2025年農(nóng)業(yè)廢棄物處理種植租地合同甲方（出租方）：[出租方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)廢棄物處理及種植事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的描述與狀況甲方同意將位于[省、市、縣、鄉(xiāng)、村具體地址，如：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組]的耕地（土地證號/承包經(jīng)營權(quán)證號：[相關(guān)證號]）出租給乙方使用。該地塊四至界限為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。租賃土地總面積為[具體面積]平方米（合[具體畝數(shù)]畝），具體范圍詳見附件《土地附圖》。土地現(xiàn)狀為[說明土地現(xiàn)狀，如：旱地/水田，是否有作物，是否有附著物等]。甲方保證其對出租的土地擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證在租賃期間該土地不會被設(shè)定抵押權(quán)或查封等權(quán)利負擔，或就此承擔相應責任。第二條租賃期限本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。第三條租金與支付方式1.租金標準：本合同租賃土地的租金為人民幣[具體金額]元/年/畝（或：人民幣[具體總金額]元/年，或根據(jù)約定方式計算）。租金采用[固定/浮動]方式。2.支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。3.支付時間：每[年/半年/季/月]的[具體日期]前（或：收到甲方發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)）支付至甲方指定銀行賬戶。4.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至以下賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]5.稅費承擔：與租金相關(guān)的稅費（如土地使用稅、增值稅等）由[甲方/乙方]承擔。第四條農(nóng)業(yè)廢棄物處理與種植活動1.廢棄物接收與處理：*乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定接收甲方提供的農(nóng)業(yè)廢棄物，主要包括[列舉具體廢棄物種類，如：水稻秸稈、玉米秸稈、畜禽糞便等]。*乙方應在甲方指定的地點或雙方協(xié)商一致的地點接收廢棄物，接收量原則上不超過[約定數(shù)量或比例]。*乙方負責對接收的農(nóng)業(yè)廢棄物進行符合國家及地方環(huán)保標準的處理，處理方式為[詳細說明處理方法，如：秸稈粉碎還田、堆肥發(fā)酵、沼氣工程等]。具體操作須遵守[相關(guān)環(huán)保標準或規(guī)范名稱]。*處理產(chǎn)生的沼渣沼液、堆肥等產(chǎn)物，其所有權(quán)/使用權(quán)歸[乙方/甲方/雙方按比例]所有/使用。2.種植計劃與作物選擇：*乙方應在租賃土地上主要種植[約定作物種類，如：玉米、小麥、蔬菜等]。*乙方的種植活動應符合國家及地方關(guān)于耕地保護、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的相關(guān)政策法規(guī)及土地利用規(guī)劃。*乙方應自行負責制定種植計劃并實施，包括但不限于播種、施肥、灌溉、病蟲害防治、收獲等環(huán)節(jié)。3.水資源使用：如種植活動需要使用灌溉用水，乙方應合理用水，遵守當?shù)厮Y源管理部門的規(guī)定。4.環(huán)保要求：乙方承諾在整個租賃期內(nèi)，其廢棄物處理和種植活動不得違反國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，不得造成土壤、水源、大氣污染，否則應負責消除污染、承擔相關(guān)治理費用及由此產(chǎn)生的一切責任和損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按時足額收取租金。*保證在合同簽訂時其擁有合法的出租權(quán)，并確保租賃土地在租賃期內(nèi)能繼續(xù)用于約定目的。*負責維護租賃土地的土地權(quán)屬，并配合乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如需）。*有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用土地及開展農(nóng)業(yè)廢棄物處理、種植活動。*承擔租賃土地本身因自然原因等非乙方原因造成的重大損壞的維修責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*按時足額支付租金。*按照合同約定范圍和用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物或進行破壞土地結(jié)構(gòu)的活動，如確需臨時建設(shè)或改變用途，須事先征得甲方書面同意。*依法依規(guī)進行農(nóng)業(yè)廢棄物處理和種植活動，確保符合環(huán)保標準，接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。*負責農(nóng)業(yè)廢棄物處理設(shè)施、種植作物等的日常維護、管理和運營。*負責處理廢棄物處理和種植活動過程中產(chǎn)生的殘余廢棄物、包裝物等，確保其得到合規(guī)處置。*在租賃期間，對租賃土地進行投入以改良土壤等行為，其效果及歸屬[約定或協(xié)商]。*租賃期滿或合同解除時，應將土地恢復至[約定狀態(tài)或雙方協(xié)商處理]，清除土地上屬于乙方的所有附著物、生產(chǎn)工具、建筑物、構(gòu)筑物及其他財產(chǎn)，并交還甲方。土地上的附著物、殘茬等歸乙方處理（或按約定作價補償）。第六條保證金1.為保證本合同項下義務(wù)的履行，乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方依約履行合同義務(wù)。如乙方發(fā)生欠租、違反環(huán)保規(guī)定造成污染、損壞土地、擅自改變土地用途等違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的損失賠償款或違約金。3.本合同租賃期滿，乙方無任何違約行為，且已足額支付所有應付款項，甲方應在乙方交還土地并清理完畢后[天數(shù)]日內(nèi)，將全部保證金無息退還給乙方。第七條違約責任1.若甲方未按時交付土地或交付的土地存在權(quán)利瑕疵嚴重影響乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已收取的租金并賠償乙方損失。2.若甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金，保證金不予退還，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。4.若乙方擅自改變土地用途、違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染或第三方索賠，應承擔全部責任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償所有損失，保證金不予退還。5.若乙方在租賃期內(nèi)擅自將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并追究乙方的違約責任。6.租賃期滿，乙方未按約定交還土地或清理現(xiàn)場，甲方有權(quán)采取措施收回土地，并要求乙方支付占用期間的土地增值補償（如有）或租金，乙方還應承擔相應的違約責任。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、干旱、地震、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應提前[天數(shù)]日書面通知對方，并承擔相應的違約責任（如適用）。第十一條合同的份數(shù)與附件本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[其他需要備案或存檔的部門]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同附件《土地附圖》、[其他附件名稱]是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.甲方發(fā)送通知或文件至本合同載明的地址；乙方發(fā)送通知或文件至本合同載