2025物業(yè)托管服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要將其物業(yè)托管服務(wù)事項委托給乙方，并且乙方同意接受該委托，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)托管服務(wù)：（a）日常物業(yè)管理與維護(hù)；（b）公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（c）環(huán)境衛(wèi)生清潔及綠化養(yǎng)護(hù)；（d）安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)；（e）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定要求，并定期向甲方提交服務(wù)工作報告。第二條托管期限2.1本合同托管服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未在合同期滿前日內(nèi)書面通知對方終止，則視為自動延續(xù)，延續(xù)期限及條款不變。第三條費用與支付方式3.1物業(yè)托管服務(wù)費用（以下簡稱“托管費”）由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式約定。3.2托管費按（月/季度/半年/年）支付，甲方應(yīng)于每期結(jié)束后的個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。3.3逾期支付托管費的，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期金額的%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（a）監(jiān)督乙方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；（b）有權(quán)要求乙方按時完成約定的服務(wù)事項；（c）有權(quán)查閱乙方提交的服務(wù)工作報告及相關(guān)財務(wù)資料。4.2甲方的義務(wù)：（a）按期支付托管費用；（b）提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的協(xié)助和便利條件；（c）遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合乙方工作。4.3乙方的權(quán)利：（a）收取托管服務(wù)費；（b）有權(quán)要求甲方按時支付費用；（c）有權(quán)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻或采取必要措施。4.4乙方的義務(wù)：（a）嚴(yán)格按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；（b）定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，并接受甲方監(jiān)督；（c）妥善處理物業(yè)托管過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方通報重大事項。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.2若甲方未按期支付托管費，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。若甲方超過日仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在合同期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，任一方均有權(quán)解除合同：（a）不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；（b）一方嚴(yán)重違約，且在收到對方通知后日內(nèi)未予改正。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：