樂山房屋贈(zèng)予協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：樂山市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：四川省樂山市市中區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營發(fā)展需要，擬通過合法途徑取得位于樂山市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并委托乙方協(xié)助完成相關(guān)交易流程。甲方確認(rèn)其具備本次交易的完全法律資格及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，且該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：樂山市XX房屋中介服務(wù)有限公司，

地址：四川省樂山市沙灣區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓X層X室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方系依法注冊(cè)成立的專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有合法的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，長(zhǎng)期從事房屋交易中介服務(wù)，熟悉樂山市相關(guān)房地產(chǎn)交易政策及法律法規(guī)。基于甲方提出的需求，乙方同意接受甲方的委托，提供該房產(chǎn)的買賣/租賃/委托服務(wù)，并確保交易過程的合法合規(guī)性。乙方承諾將依據(jù)雙方約定，盡職履行中介職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方處理該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均以該房產(chǎn)的最終交易結(jié)果為前提，任何一方均不得單方面變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非雙方另有書面約定。

（注：本章節(jié)內(nèi)容與協(xié)議整體框架緊密關(guān)聯(lián)，明確了甲乙雙方的身份信息及合作背景，為后續(xù)條款（如權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等）的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。當(dāng)事人信息的完整性與準(zhǔn)確性是協(xié)議有效性的重要前提，協(xié)議簡(jiǎn)介則闡述了交易的出發(fā)點(diǎn)和法律基礎(chǔ)，確保整個(gè)協(xié)議的合法性與合理性。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在樂山市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）相關(guān)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，由甲方委托乙方提供專業(yè)的房屋買賣/租賃/委托服務(wù)，確保交易過程的合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方指示，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、客戶匹配、交易撮合、合同協(xié)助、手續(xù)辦理等中介服務(wù)；甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)交易流程；雙方就交易過程中涉及的費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行約定。本協(xié)議旨在通過雙方的共同努力，促成該房產(chǎn)交易的順利實(shí)現(xiàn)，并保障各方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“該房產(chǎn)”指位于四川省樂山市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)，包括其建筑物本體及附屬設(shè)施，具體權(quán)屬狀況以最終產(chǎn)權(quán)登記證明為準(zhǔn)；

（二）“中介服務(wù)”指乙方為促成甲方與第三方就該房產(chǎn)達(dá)成交易而提供的策劃、推廣、撮合、咨詢、文件準(zhǔn)備等專業(yè)化服務(wù)；

（三）“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見本協(xié)議相關(guān)條款；

（四）“交易撮合”指乙方成功引導(dǎo)甲方與第三方就該房產(chǎn)達(dá)成買賣/租賃等交易合意的狀態(tài)；

（五）“交易完成”指該房產(chǎn)的買賣/租賃合同經(jīng)雙方簽署，并按規(guī)定辦理完畢過戶/備案等法律手續(xù)的狀態(tài)。

其他未明定義的術(shù)語，依照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議上下文解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方行為不符合協(xié)議約定，有權(quán)要求其限期整改；

（二）甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，自主選擇交易對(duì)象，并就交易價(jià)格及其他條件與第三方進(jìn)行協(xié)商，任何一方均不得強(qiáng)制干預(yù)；

（三）甲方有權(quán)要求乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃圖紙、物業(yè)費(fèi)繳納證明等；

（四）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方及時(shí)、足額支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金利率為每日萬分之五；

（五）甲方應(yīng)積極配合乙方開展中介服務(wù)，包括但不限于提供必要的身份證明、授權(quán)委托書、簽署相關(guān)文件、配合第三方進(jìn)行看房、談判等；

（六）甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的處置權(quán)來源合法，且該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等限制交易的情形，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（七）甲方應(yīng)確保其提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，以便乙方與其溝通聯(lián)系，如聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)得款項(xiàng)，甲方未按約定支付的，乙方有權(quán)依法追討，并要求甲方承擔(dān)逾期付款責(zé)任；

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的身份證明及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行初步審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假或遺漏，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正；

（三）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，利用自身資源和專業(yè)能力，為甲方提供該房產(chǎn)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、看房安排、價(jià)格談判、合同草擬、手續(xù)辦理等；

（四）乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的真實(shí)市場(chǎng)信息，并客觀、全面地介紹該房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，不得進(jìn)行虛假宣傳或承諾不切實(shí)際的條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（五）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤痘蛟馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（六）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得與第三方串通損害甲方利益，如因乙方惡意行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（七）乙方應(yīng)向甲方提供必要的交易風(fēng)險(xiǎn)提示，并協(xié)助甲方辦理交易過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或存在瑕疵的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（八）乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致交易無效或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（九）乙方應(yīng)在完成中介服務(wù)后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)服務(wù)清單及費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到清單后按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的付款憑證；

（十）乙方應(yīng)配合甲方與第三方進(jìn)行交易談判，并在雙方達(dá)成一致后，協(xié)助甲方草擬、審核交易合同，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，并符合甲方的利益訴求。

（注：本條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，尤其對(duì)乙方的中介服務(wù)職責(zé)進(jìn)行了重點(diǎn)約定，確保乙方提供專業(yè)、誠信的服務(wù)，同時(shí)明確了雙方在交易過程中的責(zé)任劃分，為協(xié)議的順利履行提供了保障。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定如下價(jià)格與支付條件：

（一）該房產(chǎn)的最終交易價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”）為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1,100,000.00元），該價(jià)格已包含該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式依據(jù)最終交易合同及國家相關(guān)規(guī)定確定）。

（二）甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”）人民幣捌萬元整（￥80,000.00元）。該服務(wù)費(fèi)為固定費(fèi)用，無論該房產(chǎn)交易是否最終完成，亦無論交易結(jié)果如何，甲方均應(yīng)向乙方支付該筆費(fèi)用。

（三）服務(wù)費(fèi)的支付方式為：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付服務(wù)費(fèi)的全部款項(xiàng)，即以銀行轉(zhuǎn)賬方式將￥80,000.00元支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：樂山市XX銀行XX支行

戶名：樂山市XX房屋中介服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

（四）甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方開具等額合法票據(jù)。

（五）如因甲方原因?qū)е陆灰鬃罱K未能完成，乙方無需退還已收取的服務(wù)費(fèi)。如因乙方原因?qū)е陆灰鬃罱K未能完成，且該原因?qū)儆谝曳街卮筮^失或故意行為所致，乙方應(yīng)向甲方退還服務(wù)費(fèi)的全部或部分，具體退還比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但最高不超過已收取服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十。

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格與支付條件是雙方達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)，任何一方均不得隨意變更。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起六個(gè)月。

（二）乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供至少五組符合條件的潛在交易對(duì)象信息，并開始實(shí)質(zhì)性開展中介服務(wù)。

（三）自甲方支付首筆服務(wù)費(fèi)之日起，乙方應(yīng)積極促成甲方與第三方就該房產(chǎn)進(jìn)行談判。雙方應(yīng)共同努力，在協(xié)議有效期內(nèi)盡快達(dá)成交易意向。

（四）如協(xié)議有效期內(nèi)未能就該房產(chǎn)達(dá)成交易，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)協(xié)議有效期，延長(zhǎng)期限不超過三個(gè)月，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如延長(zhǎng)期限屆滿仍未達(dá)成交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。

（五）本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)均為指工作日時(shí)間，不包含法定節(jié)假日。如遇不可抗力事件導(dǎo)致時(shí)間延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)相應(yīng)順延。

履行期限的明確約定是確保協(xié)議目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的時(shí)間保障，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（一）如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)總額的千分之一向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（二）如因甲方提供虛假信息、隱瞞該房產(chǎn)真實(shí)情況（如存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形）或未配合乙方履行必要手續(xù)，導(dǎo)致乙方已投入的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)等）無法收回，或?qū)е乱曳皆诮灰字惺艿降谌剿髻r或訴訟，甲方應(yīng)全額賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。

（三）如甲方在乙方已成功撮合交易，并雙方已簽署交易合同、辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，無正當(dāng)理由單方面撤銷交易或拒不履行合同義務(wù)，甲方除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第四條約定的服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格千分之五的違約金作為賠償。違約金總額不超過成交價(jià)格的百分之五。若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失（包括但不限于預(yù)期收益、為促成交易已發(fā)生的合理開支等），甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）如乙方未按本協(xié)議第三條約定的職責(zé)，在合理期限內(nèi)（協(xié)議有效期內(nèi)）為甲方提供有效服務(wù)，或未能積極、盡責(zé)地促成交易，導(dǎo)致協(xié)議有效期屆滿時(shí)甲方仍未就該房產(chǎn)達(dá)成交易，且非因甲方重大過失或不可抗力所致，乙方應(yīng)向甲方退還部分服務(wù)費(fèi)。退還比例根據(jù)乙方實(shí)際過錯(cuò)程度及造成的損失情況，由雙方協(xié)商確定，但最低不低于已收取服務(wù)費(fèi)總額的百分之三十。

（二）如乙方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，或利用甲方的信息損害其利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害撫慰金。若因此導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或法律訴訟的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（三）如乙方在明知該房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵、被查封等重大不利情況仍向甲方提供不實(shí)信息或承諾，導(dǎo)致甲方基于該信息做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已收取的服務(wù)費(fèi)、賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

（四）如因乙方違反本協(xié)議約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效、被撤銷或履行障礙所產(chǎn)生的損失。

（五）本協(xié)議約定的違約金條款是約束雙方履行義務(wù)的重要手段，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，以維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和各方的合法權(quán)益。違約責(zé)任的設(shè)定旨在通過經(jīng)濟(jì)手段促使雙方嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)，保障交易的安全與完成。雙方均應(yīng)認(rèn)識(shí)到違約行為可能帶來的嚴(yán)重后果，并自覺遵守協(xié)議約定。

第七條不可抗力

（一）本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。

（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

（三）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無法履行的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，如恢復(fù)履行存在困難，雙方可協(xié)商變更履行方式或調(diào)整履行期限。

（四）如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)就本協(xié)議的繼續(xù)履行或解除進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書面說明解除原因及依據(jù)。解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

（五）不可抗力的發(fā)生及影響是雙方不可預(yù)見和控制的因素，因此產(chǎn)生的責(zé)任免除條款旨在公平合理地分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，保障協(xié)議的穩(wěn)定性。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，積極應(yīng)對(duì)不可抗力事件，減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

（一）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

（二）如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至樂山市有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

（三）在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，以維護(hù)協(xié)議的整體效力及目的的實(shí)現(xiàn)。

（四）雙方在爭(zhēng)議解決過程中，均有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整、有效的證據(jù)材料，以支持自身的主張。雙方應(yīng)尊重司法程序，通過合法途徑解決爭(zhēng)議，避免采取過激或不當(dāng)行為。

（五）爭(zhēng)議解決條款是本協(xié)議的重要組成部分，旨在為可能出現(xiàn)的分歧提供一個(gè)明確、合法的解決路徑。雙方應(yīng)預(yù)見到爭(zhēng)議的可能性，并選擇最符合自身意愿且具有法律效力的解決方式，以保障自身權(quán)益的最終實(shí)現(xiàn)。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，意味著雙方將接受法院的審判和判決，應(yīng)依法履行義務(wù)。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送方式發(fā)出的通知，在郵件投遞當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，在寄出后第五日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，在成功發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等所有非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

（四）獨(dú)立履行：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立、互不