拆遷協(xié)議書政策1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月01日，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具有獨(dú)立民事行為能力，具備簽署和履行本協(xié)議的完全民事權(quán)利能力和義務(wù)能力。甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，擬參與XX市XX區(qū)XX地塊的拆遷安置項(xiàng)目，現(xiàn)就相關(guān)事宜與乙方協(xié)商并達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。

甲方經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，具備豐富的拆遷安置項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，且在本協(xié)議簽署前已獲得相關(guān)政府部門關(guān)于XX地塊拆遷安置項(xiàng)目的合法授權(quán)。甲方在本次拆遷安置過程中，主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：負(fù)責(zé)提供拆遷安置方案的初步意見、協(xié)調(diào)拆遷補(bǔ)償事宜、確保拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的及時(shí)支付、以及保障被拆遷人的合法權(quán)益。甲方承諾，將嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)拆遷安置的法律法規(guī)，依法依規(guī)推進(jìn)拆遷安置工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX拆遷安置服務(wù)公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1975年05月15日，身份證號碼聯(lián)系方式乙方系依法注冊成立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立民事行為能力，具備簽署和履行本協(xié)議的完全民事權(quán)利能力和義務(wù)能力。乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，擬為甲方提供XX市XX區(qū)XX地塊的拆遷安置服務(wù)，現(xiàn)就相關(guān)事宜與甲方協(xié)商并達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。

乙方經(jīng)營范圍涉及拆遷安置服務(wù)、房屋評估、法律咨詢、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)，具備專業(yè)的拆遷安置團(tuán)隊(duì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，且在本協(xié)議簽署前已獲得相關(guān)政府部門關(guān)于XX地塊拆遷安置項(xiàng)目的合法資質(zhì)。乙方在本次拆遷安置過程中，主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：負(fù)責(zé)提供拆遷安置方案的專業(yè)建議、協(xié)助甲方與被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商、提供房屋評估及補(bǔ)償計(jì)算服務(wù)、監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的合理分配，以及保障被拆遷人的合法權(quán)益。乙方承諾，將嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)拆遷安置的法律法規(guī)，依法依規(guī)提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX地塊的拆遷安置項(xiàng)目共同簽訂，旨在明確雙方在拆遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目依法依規(guī)、高效有序推進(jìn)。協(xié)議背景如下：XX市XX區(qū)XX地塊因城市發(fā)展規(guī)劃需要，被納入拆遷安置范圍。甲方作為項(xiàng)目的主要責(zé)任方，需依法完成拆遷安置工作，而乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將為甲方提供全方位的拆遷安置服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、合作范圍、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，旨在為拆遷安置項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方完成拆遷安置任務(wù)的法律依據(jù)，也是乙方提供專業(yè)服務(wù)的合同基礎(chǔ)。雙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保拆遷安置項(xiàng)目的合法權(quán)益得到充分保障。協(xié)議的履行過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的爭議，共同維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開始，雙方將本著合作共贏的原則，共同推動拆遷安置項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方作為拆遷安置項(xiàng)目的責(zé)任主體與乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的合作目標(biāo)及具體范圍，確保XX市XX區(qū)XX地塊的拆遷安置工作依法、合規(guī)、高效地完成。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：拆遷安置方案的制定與優(yōu)化、被拆遷人的溝通與協(xié)商、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的評估與計(jì)算、拆遷安置協(xié)議的簽訂與執(zhí)行、相關(guān)法律事務(wù)的處理以及項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控等。通過雙方的緊密合作，甲方將獲得專業(yè)的拆遷安置服務(wù)支持，以保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)和被拆遷人的合法權(quán)益得到充分尊重與實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的范圍限定于XX市XX區(qū)XX地塊的拆遷安置項(xiàng)目，任何超出此范圍的事項(xiàng)均不包含在本協(xié)議的約束之內(nèi)。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

（1）拆遷安置：指因國家建設(shè)需要，對XX市XX區(qū)XX地塊內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償或安置的行為。

（2）拆遷補(bǔ)償：指政府依法對被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施給予的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

（3）被拆遷人：指XX市XX區(qū)XX地塊內(nèi)房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。

（4）拆遷安置方案：指為解決拆遷安置問題而制定的計(jì)劃，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、安置地點(diǎn)等。

（5）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為拆遷安置項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如評估、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供專業(yè)拆遷安置服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對拆遷安置方案進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)所需的必要資料和信息，并確保這些資料和信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保服務(wù)費(fèi)用的支付方式符合本協(xié)議的規(guī)定。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和配合，以確保拆遷安置項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方有關(guān)拆遷安置的法律法規(guī)，依法依規(guī)推進(jìn)拆遷安置工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)所需的必要資料和信息，并有權(quán)對甲方提供的資料和信息進(jìn)行審核和確認(rèn)。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向甲方提供專業(yè)拆遷安置服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容符合本協(xié)議的規(guī)定。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方有關(guān)拆遷安置的法律法規(guī)，依法依規(guī)提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

（7）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保拆遷安置項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（8）乙方有權(quán)對拆遷安置方案進(jìn)行專業(yè)的評估和建議，并有權(quán)要求甲方對方案進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的服務(wù)報(bào)告和證明文件。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方與被拆遷人的溝通和協(xié)商，協(xié)助甲方解決拆遷安置過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的合理分配和使用。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供專業(yè)拆遷安置服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用已包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的所有成本和利潤。具體服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后XX日內(nèi)，將對應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定及附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》中列明的支付節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。首次支付應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)分期支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方在附件一中明確約定。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為含稅價(jià)格，由乙方承擔(dān)開具發(fā)票等相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)按國家稅收法律法規(guī)及時(shí)足額繳納與支付服務(wù)費(fèi)用相關(guān)的稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）拆遷安置方案初步完成時(shí)間：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交初步的拆遷安置方案。

（2）拆遷安置方案最終確定時(shí)間：甲方收到乙方提交的初步拆遷安置方案后XX日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行審核并提出修改意見，乙方應(yīng)在收到甲方意見后XX日內(nèi)提交最終拆遷安置方案。

（3）拆遷安置工作啟動時(shí)間：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同召開項(xiàng)目啟動會，標(biāo)志著拆遷安置工作的正式開始。

（4）拆遷安置工作完成時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商確定拆遷安置工作的完成時(shí)間，并確保在協(xié)議有效期內(nèi)完成主要工作內(nèi)容。

3.延期履行：若因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要延期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確延期的具體期限和條件。甲方或乙方任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但經(jīng)對方書面同意或因不可抗力導(dǎo)致的延期除外。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體情形及后果包括但不限于以下幾種：

（1）甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用：若甲方未按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）乙方未按約定提供服務(wù)：若乙方未按照本協(xié)議第三條的約定按時(shí)足額提供專業(yè)拆遷安置服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)糾正違約行為。乙方逾期未糾正或故意拖延的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方提供虛假資料或信息：若甲方向乙方提供虛假的資料或信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或錯(cuò)誤決策的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因虛假信息產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密：若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

2.違約金的計(jì)算方式：本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付金額×XX%。其中，XX%為每日違約金比例，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并考慮違約方的過錯(cuò)程度。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

5.協(xié)議解除：若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。

6.爭議解決與違約責(zé)任的關(guān)系：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款與爭議解決條款具有同等法律效力。任何一方違約后，守約方有權(quán)選擇要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任或提起訴訟/仲裁，但不得同時(shí)主張兩種救濟(jì)方式。若守約方選擇提起訴訟/仲裁，違約責(zé)任條款仍可作為法院/仲裁機(jī)構(gòu)判決/裁決的依據(jù)。

7.違約責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議履行過程中，因第三方原因或不可抗力導(dǎo)致的違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，若因違約方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.違約責(zé)任的適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議履行過程中的所有違約行為，包括但不限于合同條款的違反、義務(wù)的未履行或不當(dāng)履行等。無論違約行為的發(fā)生時(shí)間或性質(zhì)如何，只要符合本協(xié)議約定的違約情形，違約方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.違約責(zé)任的優(yōu)先適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款具有優(yōu)先適用性。若本協(xié)議與其他協(xié)議或法律文件對違約責(zé)任有不同約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。但若其他協(xié)議或法律文件對違約責(zé)任有更嚴(yán)格的規(guī)定的，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂后，且其影響應(yīng)持續(xù)足夠時(shí)間以致于妨礙或延遲本協(xié)議任何一方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定應(yīng)盡義務(wù)的履行。

2.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)就不可抗力事件的存在及其對本協(xié)議履行的影響提供充分、有效的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)通知另一方，并應(yīng)采取積極措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.不可抗力后的處理：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除本協(xié)議，并互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)。因不可抗力事件造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但有過錯(cuò)的除外。

5.不可抗力的不可預(yù)見性：本協(xié)議所稱不可抗力是不可預(yù)見的，是指即使在通常的注意和謹(jǐn)慎下，也不能預(yù)見其發(fā)生或其影響的程度。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，不能預(yù)見不可抗力事件的發(fā)生。

6.不可抗力的持續(xù)性：不可抗力事件并非一蹴而就，而是具有持續(xù)性的特點(diǎn)。只有當(dāng)不可抗力事件持續(xù)到一定程度，以致于妨礙或延遲本協(xié)議的履行時(shí)，才能構(gòu)成不可抗力。若不可抗力事件短暫發(fā)生，未對履行造成實(shí)質(zhì)性影響，則不構(gòu)成不可抗力。

7.不可抗力的通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知另一方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及影響說明。若未及時(shí)通知，導(dǎo)致另一方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.不可抗力的處理方式：對于不可抗力事件的處理，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同的解決方案。協(xié)商應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并應(yīng)記錄協(xié)商過程和結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的專業(yè)人士組成。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，雙方可另行選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)在本協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，由雙方協(xié)商確定。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決爭議，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為被告住所地或合同履行地的人民法院，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議解決的原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循以下原則：（1）尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)；（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)國家利益和社會公共利益；（3）公平合理，兼顧雙方利益；（4）誠實(shí)信用，履行合同義務(wù)；（5）高效便捷，及時(shí)解決爭議。

6.爭議解決的適用法律：本協(xié)議爭議解決條款的適用法律為中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議及解決爭議過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.爭議解決的先決條件：在爭議解決前，雙方應(yīng)首先盡力通過友好協(xié)商的方式解決爭議。若協(xié)商不成，方可選擇其他爭議解決方式。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面采取訴訟、仲裁等爭議解決措施。

8.爭議解決的后果：爭議解決后，雙方應(yīng)自覺履行爭議解決結(jié)果，不得再就同一爭議向任何第三方提出訴訟、仲裁或調(diào)解申請。若一方不履行爭議解決結(jié)果，另一方可依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。變更后的協(xié)議文件應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《拆遷安置方案》、《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》等。若附件內(nèi)容與協(xié)議正文不一致，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但經(jīng)雙方書面確認(rèn)的附件內(nèi)容可優(yōu)先適用。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得單方面修改、補(bǔ)充或終止本協(xié)議。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，替換條款具有與原條款同等的法律效力。

6.第三方利益：本協(xié)議的簽訂和履行不構(gòu)成對任何第三方權(quán)利或利益的讓步或擔(dān)保，也不得損害任何第三方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，若有侵犯，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

8.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議適用法律方面存在爭議，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

9.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

10.放棄權(quán)利：任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)被視為對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，除非該方以書面形式明確放棄。單次或部分行使某項(xiàng)權(quán)利，不影響行使其他權(quán)利或累積行使該權(quán)利。

11.獨(dú)立締約方：本協(xié)議由雙方作為獨(dú)立締約方簽訂，各方的權(quán)利和義務(wù)是相互獨(dú)立的，一方權(quán)利的行使不應(yīng)被視為對另一方權(quán)利的行使或放棄的默示許可或授權(quán)。

12.標(biāo)題非內(nèi)容：本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響該條款的含義或解釋，亦不構(gòu)成對該條款內(nèi)容的限制或排除。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議包含以下附件，均為本協(xié)議不可分割的一部分：

（1）《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》

（2）《拆遷安置方案》

（3）《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》

（4）《乙方資質(zhì)證明文件》

（5）《甲方授權(quán)委托書》

以上附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，對雙方具有約束力。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、諒解備忘錄或其他書面文件，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署方能生效，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.文本與份數(shù)：本協(xié)議以中文書就，一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。各份具有同等法律效力，交付后即生效。

4.生效條件：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。生效條件包括但不限于雙方依法成立