2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同協(xié)議書樣本本協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其名下位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)出售給乙方相關(guān)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方自愿將位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）權(quán)屬情況：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)款該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥.00元），以下簡稱“房價(jià)款”。第三條付款方式乙方同意按照以下方式支付房價(jià)款：定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥.00元）作為定金，該定金在后續(xù)付款中沖抵房價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥.00元）作為首付款。貸款：余款人民幣（大寫）元整（￥.00元）由乙方通過向銀行申請個(gè)人住房貸款支付，具體貸款事宜以乙方與銀行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。第四條房屋交付甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付條件為：房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；房屋內(nèi)無遺留雜物，保持清潔；房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證已移交給乙方。房屋交付后，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、查封、凍結(jié)等情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。第六條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付房價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)確保其用于購房的貸款或其他資金來源的合法性。第七條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。本合同簽訂后，若遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任甲方違約：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約：若乙方未按本合同約定支付房價(jià)款，且逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已支付的定金不予退還。第九條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙