水田地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)及銷售。為滿足公司業(yè)務(wù)拓展需求，甲方擬通過合法途徑獲取一處位于XX省XX市XX區(qū)XX村的集體土地用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目。經(jīng)多方考察，甲方了解到乙方合法持有該地塊，并具備將該地塊轉(zhuǎn)讓給甲方的條件?；诖耍滓译p方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方購買乙方持有的水田地事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方購買該地塊的主要目的是將其用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目，并按照國家相關(guān)規(guī)定完成土地征收及后續(xù)開發(fā)建設(shè)。甲方的資金實力雄厚，具備履行本協(xié)議所需的全部條件，且將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保土地轉(zhuǎn)讓過程的合法性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式

乙方系該地塊的合法權(quán)利人，依法享有該地塊的占有、使用、收益及處分權(quán)。該地塊位于XX省XX市XX區(qū)XX村，總面積約為XX畝，土地性質(zhì)為集體所有，乙方通過合法途徑取得該地塊的承包經(jīng)營權(quán)。乙方在持有該地塊期間，一直按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按時繳納相關(guān)稅費。近年來，隨著城市發(fā)展規(guī)劃的調(diào)整，該地塊周邊區(qū)域已納入商業(yè)開發(fā)范圍，乙方經(jīng)深思熟慮后決定將該地塊轉(zhuǎn)讓給有實際開發(fā)需求的甲方，以獲取合理經(jīng)濟(jì)收益，并支持城市建設(shè)發(fā)展。乙方保證其對該地塊的轉(zhuǎn)讓行為已獲得所有必要的授權(quán)及批準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙，確保甲方在取得該地塊后能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。

甲乙雙方基于上述背景，經(jīng)充分協(xié)商，同意就乙方轉(zhuǎn)讓該地塊給甲方事宜達(dá)成一致意見。本協(xié)議的簽訂，不僅符合甲方的商業(yè)開發(fā)需求，也符合乙方的經(jīng)濟(jì)利益及國家土地政策導(dǎo)向，雙方均表示將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保交易過程的合法合規(guī)。甲方將按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方將按照協(xié)議約定交付土地，雙方共同推動本協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買乙方合法持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX村的水田地（以下簡稱“該地塊”）的相關(guān)事宜，規(guī)范雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：該地塊的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及期限、交付條件、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在合法取得該地塊的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，用于后續(xù)的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目；乙方則通過本協(xié)議的履行，實現(xiàn)對該地塊的合法轉(zhuǎn)讓，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。本協(xié)議的簽訂與履行，將基于雙方真實意愿，嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保該地塊的轉(zhuǎn)讓符合政策導(dǎo)向，并為后續(xù)的開發(fā)建設(shè)奠定合法基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“該地塊”指位于XX省XX市XX區(qū)XX村，總面積約為XX畝，土地性質(zhì)為集體所有的水田地，具體四至范圍以雙方另行簽訂的《土地使用權(quán)交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)；

（2）“轉(zhuǎn)讓款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓總價款；

（3）“交付日期”指乙方按照本協(xié)議約定完成該地塊交付給甲方的具體日期；

（4）“土地現(xiàn)狀”指該地塊在交付給甲方前的實際狀態(tài)，包括但不限于土地上的附著物、地面附著物、植被等；

（5）“合法手續(xù)”指本協(xié)議履行過程中雙方需要辦理的與該地塊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)；

（6）“不可抗力”指本協(xié)議簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；

（7）“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛。

上述定義是雙方理解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)，任何一方不得以未達(dá)此理解為理由拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

①甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付該地塊，并保證該地塊在交付時的狀態(tài)符合本協(xié)議約定；

②甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在該地塊轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括但不限于清理地面附著物、拆除不符合規(guī)定的建筑物等；

③甲方有權(quán)要求乙方提供與該地塊相關(guān)的所有權(quán)證明文件及其他必要文件，并確保文件的真實性和合法性；

④在本協(xié)議履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整該地塊的轉(zhuǎn)讓用途，但需提前通知乙方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

（2）甲方的義務(wù)：

①甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因支付轉(zhuǎn)讓款而產(chǎn)生的所有稅費；

②甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該地塊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用；

③甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和條件，如因甲方自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

④甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該地塊進(jìn)行非法活動，并確保該地塊的轉(zhuǎn)讓和使用符合政策導(dǎo)向；

⑤甲方應(yīng)保護(hù)該地塊在交付前的安全，如因甲方原因?qū)е略摰貕K遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

①乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；

②乙方有權(quán)要求甲方在該地塊交付后及時辦理相關(guān)手續(xù)，并將該地塊的占有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)移給甲方；

③乙方有權(quán)要求甲方在該地塊轉(zhuǎn)讓前對該地塊進(jìn)行必要的清理和準(zhǔn)備工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

④在本協(xié)議履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方調(diào)整該地塊的轉(zhuǎn)讓價格或支付方式，但需雙方協(xié)商一致后方可變更。

（2）乙方的義務(wù)：

（1）乙方的義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式將該地塊交付給甲方，并保證該地塊在交付時的狀態(tài)符合本協(xié)議約定；

②乙方應(yīng)向甲方提供與該地塊相關(guān)的所有權(quán)證明文件及其他必要文件，并保證文件的真實性和合法性；

③乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該地塊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用；

④乙方應(yīng)確保其對該地塊的轉(zhuǎn)讓行為已獲得所有必要的授權(quán)及批準(zhǔn)，并保證該地塊的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；

⑤乙方應(yīng)在該地塊交付前完成所有必要的清理和準(zhǔn)備工作，包括但不限于拆除地面附著物、清理植被等，并確保該地塊在交付時符合國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)要求；

⑥乙方應(yīng)保護(hù)該地塊在交付前的安全，如因乙方原因?qū)е略摰貕K遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

⑦乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該地塊進(jìn)行非法活動，并確保該地塊的轉(zhuǎn)讓和使用符合政策導(dǎo)向；

⑧乙方應(yīng)向甲方保證，該地塊的轉(zhuǎn)讓不會對其其他財產(chǎn)權(quán)利造成任何影響，如因乙方原因?qū)е录追皆谠摰貕K的轉(zhuǎn)讓過程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該地塊的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整）。該價格已包含該地塊的現(xiàn)狀價值、地上附著物及地面附著物的補(bǔ)償費用（如有），但不包括該地塊未來開發(fā)建設(shè)過程中可能產(chǎn)生的所有費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的XX%，即人民幣XXXX萬元；剩余XX%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣XXXX萬元，甲方應(yīng)在該地塊正式交付給甲方之日起XX日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具收款憑證。

4.稅費承擔(dān)：與本協(xié)議相關(guān)的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、印花稅等，均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，以證明稅費的繳納情況。

5.付款條件：甲方支付首付款的前提是乙方提供該地塊的合法權(quán)利證明文件，并完成該地塊轉(zhuǎn)讓前的必要準(zhǔn)備工作，如地面附著物的清理、拆除等。甲方支付尾款的前提是該地塊正式交付給甲方，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至該地塊的轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部完成，甲方合法取得該地塊的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前簽訂本協(xié)議。

（2）首付款支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款。

（3）尾款支付：甲方應(yīng)在該地塊正式交付給甲方之日起XX日內(nèi)支付尾款。

（4）交付日期：乙方應(yīng)在甲方支付首付款之日起XX日內(nèi)，將該地塊交付給甲方。交付時，該地塊應(yīng)處于良好的狀態(tài)，并滿足本協(xié)議約定的交付條件。

（5）手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)在交付日期起XX日內(nèi)，共同完成該地塊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)。如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲方在該地塊的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)自甲方合法取得該地塊的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之日起計算，具體時間以相關(guān)政府部門的登記手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。逾期付款部分XX‰的違約金上限為轉(zhuǎn)讓款總額的XX%，超過部分由雙方另行協(xié)商。

（2）資質(zhì)問題：如甲方未按照本協(xié)議約定具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和條件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）非法使用：如甲方利用該地塊進(jìn)行非法活動，或違反國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方賠償全部損失，并支付轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金。

（4）未盡保護(hù)義務(wù)：如甲方未按照本協(xié)議約定保護(hù)該地塊在交付前的安全，導(dǎo)致該地塊遭受損失，甲方應(yīng)向乙方賠償全部損失，并支付轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時間交付該地塊，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額XX‰的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。逾期付款部分XX‰的違約金上限為轉(zhuǎn)讓款總額的XX%，超過部分由雙方另行協(xié)商。

（2）權(quán)利瑕疵：如乙方未能按照本協(xié)議約定提供該地塊的合法權(quán)利證明文件，或該地塊存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法合法取得該地塊的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方賠償全部損失，并支付轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金。

（3）未盡配合義務(wù)：如乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理該地塊轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）非法占有：如乙方利用該地塊進(jìn)行非法活動，或違反國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方賠償全部損失，并支付轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：雙方任何一方違約，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費用等。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延遲履行相關(guān)義務(wù)。

5.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)采取積極措施，避免或減少違約行為造成的損失，并在違約行為發(fā)生后，按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方未采取積極措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失由違約方自行承擔(dān)。

6.爭議解決中的違約責(zé)任：如在爭議解決過程中，一方被認(rèn)定違約，該方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。爭議解決費用由違約方承擔(dān)。

7.多次違約的處理：如一方在本協(xié)議履行期間多次違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。多次違約的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

8.違約責(zé)任的限制：雙方同意，除本協(xié)議另有約定外，任何一方的違約責(zé)任均不得超過本協(xié)議約定的違約金上限。如一方違約導(dǎo)致對方遭受的損失超過違約金上限，雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的處理方式。

9.違約責(zé)任的順序：如一方違約，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任順序履行。先履行違約責(zé)任的一方在履行完畢后，仍有權(quán)要求違約方賠償剩余損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同的履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括不可抗力事件的發(fā)生時間、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并應(yīng)視為其在本協(xié)議約定的時間內(nèi)履行了相關(guān)義務(wù)。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留因不可抗力而無法履行本協(xié)議的證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。如因一方未能提供有效證據(jù)而導(dǎo)致的損失，由該方自行承擔(dān)。

5.不可抗力持續(xù)時間：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議或延遲履行相關(guān)義務(wù)。協(xié)商未果的，可按照本協(xié)議第八條約定解決爭議。

6.不可抗力與解除協(xié)議：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且在不可抗力事件消除后XX日內(nèi)，雙方無法達(dá)成繼續(xù)履行協(xié)議的協(xié)議，則本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但另有約定的除外。

7.不可抗力與稅費：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于保險費、倉儲費、運輸費等。

8.不可抗力與保險：雙方均應(yīng)自行辦理因不可抗力事件可能導(dǎo)致的損失的保險，并在保險事故發(fā)生后，及時通知對方并協(xié)助對方進(jìn)行保險理賠。保險理賠所得應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成共識的解決方案。

2.調(diào)解解決：如雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇向XX省XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，由調(diào)解委員會的調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書約定履行。

3.仲裁解決：如雙方通過協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中未約定仲裁，且通過協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向該地塊所在地（XX省XX市XX區(qū)XX區(qū)人民法院）提起訴訟。法院將依法對爭議進(jìn)行審理并作出判決。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及社會公德，尊重事實，以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過合法、公正、高效的方式解決爭議。

6.爭議解決費用：除本協(xié)議另有約定外，雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

7.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，以保障本協(xié)議的整體履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，掛號信寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方作出的修改或補(bǔ)充均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（5）根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，本協(xié)議應(yīng)予終止的其他情形。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定返還財產(chǎn)、結(jié)算款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或法律后果。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)