2025年資產(chǎn)評(píng)估師模擬題帶答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估概念的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估是受委托人和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)B.資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的行為C.資產(chǎn)評(píng)估的客體是指資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象D.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估是受委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)。所以選項(xiàng)A說法錯(cuò)誤。2.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.公開市場(chǎng)假設(shè)常用于單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估D.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)答案：C解析：公開市場(chǎng)假設(shè)常用于整體資產(chǎn)的評(píng)估，所以選項(xiàng)C說法錯(cuò)誤。3.下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值B.市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法C.選擇的市場(chǎng)參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同D.任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場(chǎng)上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)答案：C解析：參照物與被評(píng)估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似，并非完全相同，所以選項(xiàng)C說法錯(cuò)誤。4.下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B.對(duì)輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值C.成本法所測(cè)算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益D.使用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對(duì)被評(píng)估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法答案：D解析：在采用成本法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，不一定對(duì)所有單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。5.某設(shè)備購(gòu)建于2018年，賬面原值為100萬(wàn)元，2021年進(jìn)行評(píng)估。已知2018年至2021年該類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)分別為105%、110%、115%、120%。則該設(shè)備的重置成本為（）萬(wàn)元。A.120B.132C.138D.144答案：B解析：重置成本=100×（120%÷100%）×（110%÷105%）×（115%÷110%）=132（萬(wàn)元）6.某被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬(wàn)元，尚可使用10年，若折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。A.122.89B.130.27C.142.86D.150.00答案：A解析：評(píng)估值=20×（P/A，10%，10）=20×6.1446=122.89（萬(wàn)元）7.下列關(guān)于無形資產(chǎn)評(píng)估方法選擇的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估方法的選擇要與評(píng)估目的一致B.評(píng)估方法的選擇要考慮無形資產(chǎn)的類型、特點(diǎn)和評(píng)估資料的可獲取性C.對(duì)于成本能夠可靠計(jì)量的無形資產(chǎn)，都應(yīng)該采用成本法進(jìn)行評(píng)估D.收益法是最常用的評(píng)估無形資產(chǎn)的方法之一答案：C解析：對(duì)于成本能夠可靠計(jì)量的無形資產(chǎn)，也不一定都采用成本法進(jìn)行評(píng)估，還需要結(jié)合無形資產(chǎn)的預(yù)期收益等因素綜合考慮評(píng)估方法的選擇，所以選項(xiàng)C說法錯(cuò)誤。8.下列關(guān)于專利資產(chǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.專利資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)都可以用于出資B.已授權(quán)尚未開發(fā)的專利一般具有較高的價(jià)值C.專利資產(chǎn)的價(jià)值與專利的法律保護(hù)期限有關(guān)D.專利資產(chǎn)的價(jià)值與專利的剩余使用年限有關(guān)答案：B解析：已授權(quán)尚未開發(fā)的專利，由于沒有實(shí)際的產(chǎn)品或市場(chǎng)應(yīng)用，其價(jià)值往往難以確定，不一定具有較高的價(jià)值，所以選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。9.下列關(guān)于商標(biāo)資產(chǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.商標(biāo)資產(chǎn)通常為商品商標(biāo)權(quán)和服務(wù)商標(biāo)權(quán)B.商標(biāo)資產(chǎn)可以是獨(dú)立的商標(biāo)權(quán)或以商標(biāo)權(quán)為核心的資產(chǎn)組合C.商標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值與商標(biāo)的知名度和美譽(yù)度有關(guān)D.商標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值與所使用的商品或服務(wù)的質(zhì)量無關(guān)答案：D解析：商標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值與所使用的商品或服務(wù)的質(zhì)量密切相關(guān)，優(yōu)質(zhì)的商品或服務(wù)會(huì)提升商標(biāo)的價(jià)值，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。10.下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)價(jià)值B.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的目的是為企業(yè)的交易、兼并、重組等提供價(jià)值參考C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的方法主要有收益法、市場(chǎng)法和成本法D.企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，只需要考慮企業(yè)的財(cái)務(wù)因素答案：D解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，需要綜合考慮企業(yè)的財(cái)務(wù)因素和非財(cái)務(wù)因素，如企業(yè)的戰(zhàn)略、管理團(tuán)隊(duì)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。11.下列關(guān)于金融資產(chǎn)評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.金融資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)金融資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的過程B.金融資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象包括股票、債券、基金等金融工具C.評(píng)估金融資產(chǎn)時(shí)，要考慮金融資產(chǎn)的市場(chǎng)流動(dòng)性D.對(duì)于上市交易的金融資產(chǎn)，其市場(chǎng)價(jià)格一定等于其評(píng)估價(jià)值答案：D解析：對(duì)于上市交易的金融資產(chǎn)，其市場(chǎng)價(jià)格受多種因素影響，可能會(huì)偏離其內(nèi)在價(jià)值，所以市場(chǎng)價(jià)格不一定等于其評(píng)估價(jià)值，選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。12.下列關(guān)于長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.對(duì)具有控制權(quán)的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行評(píng)估B.對(duì)不具有控制權(quán)的長(zhǎng)期股權(quán)投資，一般應(yīng)采用收益法進(jìn)行評(píng)估C.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的關(guān)鍵是判斷被投資企業(yè)的獲利能力D.評(píng)估長(zhǎng)期股權(quán)投資的價(jià)值，需要考慮被投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和未來發(fā)展前景答案：B解析：對(duì)不具有控制權(quán)的長(zhǎng)期股權(quán)投資，通?？刹捎檬袌?chǎng)法、收益法等進(jìn)行評(píng)估，不一定一般采用收益法，所以選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。13.下列關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.房地產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象包括土地、建筑物及附著于土地和建筑物上的權(quán)益B.房地產(chǎn)的區(qū)位因素對(duì)其價(jià)值有重要影響C.采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，可比實(shí)例的成交日期與評(píng)估基準(zhǔn)日越接近越好D.對(duì)于在建工程，只能采用成本法進(jìn)行評(píng)估答案：D解析：對(duì)于在建工程，可根據(jù)具體情況選用成本法、假設(shè)開發(fā)法等進(jìn)行評(píng)估，并非只能采用成本法，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。14.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.機(jī)器設(shè)備評(píng)估需要考慮設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B.對(duì)于大型、復(fù)雜的機(jī)器設(shè)備，可采用收益法進(jìn)行評(píng)估C.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估值與設(shè)備的使用年限有關(guān)D.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估需要考慮設(shè)備的技術(shù)進(jìn)步因素答案：B解析：對(duì)于大型、復(fù)雜的機(jī)器設(shè)備，一般主要采用成本法和市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，收益法適用于能單獨(dú)計(jì)算收益的設(shè)備，并非大型復(fù)雜設(shè)備就一定可采用收益法，所以選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。15.下列關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估通常是在流動(dòng)資產(chǎn)交易或變現(xiàn)時(shí)進(jìn)行B.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，需要考慮流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度C.對(duì)于貨幣資金，一般以核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值D.對(duì)于在產(chǎn)品，可采用成本法或市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估答案：A解析：流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估可以在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下進(jìn)行，并非通常在流動(dòng)資產(chǎn)交易或變現(xiàn)時(shí)進(jìn)行，所以選項(xiàng)A說法錯(cuò)誤。16.下列關(guān)于森林資源資產(chǎn)評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.森林資源資產(chǎn)包括林地、林木和森林景觀資產(chǎn)等B.森林資源資產(chǎn)評(píng)估需要考慮森林資源的生長(zhǎng)周期和生態(tài)價(jià)值C.采用收益法評(píng)估森林資源資產(chǎn)時(shí)，需要預(yù)測(cè)森林資源的未來收益D.對(duì)于幼齡林，一般采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估答案：D解析：對(duì)于幼齡林，由于其尚未具備明顯的市場(chǎng)交易特征，一般采用成本法進(jìn)行評(píng)估，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。17.下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.珠寶首飾評(píng)估需要考慮珠寶首飾的品質(zhì)、工藝和市場(chǎng)需求等因素B.對(duì)于具有收藏價(jià)值的珠寶首飾，可采用收益法進(jìn)行評(píng)估C.珠寶首飾的評(píng)估值與珠寶首飾的品牌有關(guān)D.評(píng)估珠寶首飾時(shí)，需要對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定和分級(jí)答案：B解析：對(duì)于具有收藏價(jià)值的珠寶首飾，一般采用市場(chǎng)法和成本法進(jìn)行評(píng)估，收益法不太適用于珠寶首飾評(píng)估，因?yàn)槠湮磥硎找孑^難準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，所以選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。18.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后出具的專業(yè)報(bào)告B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍等答案：C解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用有效期通常為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年，但這不是絕對(duì)的，在特定情況下可能會(huì)有所不同，所以選項(xiàng)C說法不準(zhǔn)確。19.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案管理的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估檔案應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)集中統(tǒng)一管理B.資產(chǎn)評(píng)估檔案的保管期限不少于15年C.對(duì)涉及國(guó)家機(jī)密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的資產(chǎn)評(píng)估檔案，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定進(jìn)行管理D.資產(chǎn)評(píng)估檔案可以在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部隨意查閱答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估檔案的查閱需要遵循一定的程序和規(guī)定，不能在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部隨意查閱，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。20.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立性，不受外界干擾D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保守在執(zhí)業(yè)過程中知悉的國(guó)家機(jī)密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私答案：B解析：資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，所以選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。21.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)可以由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，也可以由資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員個(gè)人接受委托B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開展業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則D.委托人拒絕提供或者不如實(shí)提供執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)依法拒絕其履行合同的要求答案：A解析：資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得私自接受委托，所以選項(xiàng)A說法錯(cuò)誤。22.下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制B.經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起2年C.國(guó)有資產(chǎn)占有單位發(fā)生依法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為作價(jià)參考依據(jù)D.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的核準(zhǔn)和備案工作按照國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理關(guān)系進(jìn)行管理答案：B解析：經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年，所以選項(xiàng)B說法錯(cuò)誤。23.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織B.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)有權(quán)制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)會(huì)員的執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行監(jiān)督D.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)可以對(duì)違反行業(yè)規(guī)范的會(huì)員進(jìn)行行政處罰答案：D解析：資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)可以對(duì)違反行業(yè)規(guī)范的會(huì)員進(jìn)行自律懲戒，但沒有行政處罰權(quán)，行政處罰權(quán)由相關(guān)政府部門行使，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。24.甲企業(yè)以一項(xiàng)專利技術(shù)對(duì)乙企業(yè)進(jìn)行投資，該專利技術(shù)的重置成本為100萬(wàn)元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)的重置成本為400萬(wàn)元。經(jīng)專家評(píng)估，該專利技術(shù)的成本利潤(rùn)率為500%，乙企業(yè)資產(chǎn)的成本利潤(rùn)率為25%。則該專利技術(shù)的約當(dāng)投資量為（）萬(wàn)元。A.100B.500C.600D.700答案：C解析：專利技術(shù)的約當(dāng)投資量=專利技術(shù)的重置成本×（1+適用成本利潤(rùn)率）=100×（1+500%）=600（萬(wàn)元）25.某企業(yè)的預(yù)期年收益額為20萬(wàn)元，該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為80萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，則該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.20B.40C.60D.80答案：B解析：企業(yè)的整體價(jià)值=20÷20%=100（萬(wàn)元），商譽(yù)價(jià)值=企業(yè)整體價(jià)值-各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和=100-80=20（萬(wàn)元）26.某宗土地面積為1000平方米，土地單價(jià)為2000元/平方米，該土地上的建筑物建筑面積為2000平方米，則該土地的樓面地價(jià)為（）元/平方米。A.1000B.2000C.3000D.4000答案：A解析：樓面地價(jià)=土地單價(jià)÷容積率，容積率=建筑面積÷土地面積=2000÷1000=2，樓面地價(jià)=2000÷2=1000（元/平方米）27.某設(shè)備的原始價(jià)值為10萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為0.5萬(wàn)元，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則該設(shè)備第3年的折舊額為（）萬(wàn)元。A.1.44B.1.92C.2.4D.2.88答案：A解析：年折舊率=2÷5×100%=40%；第一年折舊額=10×40%=4（萬(wàn)元）；第二年折舊額=（10-4）×40%=2.4（萬(wàn)元）；第三年折舊額=（10-4-2.4）×40%=1.44（萬(wàn)元）28.某企業(yè)擁有一張期限為6個(gè)月的商業(yè)匯票，票面金額為100萬(wàn)元，月利率為0.5%，評(píng)估基準(zhǔn)日距到期日還有2個(gè)月，則該商業(yè)匯票的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A.100B.101C.102D.103答案：C解析：評(píng)估值=100×（1+0.5%×4）=102（萬(wàn)元）29.某企業(yè)的應(yīng)收賬款賬面余額為100萬(wàn)元，評(píng)估時(shí)發(fā)現(xiàn)其中有5萬(wàn)元的應(yīng)收賬款預(yù)計(jì)無法收回，該企業(yè)按應(yīng)收賬款余額的5%計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。則該應(yīng)收賬款的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A.90B.92.5C.95D.97.5答案：C解析：應(yīng)收賬款評(píng)估值=賬面余額-已確定的壞賬損失=100-5=95（萬(wàn)元）30.某企業(yè)的存貨賬面余額為200萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估，存貨的市場(chǎng)價(jià)值為180萬(wàn)元，存貨的變現(xiàn)費(fèi)用為10萬(wàn)元，則該存貨的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。A.170B.180C.190D.200答案：A解析：存貨評(píng)估值=市場(chǎng)價(jià)值-變現(xiàn)費(fèi)用=180-10=170（萬(wàn)元）二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估具有公正性B.資產(chǎn)評(píng)估具有咨詢性C.資產(chǎn)評(píng)估具有專業(yè)性D.資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性E.資產(chǎn)評(píng)估具有獨(dú)立性答案：ABCDE解析：資產(chǎn)評(píng)估具有公正性、咨詢性、專業(yè)性、市場(chǎng)性和獨(dú)立性等特點(diǎn)。2.下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估的基本步驟的說法中，正確的有（）。A.選擇可比參照物B.收集評(píng)估所需的數(shù)據(jù)資料C.對(duì)可比參照物的交易情況進(jìn)行修正D.對(duì)可比參照物的交易日期進(jìn)行修正E.對(duì)可比參照物的區(qū)域因素和個(gè)別因素進(jìn)行修正答案：ABCDE解析：市場(chǎng)法評(píng)估的基本步驟包括選擇可比參照物、收集評(píng)估所需的數(shù)據(jù)資料、對(duì)可比參照物的交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個(gè)別因素進(jìn)行修正等。3.下列關(guān)于成本法中各項(xiàng)貶值的說法中，正確的有（）。A.實(shí)體性貶值是由于使用和自然力作用導(dǎo)致資產(chǎn)的物理性能損耗而引起的貶值B.功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致資產(chǎn)的功能相對(duì)落后而引起的貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化導(dǎo)致資產(chǎn)的收益下降而引起的貶值D.實(shí)體性貶值通常采用觀察法、使用年限法等進(jìn)行估算E.功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值通常采用收益法進(jìn)行估算答案：ABCD解析：功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法有多種，不只是收益法，所以選項(xiàng)E說法不準(zhǔn)確。4.下列關(guān)于無形資產(chǎn)特征的說法中，正確的有（）。A.無形資產(chǎn)不具有實(shí)物形態(tài)B.無形資產(chǎn)具有可辨認(rèn)性C.無形資產(chǎn)屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)D.無形資產(chǎn)的收益具有不確定性E.無形資產(chǎn)可以在多個(gè)會(huì)計(jì)期間為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益答案：ABCDE解析：無形資產(chǎn)具有不具有實(shí)物形態(tài)、可辨認(rèn)性、屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)、收益具有不確定性以及可以在多個(gè)會(huì)計(jì)期間為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益等特征。5.下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法的說法中，正確的有（）。A.收益法是通過預(yù)測(cè)企業(yè)未來的收益并將其折現(xiàn)來評(píng)估企業(yè)價(jià)值的方法B.收益法的關(guān)鍵是合理預(yù)測(cè)企業(yè)未來的收益和選擇合適的折現(xiàn)率C.收益法適用于具有持續(xù)盈利能力的企業(yè)D.收益法可以分為股利折現(xiàn)模型、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型和企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型等E.收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，不需要考慮企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)因素答案：ABCD解析：收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，需要考慮企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)因素，因?yàn)檎郜F(xiàn)率的確定與風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)，所以選項(xiàng)E說法錯(cuò)誤。6.下列關(guān)于金融資產(chǎn)評(píng)估的說法中，正確的有（）。A.金融資產(chǎn)評(píng)估需要考慮金融資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和收益特征B.對(duì)于上市交易的金融資產(chǎn)，一般采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估C.對(duì)于非上市交易的金融資產(chǎn)，可采用收益法、成本法等進(jìn)行評(píng)估D.金融資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象包括金融衍生工具E.金融資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，不需要考慮宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素答案：ABCD解析：金融資產(chǎn)評(píng)估時(shí)需要考慮宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素，宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境會(huì)影響金融資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和收益，所以選項(xiàng)E說法錯(cuò)誤。7.下列關(guān)于長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的說法中，正確的有（）。A.對(duì)具有控制權(quán)的長(zhǎng)期股權(quán)投資，評(píng)估時(shí)應(yīng)關(guān)注被投資企業(yè)的整體價(jià)值B.對(duì)不具有控制權(quán)的長(zhǎng)期股權(quán)投資，評(píng)估時(shí)主要采用市場(chǎng)法和收益法C.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估需要考慮被投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和未來發(fā)展前景D.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的價(jià)值與投資成本無關(guān)E.評(píng)估長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，需要對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查答案：ABCE解析：長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的價(jià)值與投資成本有一定關(guān)系，投資成本是一個(gè)參考因素，所以選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。8.下列關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估的說法中，正確的有（）。A.房地產(chǎn)評(píng)估的原則包括合法原則、最高最佳使用原則等B.采用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，可比實(shí)例的選取應(yīng)具有代表性C.采用收益法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，需要預(yù)測(cè)房地產(chǎn)的未來收益和合理確定折現(xiàn)率D.對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，可采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評(píng)估E.房地產(chǎn)的評(píng)估值與房地產(chǎn)的地理位置無關(guān)答案：ABCD解析：房地產(chǎn)的評(píng)估值與房地產(chǎn)的地理位置密切相關(guān)，地理位置是影響房地產(chǎn)價(jià)值的重要因素，所以選項(xiàng)E說法錯(cuò)誤。9.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說法中，正確的有（）。A.機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本方法有成本法、市場(chǎng)法和收益法B.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估需要考慮設(shè)備的技術(shù)狀況和使用情況C.對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，評(píng)估時(shí)需要考慮匯率變動(dòng)等因素D.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估值與設(shè)備的品牌和質(zhì)量有關(guān)E.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估可以采用抽樣評(píng)估的方法答案：ABCDE解析：以上關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說法均正確。10.下列關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的說法中，正確的有（）。A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)是評(píng)估基準(zhǔn)日通常為會(huì)計(jì)期末B.對(duì)于貨幣資金，評(píng)估時(shí)以核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值C.對(duì)于存貨，評(píng)估時(shí)需要考慮存貨的質(zhì)量和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況D.對(duì)于應(yīng)收賬款，評(píng)估時(shí)需要考慮壞賬損失的可能性E.對(duì)于交易性金融資產(chǎn)，評(píng)估時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格作為評(píng)估值答案：ABCDE解析：以上關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的說法均正確。三、綜合題（共50分）（一）（15分）甲企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù)給乙企業(yè)，該專利技術(shù)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為5年。經(jīng)分析，該專利技術(shù)在未來5年為乙企業(yè)帶來的收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、150萬(wàn)元、180萬(wàn)元和200萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%。同時(shí)，甲企業(yè)為開發(fā)該專利技術(shù)投入的成本為300萬(wàn)元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)重置成本為1000萬(wàn)元。要求：1.計(jì)算該專利技術(shù)的收益現(xiàn)值。（5分）2.采用收益法評(píng)估該專利技術(shù)的價(jià)值。（5分）3.若采用約當(dāng)投資分成法確定該專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值，計(jì)算該專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。（假設(shè)專利技術(shù)的成本利潤(rùn)率為400%，乙企業(yè)資產(chǎn)的成本利潤(rùn)率為25%）（5分）答案：1.計(jì)算該專利技術(shù)的收益現(xiàn)值：收益現(xiàn)值=100×（P/F，10%，1）+120×（P/F，10%，2）+150×（P/F，10%，3）+180×（P/F，10%，4）+200×（P/F，10%，5）=100×0.9091+120×0.8264+150×0.7513+180×0.6830+200×0.6209=90.91+99.17+112.695+122.94+124.18=549.895（萬(wàn)元）2.采用收益法評(píng)估該專利技術(shù)的價(jià)值：該專利技術(shù)的價(jià)值即為其收益現(xiàn)值，約為549.90萬(wàn)元。3.計(jì)算該專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值：專利技術(shù)的約當(dāng)投資量=300×（1+400%）=1500（萬(wàn)元）乙企業(yè)資產(chǎn)的約當(dāng)投資量=1000×（1+25%）=1250（萬(wàn)元）專利技術(shù)的投資分成率=1500÷（1500+1250）×100%=54.55%專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值=549.90×54.55%=300.97（萬(wàn)元）（二）（15分）某企業(yè)有一臺(tái)設(shè)備，其原始價(jià)值為20萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為1萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊。該設(shè)備已使用3年，現(xiàn)因企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整，需要對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，同類型設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格為18萬(wàn)元。要求：1.計(jì)算該設(shè)備的年折舊額和已提折舊額。（5分）2.計(jì)算該設(shè)備的凈值。（5分）3.采用成本法評(píng)估該設(shè)備的價(jià)值。（5分）答案：1.計(jì)算該設(shè)備的年折舊額