2025年版標(biāo)準(zhǔn)住房公積金貸款合同范本合同編號：本合同由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）需要資金支持，甲方同意向乙方提供住房公積金貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣萬元（大寫：萬元整）的住房公積金貸款。第二條貸款用途本貸款專項(xiàng)用于乙方購買位于（城市/地區(qū)）路號棟單元號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，用途為自有居住。第三條貸款期限本貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算，具體起止日期以貸款發(fā)放憑證為準(zhǔn)。第四條貸款利率本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率，具體為：%（年利率）。貸款期限內(nèi)利率不變，遇利率調(diào)整，本合同利率不作調(diào)整。第五條還款方式乙方應(yīng)按月等額本金或等額本息方式償還貸款本息。每月還款日為日，首期還款金額為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)將每月還款金額劃至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：第六條貸款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定向乙方發(fā)放貸款。監(jiān)督乙方貸款使用情況，確保貸款用于約定用途。有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料，并進(jìn)行核實(shí)。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額償還貸款本息，不得逾期。按時(shí)支付與貸款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。將抵押房產(chǎn)作為貸款擔(dān)保，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出售、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。第八條提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本息，但需提前個(gè)工作日通知甲方，并征得甲方同意。提前還款部分按實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息，不計(jì)復(fù)利。第九條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的罰息，直至全部款項(xiàng)還清。罰息利率為本合同利率的%，即%（年利率）。乙方未按本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并要求乙方賠償相關(guān)損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)視情況采取降低貸款額度、終止貸款發(fā)放或其他法律措施。第十條擔(dān)保條款乙方同意以抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，作為履行本合同債務(wù)的保證。抵押擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方要求為抵押房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押房產(chǎn)評估價(jià)值。保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。變更或解除本合同的書面文件，應(yīng)由雙方簽字蓋章后方為有效。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）簽字蓋章：簽字：日期：年