房屋轉(zhuǎn)租租賃合同第一條房屋基本情況甲方（出租人）將其合法擁有的位于[具體地址]的房屋轉(zhuǎn)租給乙方（轉(zhuǎn)租人），并由乙方轉(zhuǎn)租給丙方（次承租人）使用。該房屋為[住宅/商業(yè)用房]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。房屋戶型為[室廳衛(wèi)廚數(shù)量]，朝向?yàn)閇具體朝向]，裝修狀況為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]。房屋附屬設(shè)施包括[家具、電器等具體物品清單]，以上設(shè)施及物品狀況以實(shí)際交付時(shí)雙方確認(rèn)的《房屋交接清單》為準(zhǔn)。該房屋[有/無(wú)]配套車庫(kù)或車位，[一并/不]隨房屋出租。第二條轉(zhuǎn)租依據(jù)及期限乙方與甲方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），原租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。甲方已書面同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租終止日期]止，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。租賃期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月，丙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]元整）。租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]，支付時(shí)間為每月[具體日期]前。乙方指定收款賬戶信息為[開戶銀行、戶名、賬號(hào)]，甲方收取租金后應(yīng)提供合法有效的收款憑證。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]元整），用于擔(dān)保丙方履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同終止，丙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無(wú)息退還。押金不得用于抵扣租金，特殊情況需經(jīng)雙方書面同意。逾期支付租金的，每逾期一日，丙方需按月租金的[具體百分比]%支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第四條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的下列費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：丙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、[其他費(fèi)用]，按相關(guān)部門或物業(yè)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方承擔(dān)：[具體費(fèi)用]，按原租賃合同約定執(zhí)行。甲方承擔(dān)：[具體費(fèi)用]，主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用。費(fèi)用支付期限：各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)于每月[具體日期]前結(jié)清。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方費(fèi)用繳納情況，丙方逾期未繳產(chǎn)生的滯納金或罰款由丙方承擔(dān)。第五條各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對(duì)房屋的使用情況，檢查房屋安全及設(shè)施狀況，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方和丙方。應(yīng)保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的維修義務(wù)，因維修不及時(shí)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如需出售房屋，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方和丙方，同等條件下丙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移不影響本合同效力。不得擅自解除合同收回房屋，因特殊原因需提前收回的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知，并支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)保證轉(zhuǎn)租行為已獲得甲方書面同意，并向丙方出示原租賃合同及甲方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。監(jiān)督丙方按約定用途使用房屋，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用應(yīng)及時(shí)制止并通知甲方。按原租賃合同約定向甲方支付租金，逾期支付導(dǎo)致甲方解除合同的，應(yīng)賠償丙方損失。負(fù)責(zé)房屋日常維修協(xié)調(diào)，接到丙方維修通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織維修，緊急情況應(yīng)在[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。不得擅自提高轉(zhuǎn)租租金，租金差額部分[歸乙方所有/按比例分配]，具體方式由甲乙雙方另行約定。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題有權(quán)要求甲方維修。應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，確需裝修的應(yīng)書面征得甲乙雙方同意。不得利用房屋從事違法活動(dòng)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰關(guān)系。未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。租賃期間發(fā)生房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，因使用不當(dāng)造成的損壞由丙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋交付與返還乙方應(yīng)于[具體日期]將房屋交付丙方，雙方共同驗(yàn)收并簽署《房屋交接清單》，明確設(shè)施狀況及水電氣表底數(shù)。租賃期滿或合同終止，丙方應(yīng)于[具體天數(shù)]日內(nèi)騰空房屋并恢復(fù)原狀（自然損耗除外），甲乙丙三方共同驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用后簽署《退房交接單》。逾期返還房屋的，丙方應(yīng)按日租金[具體倍數(shù)]倍支付占用費(fèi)，并承擔(dān)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租合同的變更、解除與終止本合同經(jīng)三方協(xié)商一致可書面變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。出現(xiàn)下列情形之一，守約方有權(quán)解除合同：任何一方嚴(yán)重違約經(jīng)催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損無(wú)法繼續(xù)使用的；丙方利用房屋從事違法活動(dòng)被有關(guān)部門查處的；原租賃合同被依法解除或終止的。轉(zhuǎn)租合同效力依附于原租賃合同，原合同變更、解除或終止的，本合同相應(yīng)變更、解除或終止，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知丙方。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付月租金[具體百分比]%的違約金；擅自提前收回房屋的，支付[具體月數(shù)]個(gè)月租金的違約金并賠償損失。乙方違約責(zé)任：未取得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，賠償丙方全部損失；未及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方維修通知導(dǎo)致房屋損壞的，承擔(dān)維修費(fèi)用。丙方違約責(zé)任：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；損壞房屋設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的，乙方可從押金中扣除維修費(fèi)用。第九條不可抗力與爭(zhēng)議解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。本合同爭(zhēng)議由房屋所在地人民法院管轄，協(xié)商不成的可依法提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)房屋租賃期間，丙方應(yīng)購(gòu)買[具體險(xiǎn)種]保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件《房屋交接清單》《設(shè)施設(shè)備清單》為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。本合同一