村民修路補償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX村民委員會

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為改善村民出行條件，擬對村內(nèi)某段道路進行修建，需征用乙方位于XX村XX組的土地及部分現(xiàn)有構(gòu)筑物，并給予相應(yīng)經(jīng)濟補償；乙方同意配合甲方的修路工程，并接受甲方的補償方案。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在修路補償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保修路工程的順利實施，同時保障乙方的合法權(quán)益得到充分尊重和落實。協(xié)議的背景為甲方村集體道路修建項目的推進需求，以及乙方作為土地及構(gòu)筑物所有權(quán)人的相關(guān)權(quán)益保障，雙方基于此共同構(gòu)建補償框架，以法律為依據(jù)，實現(xiàn)合作共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方修建村內(nèi)道路項目中，對乙方相關(guān)土地及構(gòu)筑物進行補償?shù)木唧w事宜，確保補償工作的公平、合理、合法，保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括：乙方位于甲方村域內(nèi)特定路段的土地征用補償、地上構(gòu)筑物拆除及補償、青苗及附著物補償，以及因修路產(chǎn)生的其他相關(guān)費用支付等。具體補償標準和方式依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，旨在通過協(xié)商達成一致，為修路工程的順利實施提供基礎(chǔ)，并促進村集體經(jīng)濟發(fā)展與村民利益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"土地征用補償"：指甲方因修建道路需要，依法征用乙方土地所支付的經(jīng)濟補償費用，包括土地出讓金、青苗補償費、地上附著物補償費等；

（二）"地上構(gòu)筑物"：指乙方在征用土地上已有的房屋、圍墻等建筑物及構(gòu)筑物；

（三）"青苗及附著物補償"：指因道路修建需要，對乙方土地上的農(nóng)作物、樹木等青苗以及地上附著物所支付的經(jīng)濟補償；

（四）"補償費用"：包括土地征用補償費、地上構(gòu)筑物補償費、青苗及附著物補償費以及其他相關(guān)費用，具體計算標準依據(jù)本協(xié)議約定或國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（五）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各項補償費用支付的時間節(jié)點，以保障乙方權(quán)益得到及時落實。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)如下：

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)，對乙方相關(guān)土地及構(gòu)筑物進行征用補償，并有權(quán)監(jiān)督補償款項的發(fā)放情況，確保補償費用的合理使用；

（二）甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，完成對乙方土地及構(gòu)筑物價值的評估工作，并依據(jù)評估結(jié)果確定補償標準，向乙方公示補償方案，接受乙方監(jiān)督；

（三）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間節(jié)點，足額支付乙方的各項補償費用，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)收款憑證；

（四）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成道路修建工程，并確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，同時保障乙方在修路過程中的通行及生產(chǎn)生活需求；

（五）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)乙方土地的原有狀態(tài)，并協(xié)助乙方恢復(fù)生產(chǎn)生活秩序；

（六）甲方有權(quán)要求乙方配合相關(guān)補償費用的核算工作，并提供必要的土地權(quán)屬證明、構(gòu)筑物價值評估依據(jù)等資料；

（七）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對乙方的違約行為進行追究，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得因道路修建所造成的土地征用、地上構(gòu)筑物拆除、青苗及附著物損失等方面的經(jīng)濟補償，并有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式支付補償費用；

（二）乙方有權(quán)對甲方的補償方案進行監(jiān)督，如認為補償標準不合理或存在遺漏，有權(quán)提出異議，并要求甲方進行重新評估或調(diào)整；

（三）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方進行土地權(quán)屬核實、構(gòu)筑物價值評估等工作，并提供真實、準確的相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報；

（四）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成土地及構(gòu)筑物的清理工作，并配合甲方進行拆除或遷移等工作，不得無理阻撓或拖延；

（五）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間節(jié)點，及時領(lǐng)取補償費用，并有權(quán)要求甲方提供收款憑證和相關(guān)的稅務(wù)證明；

（六）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，妥善安置因修路而受影響的農(nóng)作物、樹木等青苗及附著物，并不得以任何理由要求額外補償；

（七）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，配合甲方的修路工程，不得實施任何損害工程進度或質(zhì)量的行為，同時保障自身在修路過程中的安全；

（八）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲方的違約行為進行追究，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如甲方未按時支付補償費用或提供虛假補償方案等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.補償費用總額：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)評估機構(gòu)確認，乙方相關(guān)土地及構(gòu)筑物補償費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體包括：土地征用補償費人民幣XX元、地上構(gòu)筑物補償費人民幣XX元、青苗及附著物補償費人民幣XX元。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每筆補償款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，支付全部補償費用。具體支付進度安排如下：

（1）土地征用補償費人民幣XX元，于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付；

（2）地上構(gòu)筑物補償費人民幣XX元，于構(gòu)筑物拆除完成后XX日內(nèi)支付；

（3）青苗及附著物補償費人民幣XX元，于青苗及附著物清理完成后XX日內(nèi)支付。

4.支付條件：乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)補償費用的核算工作，并提供必要的權(quán)屬證明及評估依據(jù)等資料，甲方在收到上述資料并核對無誤后，按照本協(xié)議約定支付補償費用。

5.稅費承擔(dān)：與補償費用相關(guān)的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至補償費用全部支付完畢且乙方配合甲方完成道路修建工程竣工驗收之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）補償方案公示期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將補償方案在乙方所在地進行公示，公示期不少于XX日，接受乙方及村民監(jiān)督。

（2）評估報告確認期：甲乙雙方應(yīng)在評估機構(gòu)出具評估報告后XX日內(nèi)，共同對評估報告進行確認或提出異議，如無異議，則依據(jù)評估報告確定補償標準；如有異議，則委托第三方重新評估。

（3）補償費用支付期：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點，足額支付補償費用。

（4）土地及構(gòu)筑物清理期：乙方應(yīng)在收到相應(yīng)補償費用后XX日內(nèi)，配合甲方完成土地及構(gòu)筑物的清理工作。

（5）道路修建工期：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX個月內(nèi)完成道路修建工程，并通知乙方進行驗收。

（6）協(xié)議終止條件：本協(xié)議在補償費用全部支付完畢、土地及構(gòu)筑物清理完成、道路修建工程竣工驗收合格，且乙方配合甲方完成相關(guān)手續(xù)后自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定支付補償費用或未按約定時間支付部分補償費用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金。

（2）甲方提供的補償方案存在重大遺漏或虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方進行修正，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。若甲方拒絕修正或修正后仍無法滿足乙方合理要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付補償費用并支付違約金。

（3）甲方未按本協(xié)議第五條第2款約定的時間節(jié)點完成道路修建工程，或修建工程質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標準的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。逾期未整改或整改后仍不符合標準的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還相應(yīng)補償費用并支付違約金。

（4）甲方在補償費用支付過程中存在故意拖延、克扣或挪用等行為的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部補償費用并支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進行土地權(quán)屬核實、構(gòu)筑物價值評估等工作，或提供虛假資料，導(dǎo)致補償費用核算錯誤或延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付補償費用并支付違約金。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定的時間節(jié)點，配合甲方完成土地及構(gòu)筑物的清理工作，或無理阻撓甲方進行拆除或遷移的，每逾期一日，乙方應(yīng)按補償費用總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)采取必要措施進行清理，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還相應(yīng)補償費用并支付違約金。

（3）乙方在收到補償費用后，惡意拖延或拒絕配合甲方進行道路修建工程相關(guān)工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未配合工作部分補償費用的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還相應(yīng)補償費用并支付違約金。

（4）乙方在補償費用支付過程中，存在虛報、冒領(lǐng)等行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按虛報金額的XX%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

3.違約金的計算方式：違約金按日計算，以逾期支付或未履行義務(wù)的部分作為計算基數(shù)，按約定比例計算。逾期支付或未履行義務(wù)超過XX日的，違約金累計計算。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、合理的間接損失以及為處理違約事宜所支付的合理費用。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但遭遇不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用命令等）、瘟疫疫情以及其他類似事件。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但遭遇不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。

3.責(zé)任免除條件：

（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，減少或避免不可抗力造成的損失。若因未采取必要措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，則不能免除責(zé)任。

（2）若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并按實際履行情況結(jié)算補償費用。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力發(fā)生時財產(chǎn)狀況及損失情況，協(xié)商確定補償費用的最終結(jié)算方案。協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。

（4）不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)本協(xié)議的履行，但需根據(jù)不可抗力影響及造成的損失，對履行期限及補償費用進行相應(yīng)調(diào)整。

4.不可抗力的通知與證明：遭遇不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方不可抗力的發(fā)生及其可能對本協(xié)議履行造成的影響，并應(yīng)在合理請求下提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。未及時通知或提供證明的，可能影響責(zé)任免除的認定。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過直接溝通或書面形式進行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定選擇爭議解決方式。

2.協(xié)商：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，通過會議、信函、電子郵件等方式進行溝通，努力尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)基于事實，符合法律規(guī)定，并體現(xiàn)公平合理原則。協(xié)商過程中，任何一方不得采取威脅、強迫等不當手段。

3.調(diào)解：若協(xié)商無法達成一致，雙方可共同向有管轄權(quán)的基層人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)調(diào)解員依法、公正、及時地進行調(diào)解，促使雙方達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或調(diào)解達成協(xié)議后一方反悔的，可依法向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.仲裁：雙方在本協(xié)議中明確約定，如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

5.訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議約定，選擇訴訟解決的，應(yīng)以甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院為第一審人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的審理程序，并履行生效的判決、裁定。

6.爭議解決的費用：因爭議解決而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等一切相關(guān)費用，除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除爭議解決費用外，本協(xié)議其他條款的履行應(yīng)繼續(xù)進行，不受影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式進行送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后XX日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送成功日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達即視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容?？陬^協(xié)議或非書面形式的變更或補充，均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得隨意解除本協(xié)議。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，或一方嚴重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國憲法、法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得援引任何未在本協(xié)議中載明的其他事實或情況。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及目的應(yīng)繼續(xù)有效。

7.利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)避免任何形式的經(jīng)濟利益沖突或關(guān)聯(lián)關(guān)系，確保本協(xié)議的公平性和獨立性。若一方發(fā)現(xiàn)存在或可能存在利益沖突，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施消除沖突。

8.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或使用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

9.不可轉(zhuǎn)讓性：本協(xié)議由甲乙雙方共同簽訂，僅對雙方具有約束力。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.通知送達地址：本協(xié)議首頁載明的甲乙雙方地址為本協(xié)議項下的主要送達地址。任何根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)送達至該地址。若一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。