2026年建設(shè)項(xiàng)目合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建設(shè)項(xiàng)目施工階段全過(guò)程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，層數(shù)_______層。

4、項(xiàng)目總投資估算：人民幣_(tái)______元。

5、項(xiàng)目建設(shè)工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期_______天。

二、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1、設(shè)計(jì)階段服務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)咨詢，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)支持。

（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)單位的選擇與對(duì)接，參與設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議，提出專業(yè)意見(jiàn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求。

2、施工準(zhǔn)備階段服務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行施工資源需求分析。

（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行施工單位的選擇與招標(biāo)工作，參與施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察與測(cè)量，編制施工圖紙會(huì)審方案。

3、施工階段服務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制。

（2）乙方組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等專職人員。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，包括施工日志的記錄、工程資料的整理、施工方案的調(diào)整等。

（4）乙方負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)。

（5）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全應(yīng)急預(yù)案，組織安全檢查，消除安全隱患。

4、竣工驗(yàn)收階段服務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，包括工程資料的整理、驗(yàn)收方案的編制等。

（2）乙方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收會(huì)議，協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（3）乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的撰寫(xiě)，協(xié)助甲方辦理工程備案手續(xù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保乙方人員的合法權(quán)益。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，提供必要的施工條件。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

2、乙方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4、乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

5、乙方應(yīng)建立健全的安全管理體系，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目資料，并按合同約定進(jìn)行保密。

7、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元。

（2）項(xiàng)目中期驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元。

（4）剩余_______%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元，作為質(zhì)保金，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)付清。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的_______%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。

4、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若整改后仍不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

5、因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用已包含乙方人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等全部費(fèi)用，甲方無(wú)需再支付其他任何費(fèi)用。

甲方：乙方：

甲方代表：