方（拆遷人）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（勞務(wù)提供方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[拆遷資質(zhì)證書編號(hào)]二、拆遷項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目概況拆遷范圍：本次拆遷涉及位于[詳細(xì)地址]的建筑物及附屬設(shè)施，具體包括[棟數(shù)]棟住宅樓（門牌號(hào)：[具體門牌號(hào)]）、[數(shù)量]處商業(yè)用房及[面積]平方米公共區(qū)域，總拆遷建筑面積約[X]平方米。項(xiàng)目背景：本項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]城市更新工程，甲方已取得編號(hào)為[拆遷許可證號(hào)]的《房屋拆遷許可證》，拆遷行為符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及地方實(shí)施細(xì)則要求。（二）工期要求施工周期：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，總工期[X]日歷天。進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：第[X]個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)圍擋及安全警示設(shè)置；第[X]個(gè)工作日內(nèi)完成居民搬遷物品清運(yùn)；第[X]個(gè)工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)拆除總量的50%；第[X]個(gè)工作日內(nèi)完成建筑垃圾分類清運(yùn)；因政策調(diào)整、極端天氣等不可抗力需延期的，乙方應(yīng)提前[3]日書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位簽字確認(rèn)后工期可順延，但總延期不得超過[15]日。三、勞務(wù)內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）勞務(wù)范圍拆除作業(yè)：房屋主體結(jié)構(gòu)拆除（含磚混、框架結(jié)構(gòu)的墻體、樓板、梁柱等）；附屬設(shè)施拆除（含門窗、管線、裝飾裝修層、圍墻、地面硬化層等）；地下構(gòu)筑物清理（含化糞池、地窖、基礎(chǔ)承臺(tái)等）?，F(xiàn)場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)施工人員崗前培訓(xùn)及安全技術(shù)交底；配備[數(shù)量]名持證安全員及[數(shù)量]名質(zhì)量監(jiān)督員，全程監(jiān)督作業(yè)流程；建立每日施工日志，記錄人員出勤、進(jìn)度、安全檢查等情況。環(huán)保要求：采用濕法作業(yè)控制揚(yáng)塵，施工現(xiàn)場(chǎng)PM10濃度需符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-2018）限值；建筑垃圾需分類存放，可回收材料（鋼筋、木材、金屬構(gòu)件等）回收率不低于80%，危險(xiǎn)廢物（油漆桶、電池等）需交由有資質(zhì)單位處置。（二）技術(shù)規(guī)范拆除工藝：高層建筑（≥7層）需采用機(jī)械輔助拆除，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)；磚混結(jié)構(gòu)房屋需按“自上而下、分層分段”原則拆除，承重墻體拆除前應(yīng)設(shè)置臨時(shí)支撐；涉及燃?xì)狻㈦娏?、通信管線的區(qū)域，需提前聯(lián)系產(chǎn)權(quán)單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁擅自切割。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除后場(chǎng)地平整度誤差不超過±5cm，基底土密實(shí)度需達(dá)到[X]%；地下管線殘留長(zhǎng)度不超過[X]cm，避免影響后續(xù)工程施工。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：委派[姓名]為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，行使現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方違規(guī)作業(yè)可簽發(fā)《整改通知書》，逾期未整改的有權(quán)暫停施工；要求乙方每月[5]日前提交《工程進(jìn)度報(bào)告》及下月施工計(jì)劃；對(duì)乙方勞務(wù)人員資質(zhì)進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)無(wú)證上崗人員可要求立即清退。義務(wù)：向乙方提供《拆遷范圍紅線圖》《建筑物結(jié)構(gòu)圖紙》《地下管線分布圖》等技術(shù)資料；協(xié)調(diào)被拆遷戶在[X]日內(nèi)完成搬遷，確保施工面交付；按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，逾期支付的需按日利率[0.05%]支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)甲方提供的技術(shù)資料有異議時(shí)，可在收到資料后[3]日內(nèi)書面提出復(fù)核要求；因甲方未及時(shí)協(xié)調(diào)居民搬遷導(dǎo)致窩工的，有權(quán)索賠人工閑置費(fèi)（按[X]元/人/日計(jì)算）及設(shè)備租賃費(fèi)。義務(wù)：投入不少于[X]臺(tái)套施工設(shè)備（含液壓破碎錘、裝載機(jī)、霧炮機(jī)等），且設(shè)備需通過年度安檢；為所有施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)（保額不低于[X]萬(wàn)元/人），并將保單復(fù)印件提交甲方備案；施工期間發(fā)生安全事故的，需立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并在[1]小時(shí)內(nèi)上報(bào)甲方及住建部門。五、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成合同總價(jià)：人民幣[X]元（大寫：[中文大寫金額]），包含以下明細(xì)：基礎(chǔ)拆除費(fèi)：[X]元/平方米×[面積]平方米；建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)：[X]元/噸×[預(yù)估噸數(shù)]噸；安全防護(hù)措施費(fèi)：[X]元；管理費(fèi)及利潤(rùn)：[X]元；不含稅價(jià)為[X]元，增值稅稅率[9%]，稅額[X]元。（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后[7]日內(nèi)支付總價(jià)的20%（[X]元），乙方需提交等額履約保函（保函金額為合同總價(jià)的10%）。進(jìn)度款：完成主體結(jié)構(gòu)拆除后支付至總價(jià)的40%；完成垃圾分類清運(yùn)后支付至總價(jià)的70%；所有工序驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)的97%。質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起[12]個(gè)月無(wú)質(zhì)量問題后一次性無(wú)息返還。（三）結(jié)算依據(jù)實(shí)際工程量以甲方、監(jiān)理單位及第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)共同簽認(rèn)的《工程量確認(rèn)單》為準(zhǔn)；建筑垃圾清運(yùn)量按[過磅單+運(yùn)輸路線GPS軌跡]雙重核定，偏差率不得超過5%。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)（一）安全責(zé)任乙方責(zé)任：編制《拆除工程安全專項(xiàng)施工方案》，經(jīng)甲方及專家論證通過后方可實(shí)施；施工現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置高度不低于[2.5]米的硬質(zhì)圍擋，夜間懸掛爆閃警示燈，圍擋外側(cè)張貼安全警示標(biāo)識(shí)；作業(yè)人員必須佩戴安全帽、反光背心，高空作業(yè)（≥2米）需系掛安全帶，違規(guī)者每人次罰款[200]元，從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。事故處理：發(fā)生輕傷事故的，乙方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用并賠償誤工費(fèi)（按[X]元/日計(jì)算）；發(fā)生重傷或死亡事故的，除承擔(dān)法定賠償責(zé)任外，還需支付合同總價(jià)[5%]的違約金。（二）環(huán)保措施揚(yáng)塵控制：每[2]小時(shí)對(duì)施工道路灑水1次，拆除作業(yè)面持續(xù)開啟霧炮機(jī)；運(yùn)輸車輛必須覆蓋篷布，出場(chǎng)前沖洗輪胎，車輛帶泥上路的每車次罰款[1000]元。噪聲管理：每日22:00至次日6:00禁止夜間施工，特殊工序需辦理夜間施工許可并公告周邊居民；晝間噪聲限值≤[70]分貝（按《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011執(zhí)行）。七、違約責(zé)任（一）甲方違約未按時(shí)提供施工圖紙導(dǎo)致工期延誤的，每逾期1日賠償乙方[X]元；無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，需支付合同總價(jià)[20%]的違約金，并賠償乙方已投入的設(shè)備租賃及人員安置費(fèi)用。（二）乙方違約工期延誤的，每逾期1日按合同總價(jià)的[0.1%]支付違約金，累計(jì)違約金不超過總價(jià)的[10%]；未取得《建筑垃圾處置證》擅自清運(yùn)垃圾的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還已付款項(xiàng)并賠償[X]萬(wàn)元損失；勞務(wù)質(zhì)量不合格需返工的，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，且工期不予順延。八、爭(zhēng)議解決與合同生效（一）爭(zhēng)議處理雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先通過監(jiān)理單位調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方可向[甲方所在地]人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用（含律師費(fèi)、保全費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)。（二）其他條款本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件包括：《拆遷范圍平面圖》《安全技術(shù)交底記錄》《勞務(wù)人員花名冊(cè)》《設(shè)備清單》，與本合同正文共同構(gòu)成完整合同文件；本合同一式[6]份，甲方執(zhí)[3]份，乙方執(zhí)[2]份，監(jiān)理單位備案[1]份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定