補充空白協(xié)議書寫什么1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式辦公電話）個人手機）。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負責人：李華。

乙方聯(lián)系方式辦公電話）個人手機）。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX商業(yè)管理有限公司于2023年10月26日簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃及服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX商業(yè)中心的主要業(yè)主，擬通過乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)，以提升租賃物業(yè)的市場價值及租賃效率。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)管理領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗及專業(yè)團隊，為甲方提供包括市場推廣、客戶租賃、物業(yè)管理及增值服務(wù)在內(nèi)的全方位解決方案。雙方基于長期合作共贏的原則，就租賃管理及服務(wù)內(nèi)容達成以下協(xié)議。協(xié)議的履行將依托于雙方在《商業(yè)地產(chǎn)租賃管理框架協(xié)議》中確立的合作基礎(chǔ)，并進一步細化具體執(zhí)行條款。本協(xié)議作為整體合作框架的補充，旨在明確雙方在特定項目中的具體權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行，共同實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的保值增值及市場競爭力提升。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層的商業(yè)租賃物業(yè)進行專業(yè)化管理，具體涵蓋市場推廣、客戶篩選與租賃談判、物業(yè)日常運營維護、租戶關(guān)系管理以及相關(guān)增值服務(wù)等內(nèi)容。通過乙方的專業(yè)服務(wù)，甲方旨在提升該租賃物業(yè)的市場競爭力，優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，提高租賃率及租金收益，并確保物業(yè)的良好運營狀態(tài)。本協(xié)議的范圍包括但不限于：制定并執(zhí)行租賃策略、對外發(fā)布租賃信息、租賃活動、協(xié)助甲方進行租賃合同談判與簽訂、負責物業(yè)的日常檢查與維護協(xié)調(diào)、處理租戶投訴與關(guān)系維護、定期提交運營報告、以及甲方要求的其他與商業(yè)租賃管理相關(guān)的服務(wù)事項。

第二條定義

1.“商業(yè)租賃物業(yè)”指本協(xié)議約定由甲方擁有或有權(quán)出租的，具體位置為北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層的全部或部分商業(yè)用物業(yè)。

2.“租賃管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括市場分析、租賃策略制定、廣告發(fā)布、客戶接待與篩選、租賃談判、合同簽訂協(xié)助、物業(yè)維護協(xié)調(diào)、租戶服務(wù)及日常管理在內(nèi)的全部或部分服務(wù)。

3.“運營報告”指乙方按照約定周期（例如每月/每季）向甲方提交的，包含租賃市場動態(tài)、物業(yè)運營數(shù)據(jù)、服務(wù)執(zhí)行情況及建議等內(nèi)容的書面或電子文檔。

4.“增值服務(wù)”指在本協(xié)議標準服務(wù)范圍之外，經(jīng)雙方書面確認由乙方提供的額外服務(wù)，例如特定營銷活動策劃執(zhí)行、租戶裝修協(xié)調(diào)等。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的商業(yè)租賃管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和指導。

1.2甲方有權(quán)審閱乙方提交的運營報告，并基于報告內(nèi)容對租賃策略及服務(wù)細節(jié)提出改進建議。甲方對運營報告內(nèi)容的最終確認權(quán)在于是否影響其核心利益。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化及自身經(jīng)營需求，對租賃價格、租賃條款提出調(diào)整要求，但應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知乙方，并配合乙方進行相應(yīng)調(diào)整。

1.4甲方有義務(wù)向乙方提供必要的商業(yè)租賃物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)圖紙、權(quán)屬證明、現(xiàn)有租戶信息、過往租賃合同樣本等，以便乙方開展工作。

1.5甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費用。甲方支付的服務(wù)費用應(yīng)覆蓋乙方為提供本協(xié)議約定的全部租賃管理服務(wù)所發(fā)生的合理成本及獲取相應(yīng)利潤。

1.6甲方有義務(wù)確保其作為租賃物業(yè)權(quán)利人的主體資格合法有效，并配合乙方處理因甲方權(quán)利瑕疵引發(fā)的第三方索賠或糾紛。

1.7甲方有義務(wù)為乙方執(zhí)行本協(xié)議項下服務(wù)提供必要的場地及配合，例如安排物業(yè)展示、提供臨時辦公空間（如有需要且合理）等。

1.8甲方應(yīng)保證其提供的與租賃相關(guān)的背景信息、政策要求等資料真實、準確、完整，避免因甲方提供的信息錯誤導致乙方產(chǎn)生損失或承擔不利后果。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方的主要權(quán)力在于依據(jù)本協(xié)議及專業(yè)判斷，自主制定并執(zhí)行具體的租賃管理方案，包括但不限于市場定位、租金策略、廣告投放、客戶接待標準、談判授權(quán)范圍等。乙方有權(quán)在獲得甲方事先書面同意前，一般不對外披露超出必要范圍的合作細節(jié)，以維護甲方商業(yè)利益。

2.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議第二條定義及約定周期，定期向甲方提交運營報告，甲方應(yīng)在收到報告后[例如：10]個工作日內(nèi)進行審閱并提出反饋意見。若甲方無反饋，視為乙方報告內(nèi)容在通常范圍內(nèi)未引發(fā)重大異議。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情及客戶反饋，主動提出租金調(diào)整建議或優(yōu)化租賃條款，建議需以書面形式提交甲方，并闡述理由。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可實施調(diào)整。

2.4乙方有義務(wù)組建專業(yè)團隊負責本協(xié)議項下的服務(wù)執(zhí)行，確保團隊成員具備必要的資質(zhì)和經(jīng)驗。乙方應(yīng)建立并執(zhí)行標準化的服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和專業(yè)性。

2.5乙方有義務(wù)嚴格保密甲方提供的商業(yè)信息及租賃過程中的敏感數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方書面許可，不得向任何第三方泄露，此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除。

2.6乙方有義務(wù)維護物業(yè)的良好形象，配合甲方進行物業(yè)的升級改造或維護工作，確保租賃物業(yè)處于適租狀態(tài)。日常小額維護費用由乙方承擔，超出約定標準的費用需事先征得甲方同意。

2.7乙方有義務(wù)積極拓展租賃資源，吸引符合甲方定位的高質(zhì)量租戶，并負責租賃談判的初步階段，但在重大條款或超出乙方授權(quán)范圍的決定上，需及時報請甲方審定。

2.8乙方有義務(wù)妥善處理租戶關(guān)系，及時響應(yīng)并協(xié)調(diào)解決租戶的合理訴求與投訴，維護良好的租賃秩序。對于因乙方管理疏忽導致的租戶重大損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

2.9乙方有義務(wù)建立租賃收入的管理機制，確保收到的租金及時、準確地上繳甲方指定賬戶，并定期提供租金收繳明細報表供甲方核對。若發(fā)生租金拖欠，乙方應(yīng)積極采取催收措施，并按約定承擔相應(yīng)責任。

2.10乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)，承擔因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理運營成本，包括但不限于員工薪酬、市場推廣費用、辦公費用、差旅費等，這些成本應(yīng)通過本協(xié)議第五條約定的服務(wù)費用得到補償。乙方應(yīng)保留相關(guān)費用的原始憑證，并應(yīng)甲方合理要求提供審計。

2.11乙方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需拓展服務(wù)范圍或增加非核心服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)視為增值服務(wù)，需事先與甲方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、標準及費用。未經(jīng)同意擅自提供的服務(wù)及其費用，甲方有權(quán)拒絕支付。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：甲方同意向乙方支付租賃管理服務(wù)費用。該費用為固定月費，費率定為每月人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。此費用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議第二條約定的全部租賃管理服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶開發(fā)、租賃談判支持、日常物業(yè)協(xié)調(diào)及運營報告編制等。

2.費用調(diào)整：除非雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議，否則服務(wù)費費率在本協(xié)議期內(nèi)保持不變。如市場環(huán)境或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可對服務(wù)費進行調(diào)整。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶行名稱]，賬戶名：[乙方賬戶名稱]，賬號：[乙方銀行賬號]。

4.支付時間：服務(wù)費用按月支付，具體支付日期為每自然月[例如：5]日。甲方應(yīng)在每個支付周期開始后的[例如：10]個工作日內(nèi)，將上一個自然月的服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。首期服務(wù)費用應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[例如：10]個工作日內(nèi)支付，后續(xù)按月定期支付。

5.付款確認：甲方在收到乙方提交的服務(wù)費用發(fā)票后，應(yīng)在[例如：5]個工作日內(nèi)進行核對。如對發(fā)票內(nèi)容有異議，應(yīng)在核對期內(nèi)以書面形式提出，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行更正。無異議或異議消除后，甲方應(yīng)按約定支付費用。逾期支付視為違約。

6.其他費用：除上述月費外，如發(fā)生與租賃管理相關(guān)的、經(jīng)甲方事先書面同意的額外支出（例如：重大營銷活動的特別預(yù)算、需甲方承擔的特定第三方服務(wù)費等），應(yīng)在實際發(fā)生并取得合規(guī)發(fā)票后，由甲方根據(jù)約定向乙方支付。乙方應(yīng)定期向甲方提供此類費用的明細清單及憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[例如：三]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.初期租賃周期：在本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)首先專注于完成[例如：第一]個租賃周期的目標，即在本協(xié)議生效之日起[例如：六]個月內(nèi)實現(xiàn)至少[例如：70]%的出租率，且主要租賃面積（例如：不低于總面積的[例如：60]%）獲得有效租賃合同。

3.自動續(xù)約：協(xié)議期滿前[例如：三個月]，如雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議將自動續(xù)約[例如：一年]。續(xù)約后的服務(wù)費用及主要條款不變，但雙方可屆時就具體條款進行重新協(xié)商。

4.提前終止：任何一方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)至少提前[例如：六]個月以書面形式通知對方。提前終止不影響協(xié)議終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及費用結(jié)算。若因乙方嚴重違約導致甲方提前終止，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后的[例如：7]個工作日內(nèi)向甲方提交該月的運營報告。甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)費用發(fā)票后的[例如：10]個工作日內(nèi)完成支付。所有通知、請求、同意等均應(yīng)以書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式送達。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1甲方未按時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[例如：30]日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方在暫停服務(wù)通知后[例如：30]日內(nèi)仍未履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相當于[例如：一個月]服務(wù)費總額的違約金，同時保留向甲方追償因此造成的一切損失的權(quán)利。

1.2甲方提供虛假或誤導性信息，導致乙方在租賃管理過程中產(chǎn)生損失（包括但不限于對不當租戶的引進、合同談判中的不利地位、或因權(quán)利瑕疵引發(fā)的糾紛處理費用），甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額不低于乙方因此直接損失的[例如：100]%，且乙方有權(quán)要求甲方支付本協(xié)議約定的最后[例如：三個月]服務(wù)費作為違約金。

1.3甲方無正當理由干涉乙方正常、專業(yè)地執(zhí)行本協(xié)議項下服務(wù)，或無理拒絕乙方提出的合理化建議，給乙方工作造成障礙或不良影響，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的乙方額外工作成本，并支付相當于[例如：一個月]服務(wù)費總額的違約金。

2.乙方違約責任：

2.1乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量顯著低于行業(yè)標準且經(jīng)甲方提出后未在合理期限內(nèi)改進，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。若乙方在收到甲方糾正通知后[例如：15]個工作日內(nèi)仍未有效改進，或因乙方原因?qū)е录追街苯咏?jīng)濟損失（例如：錯失優(yōu)質(zhì)租賃機會、租戶投訴處理不當引發(fā)索賠、租金收繳不及時導致甲方損失等），甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟損失的全部責任，包括但不限于賠償金、第三方索賠費用等。

2.2乙方泄露因執(zhí)行本協(xié)議而獲悉的甲方商業(yè)秘密或租戶信息，給甲方或相關(guān)租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額應(yīng)足以彌補甲方的全部損失。無論損失大小，甲方均有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[例如：六個月]服務(wù)費總額的違約金。

2.3乙方未能按期提交運營報告，或提交的報告嚴重失實、內(nèi)容缺失影響甲方?jīng)Q策，乙方應(yīng)立即補交或更正，并承擔由此給甲方造成的直接損失。若因乙方延遲提交報告導致甲方錯失市場良機或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。連續(xù)[例如：兩次]未能按期提交合格報告，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于[例如：三個月]服務(wù)費總額的違約金。

2.4乙方在租賃談判中超越其授權(quán)范圍，導致合同條款對甲方不利，或擅自做出損害甲方利益的承諾，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失，并支付相當于[例如：兩個月]服務(wù)費總額的違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補救措施，乙方應(yīng)積極配合。

2.5乙方在管理租戶關(guān)系時處理不當，激化矛盾或未能妥善協(xié)調(diào)，導致租戶提起訴訟或索賠，并經(jīng)查證確系乙方管理失當所致，乙方應(yīng)承擔全部訴訟費、律師費、賠償金等費用，并支付相當于[例如：兩個月]服務(wù)費總額的違約金。

2.6乙方未能妥善保管物業(yè)或協(xié)調(diào)處理物業(yè)緊急維修事宜，導致物業(yè)價值受損或租戶權(quán)益受影響，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。此賠償責任包括但不限于修復(fù)費用、租戶搬家或裝修損失補償?shù)取?/p>

3.違約金與實際損失的關(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款旨在約束雙方行為，作為對違約行為的一種懲罰性措施。若一方違約行為給守約方造成的實際損失（包括直接損失和可預(yù)見的間接損失）超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)在違約金不足以彌補損失時，另行主張賠償，直至實際損失得到完全彌補。雙方同意，實際損失的計算應(yīng)基于合理的市場價格和可證明的成本，并應(yīng)考慮守約方為減少損失所付出的合理努力。

4.多重違約：若乙方存在本協(xié)議多項違約行為，甲方有權(quán)就所有違約行為分別或合并要求乙方承擔違約責任。

5.協(xié)商解決：發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后[例如：15]個工作日內(nèi)，采取積極措施糾正違約行為并賠償損失。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，按本協(xié)議第十三條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用、禁令等）、瘟疫、流行病、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)使受影響方在事件發(fā)生時及事件影響持續(xù)期間，無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在認為發(fā)生或即將發(fā)生不可抗力事件可能影響其履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的基本情況、可能持續(xù)的時間以及對履行協(xié)議的影響程度。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出。若不可抗力事件持續(xù)超過[例如：30]日，雙方均有權(quán)在各自收到通知后[例如：15]日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ酱_認不可抗力事件的影響及預(yù)計結(jié)束時間。

3.舉證責任：主張不可抗力免責的一方，有責任提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行協(xié)議的影響。證據(jù)形式可包括但不限于官方公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定報告等。

4.責任免除：若不可抗力事件妨礙一方履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該方對因不可抗力事件而未能履行或未能完全履行義務(wù)的部分，不承擔違約責任。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方在不可抗力事件消除后[例如：30]日內(nèi)仍無法達成繼續(xù)履行協(xié)議的協(xié)議，則本協(xié)議可由受影響方書面通知對方終止。因不可抗力導致協(xié)議終止的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)就協(xié)議履行期間的費用結(jié)算、已產(chǎn)生義務(wù)的處理等事項進行協(xié)商，并應(yīng)在協(xié)議終止后[例如：30]日內(nèi)完成清理。

6.不可抗力解除效力：本協(xié)議關(guān)于不可抗力的規(guī)定，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款（包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)、法律適用等）所享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。若不可抗力事件導致本協(xié)議某部分條款無法履行，不影響其他部分條款的效力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議、請求、權(quán)利主張或糾紛（以下簡稱“爭議”），雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在北京進行，雙方應(yīng)指定代表進行溝通，力爭在合理時間內(nèi)達成和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可在協(xié)商失敗后[例如：10]日內(nèi)，共同委托中立的第三方調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易促進委員會調(diào)解中心或其他雙方認可的機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵守調(diào)解機構(gòu)的相關(guān)規(guī)則。雙方應(yīng)真誠合作，盡最大努力尋求調(diào)解解決方案。調(diào)解協(xié)議達成后，經(jīng)雙方簽署確認，即具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后[例如：兩年]內(nèi)，將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，雙方一致同意選擇[例如：北京市朝陽區(qū)人民法院]作為管轄法院。雙方應(yīng)確保所選法院依據(jù)中華人民共和國法律進行審理。在訴訟期間，除爭議標的項下的爭議外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.仲裁：作為備選方案，若雙方希望通過仲裁解決爭議，且在訴訟選擇條款適用前未能就仲裁機構(gòu)達成一致，則爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決可在中華人民共和國領(lǐng)土內(nèi)以及根據(jù)有關(guān)國際公約的規(guī)定在境外強制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)本著公平合理、誠實信用、注重實效的原則，盡量減少爭議解決對雙方合作關(guān)系的負面影響。在處理具體爭議事項時，應(yīng)優(yōu)先考慮保護合作關(guān)系的長期穩(wěn)定，并尋求能夠促進雙方未來繼續(xù)合作的解決方案。

6.專屬管轄（如選擇仲裁）：雙方確認，選擇仲裁作為爭議解決方式后，任何一方在本協(xié)議或相關(guān)文件中主張的管轄權(quán)爭議，均應(yīng)以提交仲裁的協(xié)議為準。仲裁庭對仲裁協(xié)議的效力擁有管轄權(quán)。仲裁裁決的作出地及效力適用中華人民共和國法律及相關(guān)國際慣例。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請求、同意或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[例如：3]個工作日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[例如：10]日以書面形式通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對甲方權(quán)利的放棄，任何未行使的權(quán)利不影響本協(xié)議的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均同意接受中華人民共和國法院的管轄（若選擇訴訟）或中國國際經(jīng)濟貿(mào)