2025建筑工程承包合同詳細(xì)范文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將位于市的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）發(fā)包給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延條款：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致的停工；（2）甲方原因造成的停工；（3）其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的停工。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款。第四條工程質(zhì)量與技術(shù)要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須符合《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家和地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.2技術(shù)要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的外部關(guān)系；（3）按合同約定支付工程款；（4）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定工期完成工程施工；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止發(fā)生安全事故；（4）按時(shí)提交工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。第六條材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。6.2所有材料和設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位檢驗(yàn)，合格后方可使用。6.3材料費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不再另行計(jì)價(jià)。第七條工程驗(yàn)收7.1隱蔽工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收；（2）未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方不得進(jìn)行下一道工序。7.2竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料，并發(fā)出書面驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方向乙方簽發(fā)《工程竣工驗(yàn)收證書》。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修范圍：本工程的全部建筑和安裝項(xiàng)目。8.2保修期限：（1）主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；（2）防水工程、設(shè)備安裝等其他項(xiàng)目按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；（2）甲方應(yīng)在收到保修申請(qǐng)后日內(nèi)安排修復(fù)工作。第九條變更與簽證9.1工程變更：（1）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整或變更；（2）乙方應(yīng)按甲方的書面通知進(jìn)行施工調(diào)整；（3）因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)充協(xié)議。9.2現(xiàn)場(chǎng)簽證：（1）施工過(guò)程中發(fā)生的簽證事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單》；（2）簽證資料作為工程結(jié)算的重要依據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，每逾期一日，按未付金額的%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，不追究乙方的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同工期完成工程施工的，每逾期一日，按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份均具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代