2025[合同協(xié)議]云頂花園主體建設(shè)承包合同本合同由以下雙方于市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將云頂花園主體建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方同意承接該工程，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：云頂花園主體建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3建筑面積：1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5工程內(nèi)容：包括但不限于地基施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外墻體砌筑、樓面鋪設(shè)等。第二條合同工期2.1總工期：自開工之日起計(jì)，總工期為個(gè)日歷天。2.2開工日期：年月日2.3竣工日期：年月日2.4工期順延情況：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的竣工日期。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方承諾嚴(yán)格按照國家及地方建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量要求：符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202）等相關(guān)規(guī)范。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)職能部門或甲方指定的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的合格報(bào)告為準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：）。4.2付款方式：第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；第二期工程款：主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)的%；第三期工程款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。4.3質(zhì)保金：甲方從一期工程款中扣除%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性支付。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：按時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)及其他市政設(shè)施；按合同約定及時(shí)支付工程款。5.2乙方責(zé)任：嚴(yán)格遵守國家及地方的建筑法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工安全；按照設(shè)計(jì)圖紙和施工計(jì)劃組織施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括材料堆放、垃圾清運(yùn)及安全管理。第六條變更與簽證6.1工程變更：如需對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并提供相關(guān)變更圖紙或說明。乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更，逾期未確認(rèn)視為默認(rèn)同意。6.2變更簽證：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條驗(yàn)收與交付7.1工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料，并組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同第三條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.3乙方負(fù)責(zé)修復(fù)工程中的任何缺陷，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保范圍：主體結(jié)構(gòu)、建筑防水、地基基礎(chǔ)等涉及結(jié)構(gòu)安全的部分，質(zhì)保期為年；其他部分的質(zhì)保期按照國家規(guī)定執(zhí)行。8.2保修責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按期完工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月