上海居轉(zhuǎn)戶代理協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：上海XX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

甲方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道88號(hào)金融中心大廈1801室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海XX咨詢(xún)服務(wù)有限公司。

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)恒隆廣場(chǎng)1205室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)合法途徑在上海申請(qǐng)辦理居住證轉(zhuǎn)上海市常住戶口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“居轉(zhuǎn)戶”），但鑒于居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)流程復(fù)雜、政策性強(qiáng)且涉及多項(xiàng)前置條件，甲方在申請(qǐng)過(guò)程中面臨諸多法律及行政程序上的挑戰(zhàn)。為保障申請(qǐng)順利進(jìn)行并確保符合上海市戶籍管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的居轉(zhuǎn)戶代理服務(wù)。乙方憑借在戶籍政策領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)及與相關(guān)部門(mén)的長(zhǎng)期合作關(guān)系，承諾為甲方提供全面、合規(guī)的代理服務(wù)，包括但不限于政策咨詢(xún)、材料準(zhǔn)備、流程申報(bào)及后續(xù)跟蹤等。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方合法、高效地完成居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)，同時(shí)保障乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)權(quán)益。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行以甲方滿足上海市戶籍管理部門(mén)的居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)條件為前提，且雙方均應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，由乙方依據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供全面、系統(tǒng)、合規(guī)的上海市居住證轉(zhuǎn)常住戶口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“居轉(zhuǎn)戶”）代理服務(wù)，協(xié)助甲方完成居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)的全程辦理。具體范圍包括但不限于：

1.向甲方提供居轉(zhuǎn)戶相關(guān)的政策解讀、資格評(píng)估及申請(qǐng)策略建議；

2.協(xié)助甲方梳理和準(zhǔn)備居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)所需的全部材料，包括但不限于身份證明、社保繳納證明、住房情況證明、工作情況證明、積分情況證明及其他政策要求的輔助材料；

3.按照上海市戶籍管理部門(mén)的要求，代為填寫(xiě)申請(qǐng)、提交申請(qǐng)材料，并跟進(jìn)申請(qǐng)進(jìn)度；

4.應(yīng)甲方要求，參與與戶籍管理部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，并就審批過(guò)程中的問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；

5.協(xié)助甲方辦理申請(qǐng)過(guò)程中可能涉及的其他行政手續(xù)或補(bǔ)充材料事宜。

本協(xié)議的履行范圍以甲方符合上海市戶籍管理部門(mén)的居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)條件為前提，且雙方均應(yīng)確保所有服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“居轉(zhuǎn)戶”指符合上海市戶籍管理部門(mén)規(guī)定的條件，將持有上海市居住證的公民身份轉(zhuǎn)化為上海市常住戶口的法律程序；

2.“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)相關(guān)的咨詢(xún)、材料準(zhǔn)備、流程申報(bào)及跟蹤等服務(wù)；

3.“申請(qǐng)材料”指甲方為完成居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)而需提交的全部文件、證明及信息；

4.“政策要求”指上海市戶籍管理部門(mén)針對(duì)居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)所制定并公示的法律法規(guī)、行政規(guī)章及操作指南；

5.“服務(wù)期限”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供代理服務(wù)的起止時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的居轉(zhuǎn)戶代理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的居轉(zhuǎn)戶相關(guān)政策咨詢(xún)、申請(qǐng)進(jìn)度反饋及專(zhuān)業(yè)建議，并有權(quán)基于自身實(shí)際情況決定是否采納乙方的建議；

（3）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)所需的真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料，并保證所提供信息的真實(shí)性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致申請(qǐng)被撤銷(xiāo)或產(chǎn)生其他法律后果，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方完成申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備及提交工作，包括但不限于提供補(bǔ)充證明、簽署相關(guān)文件等；

（6）甲方應(yīng)確保其申請(qǐng)行為符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并自行承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付；

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備熟悉居轉(zhuǎn)戶政策的專(zhuān)業(yè)人員，為甲方提供全程、合規(guī)的代理服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)充分了解并準(zhǔn)確解讀居轉(zhuǎn)戶相關(guān)政策要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的政策咨詢(xún)及申請(qǐng)策略建議，并協(xié)助甲方評(píng)估申請(qǐng)資格；

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真、細(xì)致地協(xié)助甲方準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，確保材料的完整性、合規(guī)性，并對(duì)材料的真實(shí)性進(jìn)行合理范圍內(nèi)的審核；

（5）乙方應(yīng)按照上海市戶籍管理部門(mén)的流程要求，代為填寫(xiě)申請(qǐng)、提交申請(qǐng)材料，并積極跟進(jìn)申請(qǐng)進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況；

（6）在申請(qǐng)過(guò)程中，如遇需要與戶籍管理部門(mén)溝通協(xié)調(diào)的情況，乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)代為處理，并就審批過(guò)程中可能存在的問(wèn)題向甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的申請(qǐng)材料及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露或用于本協(xié)議約定范圍之外的目的；

（8）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致申請(qǐng)受阻或產(chǎn)生其他法律后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)向甲方提供居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)的全程跟蹤服務(wù)，直至申請(qǐng)結(jié)果最終確定，并就申請(qǐng)結(jié)果提供相應(yīng)的法律建議；

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成申請(qǐng)過(guò)程中可能涉及的補(bǔ)充材料準(zhǔn)備或其他行政手續(xù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因補(bǔ)充材料或行政手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付居轉(zhuǎn)戶代理服務(wù)費(fèi)用。

2.本協(xié)議項(xiàng)下的代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)）伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供本協(xié)議第二條所述全部代理服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：上海XX咨詢(xún)服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行上海XX支行

銀行賬號(hào)：622202**********1234

4.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00），作為服務(wù)定金；

（2）剩余50%的代理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00），甲方應(yīng)在乙方完成居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)材料的初步審核，并正式向上海市戶籍管理部門(mén)提交申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.乙方在收到甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的增值稅發(fā)票。如因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)結(jié)果最終確定之日止，但最長(zhǎng)期限不超過(guò)兩年。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)甲方申請(qǐng)資格的初步評(píng)估，并向甲方提供詳細(xì)的申請(qǐng)方案及所需材料清單。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料清單后十五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交全部申請(qǐng)材料。乙方在收到全部材料后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成材料的最終審核，并準(zhǔn)備向上海市戶籍管理部門(mén)提交申請(qǐng)。

4.乙方應(yīng)在材料審核完成后二十個(gè)工作日內(nèi)，正式向上海市戶籍管理部門(mén)提交居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)。

5.自申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?，乙方?yīng)每月至少向甲方通報(bào)一次申請(qǐng)進(jìn)度，直至申請(qǐng)結(jié)果公布。

6.如居轉(zhuǎn)戶申請(qǐng)過(guò)程中需要補(bǔ)充材料或進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，甲方應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成并提交相關(guān)材料。

7.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付本協(xié)議第四條約定的代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（2）如因甲方提供虛假、不完整或不合規(guī)的申請(qǐng)材料，導(dǎo)致乙方已支付的費(fèi)用無(wú)法退還或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于重新申請(qǐng)產(chǎn)生的費(fèi)用、行政處罰等。

（3）如甲方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下未履行服務(wù)的費(fèi)用部分的百分之五十作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)，或因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方申請(qǐng)資格被否定或申請(qǐng)被撤銷(xiāo)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于重新申請(qǐng)產(chǎn)生的費(fèi)用、時(shí)間成本等。

（2）如乙方在代理服務(wù)過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）如乙方未按時(shí)向甲方通報(bào)申請(qǐng)進(jìn)度，或因乙方原因?qū)е律暾?qǐng)延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議項(xiàng)下代理服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)代理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還部分代理服務(wù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.雙方均應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方約定分擔(dān)。

4.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決前，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得單方面采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：

（1）本協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。

（2）如發(fā)生本協(xié)議第六條約定的違約情形，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)