母嬰店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX母嬰用品有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)母嬰用品銷售企業(yè)，擁有多年行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求及公司戰(zhàn)略調(diào)整，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后決定收購(gòu)或租賃乙方所持有的母嬰店資產(chǎn)，以擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋范圍并提升品牌影響力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就母嬰店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX母嬰生活館，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商鋪，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家從事母嬰用品零售服務(wù)的個(gè)體工商戶或有限責(zé)任公司，自XX年XX月XX日成立以來(lái)，始終秉承“專業(yè)、安全、貼心”的經(jīng)營(yíng)理念，在區(qū)域內(nèi)建立了良好的品牌口碑。鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整或資金需求，擬將所持有的母嬰店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給甲方，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及財(cái)務(wù)評(píng)估，雙方確認(rèn)該交易符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對(duì)母嬰店資產(chǎn)價(jià)值及市場(chǎng)前景的共同認(rèn)可。甲方通過(guò)本次交易獲取優(yōu)質(zhì)母嬰店資源，有助于快速進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)并提升競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；乙方則通過(guò)資產(chǎn)處置實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，同時(shí)確保店鋪持續(xù)經(jīng)營(yíng)的社會(huì)價(jià)值。雙方同意在協(xié)議框架內(nèi)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控。協(xié)議內(nèi)容涉及資產(chǎn)范圍、價(jià)格條款、履行流程、違約責(zé)任等核心條款，旨在為交易提供全面的法律保障。

本協(xié)議的簽訂背景包括但不限于：

（1）甲方對(duì)母嬰零售行業(yè)的戰(zhàn)略布局需求，需通過(guò)收購(gòu)或租賃方式快速獲取線下門店資源；

（2）乙方對(duì)現(xiàn)有門店的資產(chǎn)重組需求，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)、庫(kù)存商品及設(shè)備等；

（3）雙方通過(guò)前期盡職，確認(rèn)母嬰店資產(chǎn)符合甲方經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，且交易價(jià)格公允。

基于上述前提條件，甲乙雙方同意以本協(xié)議為準(zhǔn)繩，規(guī)范交易行為，確保母嬰店轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中的定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款等具有邏輯關(guān)聯(lián)性，任何一方均需嚴(yán)格遵循約定，以維護(hù)交易安全及雙方合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就母嬰店轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)，確保母嬰店資產(chǎn)（包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)、庫(kù)存商品、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)證照等）從乙方合法、完整地轉(zhuǎn)移給甲方，并規(guī)范交接流程及后續(xù)責(zé)任劃分。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：母嬰店資產(chǎn)的具體內(nèi)容與評(píng)估確認(rèn)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式、交割期限與標(biāo)準(zhǔn)、債權(quán)債務(wù)處理、過(guò)渡期運(yùn)營(yíng)管理、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等全部相關(guān)事項(xiàng)。雙方同意以本協(xié)議為唯一依據(jù)處理本次交易中的所有問(wèn)題，任何偏離本協(xié)議的承諾均不具有法律效力。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"母嬰店資產(chǎn)"：指乙方合法擁有或有權(quán)處分的與母嬰用品零售業(yè)務(wù)相關(guān)的全部財(cái)產(chǎn)，包括但不限于店鋪?zhàn)赓U合同、品牌商標(biāo)注冊(cè)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、庫(kù)存商品、展示設(shè)備、收銀系統(tǒng)、客戶數(shù)據(jù)庫(kù)、經(jīng)營(yíng)模式及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；

（2）"轉(zhuǎn)讓價(jià)款"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于首付款、尾款及可能的溢價(jià)部分；

（3）"交割日"：指本協(xié)議約定的母嬰店資產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移給甲方的日期；

（4）"盡職"：指甲方在簽訂本協(xié)議前對(duì)乙方及母嬰店資產(chǎn)狀況進(jìn)行的核實(shí)活動(dòng)；

（5）"過(guò)渡期"：指自本協(xié)議生效至交割日之間的期間，期間由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)母嬰店；

（6）"單方解除權(quán)"：指協(xié)議任何一方在滿足本協(xié)議約定條件時(shí)單方面終止本協(xié)議的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供完整的母嬰店資產(chǎn)證明文件，并有權(quán)對(duì)資產(chǎn)狀況進(jìn)行核實(shí)；

b.有權(quán)在過(guò)渡期內(nèi)監(jiān)督母嬰店的正常運(yùn)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)秩序不受干擾；

c.有權(quán)要求乙方配合完成資產(chǎn)交割所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理；

d.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失或解除協(xié)議。

（2）義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

b.在過(guò)渡期內(nèi)，除本協(xié)議另有約定外，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)了解經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；

c.妥善保管在盡職及過(guò)渡期內(nèi)接觸到的商業(yè)秘密及客戶信息；

d.在交割日前完成對(duì)母嬰店資產(chǎn)的法律及財(cái)務(wù)審核，并通知乙方審核結(jié)果；

e.按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式完成付款，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

b.有權(quán)在交割日前繼續(xù)經(jīng)營(yíng)母嬰店并獲取合法經(jīng)營(yíng)收益；

c.有權(quán)要求甲方配合完成交割所需的店鋪騰退或交接工作；

d.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失或解除協(xié)議。

（2）義務(wù)：

a.保證本協(xié)議所述母嬰店資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性與完整性，并承擔(dān)因資產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的一切責(zé)任；

b.在過(guò)渡期內(nèi)維持母嬰店正常運(yùn)營(yíng)，確保商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及安全責(zé)任符合法律法規(guī)要求；

c.按照本協(xié)議約定的時(shí)間及內(nèi)容配合甲方完成盡職，提供所有必要文件及資料，并保證信息真實(shí)有效；

d.負(fù)責(zé)處理在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有客戶投訴及法律糾紛，并保證此類事件不會(huì)影響母嬰店的正常運(yùn)營(yíng)；

e.在交割日前將所有庫(kù)存商品進(jìn)行合理定價(jià)，并配合甲方完成庫(kù)存盤點(diǎn)與轉(zhuǎn)移；

f.負(fù)責(zé)結(jié)清母嬰店在轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等，若存在負(fù)債，需在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中優(yōu)先扣除或由乙方另行承擔(dān)；

g.交割時(shí)需向甲方移交完整的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照、合同文件、財(cái)務(wù)賬簿及客戶信息等，并確保所有手續(xù)合法合規(guī)；

h.在交割后配合甲方完成店鋪裝修、品牌形象調(diào)整等過(guò)渡期工作，直至甲方正式接手運(yùn)營(yíng)；

i.保證在過(guò)渡期內(nèi)不得惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、泄露商業(yè)秘密或損害母嬰店聲譽(yù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)母嬰店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)、庫(kù)存商品、設(shè)備設(shè)施、裝修、證照及前期經(jīng)營(yíng)積累的全部權(quán)益。支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%（即人民幣XX元），作為首付款；剩余XX%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣XX元），甲方應(yīng)于交割日前XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到首付款后向甲方提供等額、合法的收款憑證，并配合甲方完成后續(xù)支付手續(xù)。所有支付均以人民幣結(jié)算，如有匯率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，由支付方承擔(dān)。支付條件包括但不限于：乙方提供完整的資產(chǎn)證明文件、甲方完成盡職且無(wú)重大異議、店鋪無(wú)未決法律糾紛。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效至交割日完成所有手續(xù)為止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成首次付款；乙方應(yīng)在收到首付款后XX日內(nèi)向甲方提供全部盡職所需文件；雙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)確定交割日；過(guò)渡期自本協(xié)議生效之日起至交割日止，最短不少于XX日；甲方應(yīng)在交割日前XX日內(nèi)支付尾款；所有手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。任何一方如需延期，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可變更。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、尋找替代交易方的費(fèi)用等。

（2）付款條件未滿足：若甲方因未盡盡職義務(wù)導(dǎo)致支付條件未滿足而要求解除協(xié)議，應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）違反保密義務(wù)：若甲方在過(guò)渡期或交割后泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于乙方因泄露導(dǎo)致的利潤(rùn)損失，且甲方不得以任何理由抗辯。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交割：若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)完成交割，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額XX%的違約金，直至完成交割為止。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付已完成部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于市場(chǎng)擴(kuò)張延誤損失、商譽(yù)損失等。

（2）隱瞞資產(chǎn)瑕疵：若乙方在協(xié)議中故意隱瞞或虛報(bào)母嬰店資產(chǎn)狀況（如存在未披露的債務(wù)、糾紛、證照瑕疵等），導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用、律師費(fèi)等，且甲方有權(quán)要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并解除協(xié)議。

（3）違反運(yùn)營(yíng)保證：若乙方在過(guò)渡期內(nèi)惡意損害母嬰店經(jīng)營(yíng)秩序、泄露客戶信息或造成其他不良影響，應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)同逾期交割條款。

（4）違反保密義務(wù)：若乙方在過(guò)渡期或交割后泄露甲方商業(yè)秘密（如經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶名單等），應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于甲方因泄露導(dǎo)致的利潤(rùn)損失，且乙方不得以任何理由抗辯。

3.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供有效證明，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商部分或全部免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，因減損措施產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

4.違約金上限：本協(xié)議約定的所有違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%，超過(guò)部分無(wú)效。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。雙方同意在違約發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或委托第三方評(píng)估確定實(shí)際損失金額，作為最終賠償依據(jù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等無(wú)法歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)XX日，方可構(gòu)成不可抗力。

2.通知與證明：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況及預(yù)期影響，并應(yīng)在XX日內(nèi)提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等）。若雙方對(duì)不可抗力認(rèn)定存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或不能完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并應(yīng)在不可抗力影響消除后立即恢復(fù)履行。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)就已完成部分的成果進(jìn)行結(jié)算，并返還已收款項(xiàng)。

4.持續(xù)影響處理：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)在期滿后XX日內(nèi)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商未果的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（2）依法向母嬰店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)即應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式，一旦選定，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.證據(jù)與費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。除非本協(xié)議另有約定或仲裁/法院規(guī)則另有規(guī)定，因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有部分責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.保密：雙方同意，無(wú)論爭(zhēng)議通過(guò)何種方式解決，所有涉及本協(xié)議履行及爭(zhēng)議解決的溝通記錄、裁決/判決書內(nèi)容均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對(duì)方書面同意的除外。

5.地域適用：爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋，仲裁地點(diǎn)為XX市，訴訟地點(diǎn)為母嬰店所在地法院。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。電子送達(dá)的，應(yīng)確保接收方能夠確認(rèn)收到。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式作出的變更均無(wú)效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無(wú)效條款。

4.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以未約定或未明確為由拒絕履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

7.