承包果樹協(xié)議書樣本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家庭農(nóng)場，

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方為擴(kuò)大果樹種植規(guī)模，提升農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力，經(jīng)市場考察與實地調(diào)研，決定與乙方合作，租賃乙方位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的果樹種植基地。該基地占地面積XX畝，主要種植品種為XX果樹，具備良好的土壤條件和氣候環(huán)境。乙方作為當(dāng)?shù)亟?jīng)驗豐富的果樹種植專業(yè)戶，擁有成熟的種植技術(shù)和豐富的管理經(jīng)驗?；陔p方在果樹種植領(lǐng)域的優(yōu)勢互補(bǔ)，甲方擬通過租賃方式獲取該基地的經(jīng)營使用權(quán)，并委托乙方負(fù)責(zé)果樹的種植、管理和維護(hù)工作。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的履行將有助于甲方實現(xiàn)果樹種植的戰(zhàn)略布局，同時促進(jìn)乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)的提升和經(jīng)濟(jì)效益的增強(qiáng)，雙方的合作符合國家農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展方向，具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在果樹種植基地租賃及經(jīng)營管理方面的權(quán)利與義務(wù)，確保果樹種植工作的順利進(jìn)行及雙方利益的實現(xiàn)。協(xié)議范圍包括但不限于果樹種植基地的租賃使用、果樹的種植、管理、維護(hù)、采收及銷售，以及與上述活動相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險承擔(dān)和收益分配等事宜。具體內(nèi)容涉及基地租賃期限、租金支付方式、果樹種植品種、管理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求、病蟲害防治、果實采收與銷售機(jī)制、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及爭議解決方式等，所有這些都將依據(jù)本協(xié)議的約定詳細(xì)規(guī)定。

第二條定義

在本協(xié)議中，“果樹種植基地”指由乙方實際控制并用于果樹種植的XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX畝土地；“租賃期限”指甲方租賃乙方果樹種植基地的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；“租金”指甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的基地使用費(fèi)用；“種植品種”指在基地內(nèi)種植的XX果樹；“管理標(biāo)準(zhǔn)”指確保果樹健康生長和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)出的技術(shù)規(guī)范與操作流程；“技術(shù)指導(dǎo)”指甲方為幫助乙方提升種植技術(shù)而提供的專業(yè)知識與支持；“風(fēng)險承擔(dān)”指雙方根據(jù)協(xié)議約定對果樹種植過程中可能出現(xiàn)的自然風(fēng)險、市場風(fēng)險等所負(fù)的責(zé)任；“收益分配”指根據(jù)協(xié)議約定對果樹種植所得進(jìn)行分割和分配的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：有權(quán)按照協(xié)議約定使用果樹種植基地進(jìn)行XX果樹的種植和生產(chǎn)活動；有權(quán)對乙方的種植管理活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其符合協(xié)議約定的管理標(biāo)準(zhǔn)；有權(quán)根據(jù)市場情況制定果實的銷售策略，并指導(dǎo)乙方執(zhí)行；有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)獲得果樹種植的收益；義務(wù)是按時足額向乙方支付協(xié)議約定的租金；提供必要的種植技術(shù)和市場信息支持；負(fù)責(zé)果實的初步分級和包裝；承擔(dān)超出乙方管理責(zé)任范圍的不可抗力風(fēng)險導(dǎo)致的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金；有權(quán)在甲方的指導(dǎo)下獨立負(fù)責(zé)果樹的種植、管理、維護(hù)和采收工作；有權(quán)獲得協(xié)議約定的果樹種植收益；有權(quán)要求甲方提供必要的種植技術(shù)和市場信息支持；義務(wù)是按照協(xié)議約定的管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果樹的種植、管理、維護(hù)和采收，確保果樹的健康生長和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)出；義務(wù)是積極配合甲方的銷售策略，確保果實的及時銷售；義務(wù)是承擔(dān)果樹種植過程中因自身管理不當(dāng)造成的損失；義務(wù)是在協(xié)議約定的范圍內(nèi)妥善保管基地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；義務(wù)是遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保種植活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方支付果樹種植基地的租金，具體金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格為固定價格，包含基地使用權(quán)及乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行果樹種植所產(chǎn)生的相關(guān)管理費(fèi)用。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于每年度的XX月XX日前將當(dāng)年度的租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方出具等額的收款憑證。如甲方因故未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。乙方有權(quán)在甲方逾期支付租金達(dá)到XX日時單方面解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議期滿前XX個月協(xié)商續(xù)簽事宜。在協(xié)議有效期內(nèi)，關(guān)鍵時間節(jié)點包括：每年XX月XX日前完成租金支付；每年春季XX月XX日前完成果樹的種植工作；每年秋季XX月XX日前完成果實的采收工作；協(xié)議期滿前XX個月通知對方是否續(xù)簽。任何一方未按約定時間節(jié)點履行義務(wù)，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

甲方未按時足額支付租金的，除按照第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方逾期支付租金超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方除支付全部租金及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期收益的損失、尋找新租賃方的成本等。甲方未按約定提供種植技術(shù)和市場信息支持，導(dǎo)致乙方種植管理活動受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方強(qiáng)行收回基地使用權(quán)或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果樹種植、管理、維護(hù)或采收，導(dǎo)致果樹死亡、產(chǎn)量下降或果實質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方因管理不善造成基地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未按約定時間節(jié)點完成種植或采收工作，影響甲方經(jīng)營計劃的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方擅自將基地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或分租給第三方的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方在協(xié)議履行期間違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的計算與支付：

本協(xié)議約定的違約金為實際損失的X倍，但最高不超過XX元。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償不足部分。雙方另有約定的，從其約定。

4.解除協(xié)議的后果：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督獬齾f(xié)議補(bǔ)償金，補(bǔ)償金金額為當(dāng)年度應(yīng)付租金的X倍。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理各自的財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)，因解除協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、干旱、臺風(fēng)、冰雹等）、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會事件（如大規(guī)模騷亂、疫情等）。不可抗力事件發(fā)生后，直接影響或阻止了本協(xié)議任何一方履行其在本協(xié)議項下的部分或全部義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議項下因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行其義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方無法履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，該方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其相應(yīng)的履行義務(wù)。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，努力減少損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行方式或期限。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭議。

5.不可抗力證明：任何一方主張因不可抗力免除責(zé)任或部分免除責(zé)任的，應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，如政府部門發(fā)布的公告、新聞報道、保險理賠文件等。若一方無法提供有效證明，其主張可能不被認(rèn)可。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等事宜，均應(yīng)首先由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的原則，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商解決。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在收到對方爭議通知后XX日內(nèi)，在XX省XX市XX區(qū)進(jìn)行首次協(xié)商。雙方應(yīng)就爭議事項進(jìn)行真誠溝通，嘗試達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)記錄在案，形成書面紀(jì)要。

3.調(diào)解程序：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同委托XX省XX市XX區(qū)農(nóng)業(yè)行業(yè)協(xié)會或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

4.仲裁程序：若調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始前即一致同意直接進(jìn)行仲裁，則爭議應(yīng)提交至XX省XX市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市XX區(qū)。

5.訴訟程序：若雙方均未選擇仲裁，且在協(xié)議履行期間或終止后XX年內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

6.法律適用：本協(xié)議項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），原則上由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的成就，但雙方均應(yīng)按本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的所有修改、補(bǔ)充均以書面形式為準(zhǔn)。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議第八條關(guān)于爭議解決的約定具有優(yōu)先性，若該條款被認(rèn)定無效或不可分割，則雙方應(yīng)協(xié)商選擇其他爭議解決方式，或提交XX省XX市XX區(qū)人民法院訴訟解決。

7.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效條款，以達(dá)到與原條款盡可能一致的目標(biāo)。

8.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均不得損害對方的合法權(quán)益。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件包括但不限于：（1）果樹種植基地