安裝隔離檔板協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗和市場資源。為提升項目品質(zhì)及使用效率，甲方擬對XX項目進行改造升級，其中包括安裝隔離檔板以優(yōu)化空間布局和安全防護?；诖诵枨?，甲方通過市場調(diào)研與評估，最終選擇乙方作為隔離檔板的供應商及安裝服務商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向。

甲方在此次合作中作為項目投資方和需求方，主要職責是提供項目場地、明確安裝需求，并監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量與進度。隔離檔板的安裝將直接應用于XX項目的公共區(qū)域及商業(yè)空間，旨在增強區(qū)域分隔效果、提升空間利用率，并為使用者提供更安全、整潔的環(huán)境。甲方對隔離檔板的設計標準、材料質(zhì)量及安裝工藝有明確的驗收要求，確保其符合國家相關建筑規(guī)范及項目整體設計風格。

為保障項目順利推進，甲方將負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關事宜，包括但不限于水電接入、臨時設施搭建等，并確保乙方的施工人員及設備能夠正常運作。同時，甲方將根據(jù)協(xié)議約定支付相關費用，并對乙方的服務質(zhì)量進行全程監(jiān)督。若安裝過程中出現(xiàn)技術性問題或設計變更，甲方有權要求乙方進行調(diào)整，但須確保調(diào)整方案不降低隔離檔板的安全性能及使用功能。

甲方在協(xié)議履行完畢后，將獲得符合約定的隔離檔板產(chǎn)品及安裝服務，并享有對該產(chǎn)品的長期使用權。若乙方提供的隔離檔板存在質(zhì)量問題或安裝缺陷，甲方有權要求乙方進行維修或更換，并保留追究其違約責任的權利。通過本次合作，甲方期望與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，為后續(xù)項目的開發(fā)提供優(yōu)質(zhì)的服務支持。

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2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事建筑裝飾工程及金屬制品安裝的企業(yè)，成立于XX年，擁有國家一級施工資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。公司主營業(yè)務包括金屬隔斷、安全防護欄、裝飾板材等產(chǎn)品的設計、生產(chǎn)及安裝，服務范圍覆蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)等多個領域。在過去的五年中，乙方已完成超過XX個大型項目的隔離檔板安裝工程，積累了大量成功案例，并獲得了客戶的高度認可。

此次合作中，乙方作為隔離檔板的供應商及安裝服務商，將根據(jù)甲方的需求提供符合標準的隔離檔板產(chǎn)品，并負責其現(xiàn)場安裝與調(diào)試。乙方的核心任務是為甲方提供的XX項目安裝共計XX套隔離檔板，涉及XX個區(qū)域，包括走廊、電梯間、辦公區(qū)等。所有隔離檔板需采用符合國家標準的環(huán)保材料，并具備高強度、耐腐蝕、易維護等特性。乙方將嚴格按照甲方的設計圖紙和技術規(guī)范進行施工，確保安裝質(zhì)量達到行業(yè)領先水平。

乙方的權利與義務主要包括：

-負責隔離檔板的生產(chǎn)、運輸及現(xiàn)場安裝，確保按時完成施工任務；

-提供產(chǎn)品出廠合格證及相關檢測報告，并承擔安裝過程中的安全生產(chǎn)責任；

-對施工人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的技能和資質(zhì)；

-遵守甲方的現(xiàn)場管理要求，配合項目整體進度安排；

-在安裝完成后提供為期XX年的質(zhì)保服務，期間出現(xiàn)非人為損壞將承擔維修責任。

乙方在協(xié)議履行過程中，將嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保所有產(chǎn)品符合環(huán)保、安全標準。若甲方提出合理的設計調(diào)整需求，乙方將積極配合優(yōu)化方案，但須確保調(diào)整后的產(chǎn)品性能不低于原設計要求。同時，乙方將提供專業(yè)的安裝團隊，確保施工過程高效、有序，并盡量減少對甲方項目運營的影響。

在合作結束后，乙方將獲得甲方的項目款項，并保留對安裝產(chǎn)品的后續(xù)維護服務權。若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量或安裝問題導致甲方遭受損失，乙方將承擔相應的賠償責任。通過本次合作，乙方期望進一步拓展市場業(yè)務，提升品牌影響力，并與甲方建立長期互信的合作關系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供隔離檔板的設計、生產(chǎn)、安裝及相關服務事宜，確保隔離檔板能夠滿足甲方在XX項目中的使用需求，并達到約定的質(zhì)量、安全及美觀標準。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的設計圖紙及技術要求，提供符合國家現(xiàn)行標準的隔離檔板產(chǎn)品，包括材料采購、生產(chǎn)制造及運輸交付；

2.乙方負責隔離檔板的現(xiàn)場安裝，包括基礎處理、結構固定、細節(jié)調(diào)整及成品驗收；

3.乙方提供安裝期間的安全保障措施，并配合甲方進行項目整體協(xié)調(diào)；

4.乙方承擔隔離檔板安裝后的質(zhì)保責任，期間出現(xiàn)非人為損壞需提供維修或更換服務。本協(xié)議所涉隔離檔板將應用于XX項目的公共通道、辦公區(qū)域及特定功能空間，具體數(shù)量、規(guī)格及安裝位置以附件一《隔離檔板技術規(guī)格表》為準。

第二條定義

1.**隔離檔板**：指本協(xié)議約定由乙方提供的，用于區(qū)域分隔的金屬或復合材料結構板材，包括但不限于立柱、橫梁、連接件及裝飾面層；

2.**技術規(guī)格**：指甲方在附件一中明確的質(zhì)量標準、尺寸參數(shù)、材料要求及安裝工藝；

3.**質(zhì)保期**：指乙方對安裝完成的隔離檔板提供的維修或更換期限，自竣工驗收合格之日起計算；

4.**竣工驗收**：指隔離檔板安裝完成后，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認符合技術規(guī)格及使用功能的行為；

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害或政府行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

(1)甲方有權要求乙方按照約定的技術規(guī)格提供隔離檔板，并對產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量及安裝進度進行監(jiān)督；

(2)甲方應向乙方提供完整的施工場地及必要的施工條件，包括但不限于水電接入、搬運通道及臨時設施支持；

(3)甲方需在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供最終版的設計圖紙及安裝節(jié)點圖，并確認所有技術細節(jié)；

(4)甲方有權對乙方的施工過程進行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定要求，可要求乙方立即整改；

(5)甲方應在隔離檔板安裝完成并驗收合格后XX日內(nèi)支付合同款項的XX%，剩余款項在質(zhì)保期滿后支付；

(6)如因甲方原因（如場地變更、設計拖延）導致工期延誤，乙方安裝時間相應順延，責任由甲方承擔。

2.乙方的權力與義務：

(1)乙方有權要求甲方提供明確的安裝需求及場地條件，如甲方未按時提供必要支持，乙方工期相應順延；

(2)乙方需保證所有隔離檔板產(chǎn)品符合國家《鋼結構設計規(guī)范》GB50017及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210，并提供出廠檢測報告；

(3)乙方應組建專業(yè)的安裝團隊，配備符合安全標準的施工設備，并辦理相關施工許可；

(4)乙方需對施工人員進行安全教育，安裝過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失；

(5)乙方應嚴格按照甲方確認的圖紙施工，如需變更設計（如材料替換、結構加固），需經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行；

(6)乙方承擔安裝后的質(zhì)保責任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞（如材料銹蝕、結構變形），需維修或更換，費用由乙方承擔；

(7)乙方應妥善保管安裝過程中產(chǎn)生的廢棄物，并在項目竣工后清理現(xiàn)場，恢復原狀；

(8)乙方有權在甲方未按約定支付款項的情況下，暫停施工直至款項結清，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的隔離檔板及安裝服務總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），其中隔離檔板產(chǎn)品費用為人民幣XX元，安裝服務費用為人民幣XX元。該價格包含產(chǎn)品生產(chǎn)、運輸、稅費、現(xiàn)場安裝、調(diào)試及質(zhì)保期內(nèi)維護的全部費用，不含甲方提供的場地準備工作費用。

2.付款方式：甲方通過銀行轉賬方式支付乙方款項。首付款為合同總價的XX%，即人民幣XX元，于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；進度款為合同總價的XX%，即人民幣XX元，于隔離檔板全部安裝完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后XX日內(nèi)支付；尾款為合同總價的XX%，即人民幣XX元，于質(zhì)保期滿且甲方確認無質(zhì)量問題后XX日內(nèi)支付。

3.乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXxxxxxxxxxx

4.甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

5.如因市場材料價格波動導致乙方成本增加，經(jīng)甲方確認后，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，但調(diào)整幅度不得超過原報價的XX%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至質(zhì)保期滿止，即自隔離檔板安裝完成并驗收合格之日起計算XX年質(zhì)保期。

2.隔離檔板生產(chǎn)周期：乙方應在收到甲方首付款及完整技術文件后XX日內(nèi)完成所有產(chǎn)品的生產(chǎn)制造。

3.隔離檔板運輸及到場時間：產(chǎn)品生產(chǎn)完成后XX日內(nèi)，乙方負責將隔離檔板運輸至甲方指定項目現(xiàn)場。

4.隔離檔板安裝期限：自產(chǎn)品到場且甲方提供完整安裝條件后，乙方應在XX日內(nèi)完成全部隔離檔板的安裝工作。如有不可抗力因素導致延期，履行期限自動順延。

5.驗收時間：安裝完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后XX日內(nèi)完成驗收工作。如甲方無正當理由逾期不驗收，視為驗收合格。

6.質(zhì)保期：自雙方簽署竣工驗收文件之日起計算XX年，期間乙方需按本協(xié)議約定承擔質(zhì)保責任。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任：**

(1)甲方未按約定支付任何款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停施工或解除協(xié)議，甲方需承擔由此給乙方造成的合同總價XX%的違約損失，包括但不限于已產(chǎn)生的人工、材料成本及設備折舊費。

(2)甲方未按時提供施工場地、水電接入或其他必要條件的，每延誤一日，應向乙方支付合同總價XX%的違約金，乙方工期相應順延，且責任由甲方承擔。

(3)甲方擅自變更設計或要求乙方進行超出原協(xié)議范圍的額外工作，乙方有權拒絕，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，且甲方仍需按原協(xié)議支付相應款項。

(4)因甲方原因導致的驗收不合格，乙方已完成的合格工作量按實際價值的XX%結算，且甲方需承擔乙方因此產(chǎn)生的返工費用。

2.**乙方違約責任：**

(1)乙方未能按約定時間交付符合質(zhì)量標準的隔離檔板或完成安裝工作的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，乙方需退還已收取的款項并賠償甲方合同總價XX%的違約損失。

(2)乙方提供的產(chǎn)品或安裝質(zhì)量不符合技術規(guī)格或國家標準的，甲方有權要求乙方無條件整改，整改期不超過XX日。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權解除協(xié)議，乙方需賠償由此造成的全部損失，包括但不限于拆除重裝費用、甲方直接采購替代產(chǎn)品的差價及商譽損失。

(3)安裝過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡賠償、第三方財產(chǎn)損失、行政處罰及甲方因此遭受的間接損失，且甲方有權立即解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

(4)產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，乙方未能按約定履行維修或更換義務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價XX%的違約金，甲方有權自行委托第三方維修并費用由乙方承擔，且乙方仍需承擔原質(zhì)保責任。

(5)乙方擅自將本協(xié)議項下的工作轉包或分包的，甲方有權解除協(xié)議，乙方需賠償甲方合同總價XX%的違約損失，且甲方保留追究乙方連帶責任的權利。

3.**不可抗力免責：**任何一方因不可抗力導致無法履行協(xié)議的，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用仍需支付。

4.**爭議優(yōu)先解決原則：**任何一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權選擇解除協(xié)議并要求違約方賠償損失，雙方均應積極配合爭議解決，避免采取擴大損失的行動。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)地震、臺風、洪水、海嘯等自然災害；

(2)瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；

(3)政府行為，如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等；

(4)其他非雙方當事人所能控制的、純屬偶然或意外的事件。

不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，方可構成不可抗力。

2.**通知與證明**

遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍及預計持續(xù)時間，并附相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。若對方對通知內(nèi)容有異議，應在收到通知后XX日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商確認。

3.**責任免除**

因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。雙方應根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件消除后，受影響方仍無法繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際完成部分比例結算。

因不可抗力造成的對方損失，遭遇不可抗力方應提供合理證據(jù)，雙方協(xié)商確定補償范圍及方式，但補償總額不超過不可抗力事件發(fā)生前雙方已產(chǎn)生的直接損失。

4.**不可抗力解除條件**

若不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方應協(xié)商解除協(xié)議。解除后，雙方應根據(jù)實際履行情況結算費用，并互不承擔違約責任。遭遇不可抗力方應妥善處理已完成的工程部分，確保其安全性，并配合甲方進行后續(xù)安排。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**

本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、誠信的原則，在XX日內(nèi)達成一致意見。若協(xié)商不成，雙方可共同尋求第三方調(diào)解。

2.**調(diào)解**

協(xié)商不成的，雙方可委托XX（如XX商會或雙方認可的第三方機構）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應自覺履行。調(diào)解期間，不影響協(xié)議的繼續(xù)履行，但調(diào)解不成或一方反悔的，可采取其他爭議解決方式。

3.**仲裁**

若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機構）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX，仲裁語言為中文。雙方應自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，對方可向仲裁機構申請強制執(zhí)行或向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

4.**訴訟**

除上述約定外，任何一方均有權在協(xié)議履行期間或終止后XX年內(nèi)，向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。但為避免爭議升級，雙方優(yōu)先選擇仲裁方式解決，訴訟僅作為備選方案。

5.**爭議范圍**

本協(xié)議項下的所有爭議，包括但不限于協(xié)議效力、履行爭議、違約責任及不可抗力免責等，均適用本條款約定。任何一方單方面提起的與約定不符的爭議解決方式，均視為無效，對方有權拒絕配合。雙方應確保爭議解決過程不影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本協(xié)議項下的所有通知、文件及通訊均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前XX日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.**協(xié)議變更**

對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認的口頭約定或變更均無效。

3.**保密條款**

雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、價格、客戶資料等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.**完整協(xié)議**

本協(xié)議構成雙方就協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。任何其他與本協(xié)議相抵觸的