車庫為什么是協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)委托事項達成一致，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作行為。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其名下?lián)碛械纳鲜鲕噹焓褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/委托給乙方使用，乙方經(jīng)考察確認符合甲方要求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，以雙方主體資格合法有效、車庫產(chǎn)權(quán)清晰、符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)為前提條件。車庫具體位置為XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)地下停車場第XX號車位，車位數(shù)號以甲方提供的車位權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。雙方確認，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，均以車庫實際交付及使用狀態(tài)符合約定為必要條件。如雙方在本協(xié)議簽訂后，因不可歸責(zé)于任何一方之原因?qū)е萝噹鞜o法按約定交付使用，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生之費用及義務(wù)按實際發(fā)生情況處理。雙方確認，本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方充分披露車庫之實際使用狀況、權(quán)屬狀態(tài)及潛在風(fēng)險，乙方亦已充分了解并確認接受，雙方均不存在任何形式之欺詐、隱瞞或誤導(dǎo)行為。本協(xié)議的簽訂及履行，將作為雙方后續(xù)具體權(quán)利義務(wù)約定的基礎(chǔ)，并與其他相關(guān)協(xié)議文件共同構(gòu)成完整的合作框架。雙方同意，本協(xié)議項下之權(quán)利義務(wù)，除本協(xié)議明確約定外，均不涉及任何第三方之權(quán)利主張或利益沖突。雙方承諾，在本協(xié)議履行過程中，將嚴格遵守國家及地方關(guān)于車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)委托的相關(guān)法律法規(guī)，確保合作行為的合法性、合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)地下車庫第XX號車位（以下簡稱“車庫”）所涉及的轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)委托事宜之權(quán)利與義務(wù)，確保車庫使用權(quán)能按照約定順利轉(zhuǎn)移/交付乙方使用/或乙方按約定使用/或甲方按約定提供相應(yīng)服務(wù)。本協(xié)議范圍包括但不限于車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)移/租賃/服務(wù)委托的標(biāo)的物確認、權(quán)利義務(wù)劃分、價格支付、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等全部內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范雙方圍繞車庫從權(quán)利轉(zhuǎn)移/交付使用/或接受服務(wù)至最終完成使用/服務(wù)終止的全過程中所應(yīng)遵循之規(guī)則，確保雙方合作目標(biāo)得以實現(xiàn)，并保障各自合法權(quán)益。本協(xié)議所涉車庫之具體信息、權(quán)利狀態(tài)及使用限制均以本協(xié)議約定及相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列詞語具有以下含義：

“車庫”：指甲方擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)地下停車場第XX號車位的停車空間，具體范圍以甲方提供的車位權(quán)屬證明文件及現(xiàn)場實際交付范圍為準(zhǔn)。

“轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)委托”：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有/或乙方定期支付對價使用車庫/或甲方為乙方提供與車庫相關(guān)的配套服務(wù)。

“交付”：指甲方按照本協(xié)議約定，將車庫實際占有、使用、管理權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方或使乙方能夠?qū)嶋H使用、享受相關(guān)服務(wù)的行為。

“對價”：指乙方為獲得車庫使用權(quán)/或接受服務(wù)所應(yīng)支付之款項，具體金額及支付方式依據(jù)本協(xié)議“價格與支付條件”條款確定。

“使用期限”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對車庫享有使用權(quán)/或接受服務(wù)的有效期間。

“配套服務(wù)”：如本協(xié)議涉及服務(wù)委托，指甲方根據(jù)約定為乙方提供的與車庫使用相關(guān)的輔助性服務(wù)，如清潔、安保等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.確認其對本協(xié)議項下車庫擁有合法、完整之所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)就車庫進行轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)委托。

b.按照本協(xié)議約定，在約定時間向乙方交付車庫，并確保交付時車庫具備正常使用條件。

c.對乙方行使車庫使用權(quán)/或接受服務(wù)過程中因甲方原因造成的損害，享有追償權(quán)。

d.對乙方違反本協(xié)議約定使用車庫的行為，有權(quán)進行監(jiān)督并要求糾正。

（2）義務(wù)：

a.保證其對本協(xié)議項下車庫的權(quán)利來源合法、權(quán)屬清晰，并已取得所有必要之內(nèi)部授權(quán)（如公司決議、股東會同意等），且該權(quán)利不存在任何權(quán)利限制、查封、凍結(jié)或第三方權(quán)利主張等可能影響乙方使用的問題。

b.在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供車庫的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車位使用權(quán)證等）及復(fù)印件，并保證文件真實性。如為租賃，需提供租賃權(quán)證明及租賃期內(nèi)的租賃合同等。

c.按照本協(xié)議約定，在約定時間將車庫實際交付給乙方，并配合乙方完成車庫交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的鑰匙、門禁卡、相關(guān)設(shè)施使用說明等。

d.確保交付時車庫具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、頂棚完好、照明系統(tǒng)正常、排水通暢、門鎖功能正常等。如為租賃，甲方應(yīng)保證車庫在租賃期開始時符合約定的使用狀態(tài)。

e.在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，保證乙方對車庫的持續(xù)、合法使用權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，不得設(shè)置任何妨礙乙方正常使用的權(quán)利負擔(dān)。

f.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)積極采取措施消除影響或賠償損失。

g.對乙方按照本協(xié)議約定使用車庫的行為，不得進行無理干預(yù)，但有權(quán)監(jiān)督乙方行為是否符合安全規(guī)范及本協(xié)議關(guān)于車庫使用之特別約定。

h.如本協(xié)議約定甲方需提供配套服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)、范圍及時、有效地提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方合理預(yù)期。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定，在約定期限內(nèi)對車庫進行占有、使用，并享受本協(xié)議約定的相關(guān)配套服務(wù)（如適用）。

b.對甲方違反本協(xié)議約定（如權(quán)屬瑕疵、交付延遲、服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)等）的行為，有權(quán)要求甲方糾正、賠償損失，并根據(jù)本協(xié)議約定追究違約責(zé)任。

c.有權(quán)要求甲方提供與車庫使用相關(guān)的必要信息和協(xié)助，包括但不限于權(quán)屬證明、使用說明、設(shè)施維護記錄等。

d.如本協(xié)議約定，在符合約定條件的前提下，有權(quán)要求續(xù)租/續(xù)期或提前終止本協(xié)議（如適用）。

（2）義務(wù)：

a.確認其具備完全民事行為能力，且是本協(xié)議項下車庫使用權(quán)/或服務(wù)的合法接受主體，有權(quán)就本協(xié)議項下事項作出決策并承擔(dān)責(zé)任。

b.按照本協(xié)議“價格與支付條件”條款的約定，按時、足額向甲方支付對價（轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費）。

c.按照本協(xié)議約定及車庫的合理使用要求，妥善使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途，不得存放危險品、違禁品，不得損害車庫主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

d.對因乙方自身原因造成的車庫及其附屬設(shè)施的人為損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

e.不得將車庫轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借/出借給第三方使用，不得利用車庫進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

f.在使用車庫期間，應(yīng)遵守小區(qū)及停車場的管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方的管理工作，如因乙方違反管理規(guī)定造成罰款或損失，由乙方自行承擔(dān)。

g.在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前終止時，應(yīng)按約定時間將車庫完好歸還給甲方，包括但不限于恢復(fù)車庫原狀（自然損耗除外）、配合完成交接手續(xù)、交還所有鑰匙、門禁卡等物品。

h.如本協(xié)議約定甲方提供配套服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定方式接受服務(wù)，并對服務(wù)過程中因乙方原因造成的損失或損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

i.應(yīng)及時向甲方報告任何可能影響車庫安全或正常使用的異常情況，如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、漏水、設(shè)施故障等，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并通知甲方。

j.有權(quán)要求甲方對車庫進行必要的維修保養(yǎng)，以維持其正常使用功能，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)響應(yīng)維修請求。

第四條價格與支付條件

1.價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方就本協(xié)議項下車庫向乙方支付的對價（以下簡稱“對價”）總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。如為本協(xié)議項下車庫轉(zhuǎn)讓，該對價包含甲方名下車庫所有權(quán)/使用權(quán)的全部權(quán)利義務(wù)；如為本協(xié)議項下車庫租賃，該對價包含乙方在約定期限內(nèi)使用車庫的權(quán)利；如為本協(xié)議項下服務(wù)委托，該對價包含甲方提供的約定服務(wù)。該價格已包含所有稅費（如適用）及甲方應(yīng)承擔(dān)之相關(guān)費用，乙方無需另行支付其他任何費用。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將本協(xié)議約定的對價支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XX

3.支付時間：

a.如為本協(xié)議項下車庫轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，一次性將全部對價支付至甲方指定賬戶。

b.如為本協(xié)議項下車庫租賃，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期租賃期限開始前XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，具體支付周期由雙方在租賃條款中明確約定。

c.如為本協(xié)議項下服務(wù)委托，服務(wù)費應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，并按月/季/年支付后續(xù)服務(wù)費，具體支付周期由雙方在服務(wù)條款中明確約定。

4.付款憑證：甲方應(yīng)在收到每筆款項后，向乙方出具等額、合法有效的收款發(fā)票或收據(jù)。乙方支付款項時，應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

5.逾期付款：若乙方未按本協(xié)議約定按時支付對價，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向甲方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)已支付對價XX%的違約金，甲方亦有權(quán)收回車庫并拒絕乙方繼續(xù)使用/租賃/接受服務(wù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議有效期屆滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.車庫交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將符合約定使用條件的車庫交付給乙方。具體交付日期以雙方書面確認或?qū)嶋H交付時間為準(zhǔn)。

3.使用期限：乙方對車庫的使用期限/租賃期限/服務(wù)委托期限為XX年，自車庫正式交付乙方使用/租賃開始之日/服務(wù)開始之日（以約定為準(zhǔn)）起計算，至協(xié)議有效期屆滿或提前終止時止。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.本協(xié)議簽訂完成時間：雙方確認本協(xié)議內(nèi)容無誤并簽字蓋章之日。

b.車庫交付完成時間：甲方完成車庫交付手續(xù)，乙方確認接收并簽署交接確認書之日。

c.對價支付完成時間：乙方按照本協(xié)議第四條約定將全部款項支付至甲方指定賬戶之日。

d.維修響應(yīng)時間：甲方在收到乙方維修請求后，應(yīng)在XX日內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。

e.協(xié)議終止/解除時間：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，協(xié)議終止或解除的具體日期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.權(quán)屬瑕疵責(zé)任：若甲方保證的車庫權(quán)屬存在瑕疵（如抵押、查封、第三方主張權(quán)利等），導(dǎo)致乙方無法按約定使用車庫或無法完成交易，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)，采取一切必要措施消除障礙或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在XX日內(nèi)未能有效解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除賠償乙方全部損失外，還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議總對價XX%的違約金。

b.交付延遲責(zé)任：若甲方未按本協(xié)議第五條第2款約定時間交付車庫，每延遲一日，應(yīng)按本協(xié)議總對價（或未支付對價部分）的萬分之X向乙方支付違約金，違約金總額不超過總對價的XX%。延遲超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部對價，并支付上述約定違約金。

c.車庫狀態(tài)不符責(zé)任：若交付時車庫的實際狀態(tài)（如結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施故障等）與約定不符或存在安全隱患，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后XX日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或采取有效措施消除影響。若甲方未能按時修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行修復(fù)義務(wù)，并要求甲方賠償因此造成的停用損失，每延遲修復(fù)一日，甲方應(yīng)按車庫月租金（或按對價比例折算的日租金）的X倍向乙方支付違約金。

d.配套服務(wù)違約責(zé)任：如本協(xié)議約定甲方提供配套服務(wù)，若甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、范圍或質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正。若甲方未能及時糾正或服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不達標(biāo)，乙方有權(quán)要求降低服務(wù)費用或解除相關(guān)服務(wù)條款，并要求甲方賠償因此造成的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期付款責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時支付對價，除應(yīng)按第四條第5款約定支付違約金外，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方限期支付，或解除本協(xié)議，收回車庫并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議總對價XX%的違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方已支付的對價不予退還。

b.違規(guī)使用責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議第三條第2款c、d、e、f、g、i款規(guī)定，擅自改變車庫用途、存放違禁品、損壞車庫設(shè)施、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、從事非法活動等，甲方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，收回車庫，并要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

(i)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、第三方索賠、甲方尋找替代方案產(chǎn)生的費用等。

(ii)支付本協(xié)議總對價XX%的違約金。

(iii)若乙方行為給甲方或第三方造成嚴重損害，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

c.提前終止違約責(zé)任：若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)單方面要求提前終止協(xié)議（非因甲方違約或不可抗力導(dǎo)致），應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金（或按對價比例折算的金額）的違約金，且甲方有權(quán)拒絕乙方要求退還未支付的對價（如適用）。

d.未按時歸還責(zé)任：若本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前終止時，乙方未按約定時間將車庫完好歸還給甲方，每延遲一日，應(yīng)按車庫月租金的X倍向甲方支付占用費（或違約金），同時應(yīng)承擔(dān)車庫因此產(chǎn)生的保管、維修等費用。若車庫或設(shè)施因乙方原因受損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的占用費中直接扣除修復(fù)費用。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任，或延期履行相關(guān)義務(wù)。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失、合理費用（如律師費、訴訟費、費等），但賠償總額以違約方訂立本協(xié)議時預(yù)見到的損失為限。若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、大雪、冰雹、雷電、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等無法歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的技術(shù)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠單據(jù)、第三方機構(gòu)證明等）。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責(zé)的前提。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商處理。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)積極與對方協(xié)商，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。若協(xié)商不成或恢復(fù)履行對雙方顯失公平，可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)。除非不可抗力是因?qū)Ψ竭^錯導(dǎo)致的，否則任何一方無需對因不可抗力造成的對方損失承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議另有約定的除外。

6.不可抗力期限：本不可抗力條款的效力，不因不可抗力狀態(tài)的持續(xù)而自動解除，直至其影響完全消除且雙方權(quán)利義務(wù)得以重新穩(wěn)定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，嘗試在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇XX市（或雙方約定的其他中立地）的XX調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于法院判決。調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具書面證明。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方在簽訂本協(xié)議時另行書面約定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，雙方確認，若選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向車庫所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。任何一方在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)對方書面同意，不得就本協(xié)議項下爭議向其他法院提起訴訟或申請仲裁。但若仲裁條款無效或雙方均未約定仲裁，則任何一方有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議范圍：本爭議解決條款適用于本協(xié)議簽訂時即已存在及在本協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生的所有爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式的選擇等。

6.法律適用：本爭議解決條款的適用，不影響雙方依據(jù)本協(xié)議約定選擇適用于協(xié)議其他條款的法律。爭議解決方式的選擇（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）具有優(yōu)先性，一旦選定，非經(jīng)對方同意，不得變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的甲方和乙方的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；以信函或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定（如違約責(zé)任、不可抗力等條款）外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：

(i)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；

(ii)一方進入破產(chǎn)、清算、解散程序的；

(iii)提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議簽