2025年臨高縣購房合同模板示例本合同由以下雙方于海南省臨高縣自愿簽訂：甲方（出售方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于海南省臨高縣的房產所有權人，乙方擬購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1甲方同意出售其名下的房產，該房產位于海南省臨高縣區(qū)路號，具體房號為棟單元層室（以下簡稱“該房產”）。1.2該房產的不動產權證編號為：。1.3該房產的建筑面積為：平方米，其中套內面積為：平方米。1.4房產用途為：（住宅/商鋪/辦公），土地使用權類型為：（出讓/劃撥）。第二條房款支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付購房款：（a）定金：人民幣元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付；（b）首付款：人民幣元整（￥），于甲方將該房產不動產權證交付乙方之日起日內支付；（c）余款：人民幣元整（￥），以銀行按揭貸款方式支付，具體事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.2甲乙雙方同意，若因乙方原因導致房款未能按時支付，則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；若因甲方原因導致房款未能按時收取，則甲方應向乙方賠償相應損失。第三條房產交付3.1甲方承諾于年月日前將該房產交付給乙方使用，交付時應提供不動產權證、購房發(fā)票及相關稅費憑證。3.2該房產交付前的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔；交付后的相關費用由乙方承擔。3.3房產交付后，雙方應共同辦理不動產權轉移登記手續(xù)，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條不動產權轉移登記4.1雙方同意，于該房產交付之日起日內，共同向當?shù)夭粍赢a登記部門申請辦理不動產權轉移登記手續(xù)。4.2甲方承諾其提供的所有文件和資料真實、合法、有效，并協(xié)助乙方完成不動產權轉移登記手續(xù)。4.3若因甲方原因導致不動產權未能及時轉移登記，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的%（百分之）。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務或承諾，均構成違約。5.2若因乙方原因導致本合同無法履行，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的倍（即人民幣元整）。5.3若因甲方原因導致本合同無法履行，則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付購房款并賠償損失，賠償金額不低于已付購房款的%。第六條稅費承擔6.1本次交易涉及的所有稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。6.2房產轉讓契稅由乙方承擔；房產評估費、交易服務費等其他費用由雙方協(xié)商確定。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年