2025建筑設(shè)計(jì)與工程承包合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”），住所地為，法定代表人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承包方”），住所地為，法定代表人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。鑒于甲方擬進(jìn)行項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建筑設(shè)計(jì)與工程承包工作，并決定將該任務(wù)委托給乙方；乙方具備完成本項(xiàng)目所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：。1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)及施工承包工作，具體內(nèi)容詳見附件《設(shè)計(jì)與施工范圍說明》。1.4項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積為平方米，具體指標(biāo)以雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。第二條合同范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)。2.2施工承包范圍：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行土建工程、安裝工程等施工工作，具體內(nèi)容詳見附件《施工承包范圍清單》。第三條合工期限3.1計(jì)劃開工日期：年月日。3.2計(jì)劃竣工日期：年月日。3.3總工期為天，具體工期安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體節(jié)點(diǎn)為、、等；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，并支付剩余款項(xiàng)。第五條設(shè)計(jì)要求5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作。5.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交甲方，并通過相關(guān)審批部門的審查。5.3乙方負(fù)責(zé)提供全套施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。第六條施工質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保工程安全施工。第七條變更與簽證7.1在施工過程中，任何設(shè)計(jì)或施工方案的變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體金額以簽證單確認(rèn)為準(zhǔn)。第八條驗(yàn)收與交付8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求，并符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。8.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》，乙方完成交付。第九條質(zhì)量保修9.1乙方承諾對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。9.2在保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：10.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目前期資料及審批手續(xù)；10.2按時(shí)支付合同款項(xiàng)；10.3對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；10.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：10.5按時(shí)完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，確保質(zhì)量符合要求；10.6嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理；10.7負(fù)責(zé)工程竣工后的保修服務(wù)；10.8有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。11.2若乙方未能按期完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。11.3任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：以上為