2025成都市購房合同范文模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于四川省成都市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于四川省成都市的房產轉讓事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于四川省成都市區(qū)（市、縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路（村道）號的房產出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米使用性質：土地使用權取得方式：（劃撥/出讓）第二條房屋價格甲乙雙方一致同意該房屋的成交價格為人民幣大寫：元整（￥元）。本合同簽訂后，若因市場變化或其他不可抗力因素導致房價波動，雙方應協(xié)商解決，但不得單方面要求調整價格。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金：人民幣大寫：元整（￥元），于本合同簽訂之日支付給甲方。首付款：人民幣大寫：元整（￥元），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣大寫：元整（￥元），乙方應于年月日前通過銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付完畢，并將相關憑證提交給甲方。第四條房屋交付交房時間：甲方應在乙方付清全部購房款后個工作日內完成房屋的交付。交房條件：a)甲方應保證該房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情況；b)甲方應結清該房屋在交房前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等；c)乙方接收房屋后，視為對房屋現(xiàn)狀的認可。第五條權利與義務甲方的權利義務：a)甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬過戶登記手續(xù)，并提供相關資料；b)甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，如有第三人主張權利或因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔全部責任并賠償乙方遭受的一切損失。乙方的權利義務：a)乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款；b)乙方在簽訂本合同后，有權對該房屋進行查看、評估，并提出合理異議。第六條違約責任若甲方違約：a)逾期交房的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付房價款的萬分之作為違約金；b)不協(xié)助辦理過戶手續(xù)或因甲方原因導致無法過戶的，甲方應退還全部購房款，并賠償乙方遭受的一切損失。若乙方違約：a)逾期付款的，每逾期一日，應按日向甲方支付未付房價款的萬分之作為違約金；b)拒不接收房屋或不按時辦理過戶手續(xù)的，視為放棄購買，已付定金不予退還。第七條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商解決。任何一方因不可抗力而不能履行合同義務時，應當在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條簽署甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：見證方（如有）