買(mǎi)房協(xié)議書(shū)咋寫(xiě)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，乙方同意出售該房產(chǎn)于甲方。該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，用途為住宅，房產(chǎn)證號(hào)：XX，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)年限XX年。甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的主要目的是作為個(gè)人自住，并已對(duì)該房產(chǎn)的地理位置、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

該協(xié)議的簽訂背景基于甲方的購(gòu)房需求及乙方的房產(chǎn)出售意愿，雙方在明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)合法合規(guī)的流程完成房產(chǎn)交易。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性和安全性。協(xié)議中涉及的房產(chǎn)信息、價(jià)格條款、支付方式、履行期限等內(nèi)容均經(jīng)雙方詳細(xì)磋商，并最終達(dá)成一致。本協(xié)議的簽訂不僅明確了雙方的法律關(guān)系，也為后續(xù)的房產(chǎn)過(guò)戶、款項(xiàng)支付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)提供了法律保障，是雙方合作的基礎(chǔ)性文件。在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，確保各項(xiàng)條款的順利實(shí)現(xiàn)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)、高效地完成。協(xié)議范圍包括但不限于該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、支付方式、過(guò)戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)承擔(dān)、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等全部相關(guān)事宜。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，全面履行各自的承諾，并共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

“該房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX的房產(chǎn)。

“購(gòu)房款”指甲方同意支付用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款，具體金額以雙方在本協(xié)議中另行約定的數(shù)額為準(zhǔn)。

“過(guò)戶手續(xù)”指根據(jù)法律規(guī)定，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的所有必要登記和手續(xù)。

“房屋交付”指乙方按照約定將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地移交給甲方使用。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供該房產(chǎn)的真實(shí)、合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證其權(quán)利清晰、無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。

（2）甲方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款前，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，并有權(quán)基于實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行協(xié)商和修改。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，并符合國(guó)家及地方關(guān)于居住房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并保證在甲方履行支付購(gòu)房款義務(wù)后，及時(shí)完成過(guò)戶登記。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)，并自行承擔(dān)因購(gòu)房行為產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等（具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定）。

（7）甲方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法搭建，并應(yīng)承擔(dān)因自身使用行為造成的房屋損壞的維修責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)保證其提供的身份信息、支付賬戶等真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)，要求其支付違約金并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并在甲方支付全部購(gòu)房款后，及時(shí)配合甲方完成過(guò)戶登記。

（3）乙方應(yīng)保證其是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并保證該房產(chǎn)在協(xié)議簽訂時(shí)不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給甲方使用，并保證房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于居住房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。交付時(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。因乙方提供的文件不實(shí)或incomplete導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。

（6）乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給甲方前，已清除所有租賃關(guān)系或其他使用關(guān)系，并應(yīng)向甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、不受限制的處置權(quán)。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在交付給甲方前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)保證甲方在接收房屋后，享有對(duì)該房產(chǎn)的完全占有、使用和處置權(quán)，并應(yīng)配合甲方辦理后續(xù)的物業(yè)管理、戶口遷移等事宜（如有）。

（9）如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額20%的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.該房產(chǎn)的成交總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），包含但不限于房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)利和利益。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋租賃有限公司

賬號(hào)：XXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的XX%作為首付款，即人民幣XXXX元整。

（2）尾款：該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方實(shí)際接收該房產(chǎn)之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的XX%購(gòu)房款，即人民幣XXXX元整。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與該房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等）由雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行約定承擔(dān)比例。若雙方未能在本協(xié)議中明確約定稅費(fèi)承擔(dān)比例，則按照國(guó)家及地方最新規(guī)定執(zhí)行。

5.支付憑證：甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在本協(xié)議上簽字或蓋章。

（2）首付款支付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

（3）房屋查驗(yàn)：甲方應(yīng)在首付款支付后X日內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)無(wú)誤。

（4）過(guò)戶手續(xù)辦理：自首付款支付之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同委托房產(chǎn)中介或自行向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)全力配合提供所需文件。

（5）房屋交付：該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方支付全部購(gòu)房款后X日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給甲方使用。

（6）違約責(zé)任履行：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首付款：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）逾期支付尾款：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）拒絕接收房屋：如甲方在符合交付條件后無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按該房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)另行處置該房產(chǎn)，且甲方已支付的所有款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）虛構(gòu)身份或支付信息：如甲方提供虛假身份信息或支付信息導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按該房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部購(gòu)房款，并支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）房屋存在權(quán)利瑕疵：如乙方交付的房屋存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常行使所有權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)解決該問(wèn)題或退還甲方已支付的全部購(gòu)房款，并支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）房屋質(zhì)量不符合約定：如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期未修復(fù)或賠償不足的，甲方有權(quán)要求降低房?jī)r(jià)或解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）拒絕配合過(guò)戶：如乙方在甲方支付全部購(gòu)房款后X日內(nèi)拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，并支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

（5）提供虛假文件：如乙方提供虛假的房屋權(quán)屬證明文件導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，并支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.賠償責(zé)任：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.合同解除：如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、騷亂、瘟疫、疫情及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。證明文件包括但不限于政府公告、氣象部門(mén)報(bào)告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議尚未完成的義務(wù)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，盡量減少不可抗力帶來(lái)的損失。

5.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項(xiàng)，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及影響程度保留證據(jù)，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除或履行受阻，雙方應(yīng)相互配合，完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于款項(xiàng)返還、文件交接等。

7.不可抗力不適用：本協(xié)議中約定的因一方故意或重大過(guò)失造成的損失，不屬于不可抗力免責(zé)范圍。任何一方不得利用不可抗力作為借口，逃避本協(xié)議約定的主要義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求在X日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成一致后反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決爭(zhēng)議：

(1)提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

(2)依法向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。受理法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

3.爭(zhēng)議解決前的保密：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露與爭(zhēng)議相關(guān)的商業(yè)秘密或confidentialinformation。但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)閷で蠓删葷?jì)所必需的除外。

4.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若涉及香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)的法律問(wèn)題，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。

5.爭(zhēng)議解決的不影響：無(wú)論爭(zhēng)議以何種方式解決，均不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，一方就部分爭(zhēng)議的解決達(dá)成協(xié)議，不影響其就其他爭(zhēng)議尋求救濟(jì)的權(quán)利。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因本協(xié)議爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁庭或法院另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方約定的履行期限屆滿，且所有義務(wù)均已完成；

(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他