2022年買賣合同8篇2022年買賣合同1一、案例XX年11月21日，原、被告簽訂《工礦產(chǎn)品購銷合同》一份，合同第三條交貨地點(diǎn)、方式中約定“由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉庫或指定地點(diǎn)”。原告完成供貨義務(wù)后，雙方于XX年7月3日共同確認(rèn)出具了一份《對賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬余元，但對付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由，向原告所在地法院起訴被告償付貨款。二、分歧對本案的履行地及其管轄法院存在不同看法：第一種意見認(rèn)為：雙方共同出具的《對賬單》，對付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。根據(jù)《合同法》第六十二條第三項的規(guī)定，履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。根據(jù)本案《對賬單》，原告是接受貨幣的一方，本案的履行地應(yīng)在原告一方，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，作為合同履行地的原告所在地人民法院法院對本案有管轄權(quán)。第二種意見認(rèn)為：本案的《對賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產(chǎn)品購銷合同》而成立的買賣法律關(guān)系，應(yīng)以該買賣合同的履行地確定管轄，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》，交貨地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對本案有管轄權(quán)。三、管轄權(quán)的確定依據(jù)買賣合同(即購銷合同)糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)有《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定;《關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》(以下簡稱《民訴意見》)第19條“以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;實際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實際履行地點(diǎn)為合同履行地”;《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)“以約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)為合同履行地。”;《民法通則》第八十八條“(合同)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行”;《合同法》第六十二條“履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。”、第一百四十一條“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物”、第一百六十條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價款”等等。實務(wù)中，對以確定管轄的被告住所地爭議不大，但是，由于對買賣合同履行地的不同理解，使得此類糾紛引發(fā)的管轄權(quán)爭議問題較多，前述就是典型的案例。四、合同履行地的理解所謂“合同履行地”，通常認(rèn)為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)?？删唧w到個案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。具體說來，出賣人必須履行交付約定標(biāo)的物的義務(wù)，而買受人則必須履行支付約定價金的義務(wù)。合同法對買受人的主要義務(wù)規(guī)定了三條(第159、160、161條)，要求買受人在約定的時間、地點(diǎn)，將約定價款的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出賣人，對出賣人的`主要義務(wù)規(guī)定了四條(第135、136、138、141條)，要求出賣人在約定的期限、地點(diǎn)，將標(biāo)的物或提單交付買受人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。既然存在買方主要義務(wù)履行地(即交付價款地)和賣方主要義務(wù)履行地(即交貨地)，那么，買賣合同的主要履行地自然也應(yīng)是兩個(有些情況下可以合二為一)，還可能有一些與履行該合同有關(guān)的地點(diǎn)，如：貨物到達(dá)地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，理論上講這些有關(guān)地點(diǎn)均是合同履行地。五、管轄的確定既然一個買賣合同因有兩個履行行為而有可能有兩個以上不同的合同履行地，那么，這如何確定管轄法院呢?《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄”，該規(guī)定是確定所有合同管轄的一般性規(guī)定，理應(yīng)適用于確定買賣合同的管轄，按該條的本意，與買賣合同有關(guān)的履行地(包括接受價款地等)法院本應(yīng)都有管轄權(quán)，但《民訴意見》對買賣合同的履行地作了專門規(guī)定，第19條“以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;實際履行地點(diǎn)與約定不一致，以實際履行地點(diǎn)為合同履行地”。而《規(guī)定》對買賣合同的履行地作了最狹義的規(guī)定，僅以約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)為買賣合同的履行地，其它地點(diǎn)(應(yīng)包括價款接受地點(diǎn)等)均不應(yīng)視為合同履行地。既然有了對買賣合同履行地的專門規(guī)定，那么，對買賣合同的履行地只能作狹義的理解，就不應(yīng)按《民事訴訟法》第二十四條作廣義的理解。還要值得注意的是《規(guī)定》和《民訴意見》第19條有沖突，因《規(guī)定》的頒布生效在后，故對買賣合同的履行地及管轄權(quán)的確定自然應(yīng)適用《規(guī)定》。對《規(guī)定》筆者的理解：1、當(dāng)事人在買賣合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)或履行地點(diǎn)為合同履行地，那么，上述地點(diǎn)的法院對本案有管轄權(quán)。2、如果當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更原約定的地點(diǎn)，以變更后的約定確定合同履行地。否則，仍以原合同的約定確定履行地。這里的其他方式應(yīng)包括雙方實際已交付和接收地點(diǎn)，即以實際交貨地點(diǎn)作為履行地而確定管轄。3、當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。4、當(dāng)事人在合同中對履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，無論是否實際履行或交貨，均不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。5、口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。即按被告住所地確定管轄。六、存在問題值得注意是如果當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實際交付貨物，且當(dāng)事人一方住所地在合同約定的履行地，《規(guī)定》中沒有明確如何確定案件管轄，筆者認(rèn)為理應(yīng)按被告住所地確定管轄。即只要未實際交付貨物，按被告住所地確定管轄。對是否已實際履行，存在一個程序和實體審查的問題，原告方往往認(rèn)為自己已經(jīng)履行了義務(wù)，故在履行地法院起訴，而被告方可能以對方?jīng)]有履行而抗辯，要求被告住所地法院管轄，司法實踐中，法院往往以是否實際履行屬于實體審查范圍，在程序階段就以原告的訴請確定管轄。發(fā)生上述問題的原因，可能在于管轄權(quán)異議純屬程序問題，當(dāng)事人之間法律關(guān)系定性屬實體問題，程序?qū)彶椴粦?yīng)審查實體問題。如此認(rèn)識則過于機(jī)械，因為，許多程序問題的確定，必須依賴實體問題的正確認(rèn)定，如特別地域管轄就是依不同性質(zhì)、種類的實體關(guān)系來劃分的，實體關(guān)系的性質(zhì)、種類不同，是適用不同管轄規(guī)定的連接標(biāo)志。所以，就被告依實體關(guān)系而提出的管轄權(quán)異議，法院審查的關(guān)鍵就在于當(dāng)事人之間屬何種性質(zhì)、種類的實體關(guān)系，不能簡單以“據(jù)原告訴稱雙方應(yīng)屬于某種關(guān)系”而確定管轄。七、該案的處理前述的案例雙方雖然有《對賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬余元，但是，必須查明被告欠原告貨款的原因，即被告是基于什么事實、原因欠了原告155萬余元，對發(fā)生爭議的合同糾紛分清是什么性質(zhì)的合同，這才是雙方法律關(guān)系的真實所在。如果被告曾向原告借款，而仍有155萬余元未還，說明雙方之間存在借貸關(guān)系，因而原告所在地因原告是屬接受的給付貨幣一方而被認(rèn)定為合同履行地就沒有問題。但是本案雙方是基于買賣合同關(guān)系而產(chǎn)生糾紛，《對賬單》只是對以前的發(fā)生的事實加以追認(rèn)和明確下來，僅是一個“從合同”而已，應(yīng)按該“主合同”即買賣合同約定的交貨地點(diǎn)作為合同履行地確定管轄。該案合同約定“由供方送貨至需方倉庫或指定地點(diǎn)”，因此，需方倉庫或指定地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對本案有管轄權(quán)。八、結(jié)束語基于買賣合同發(fā)生的糾紛，無論是貨款糾紛，還是貨物數(shù)量、質(zhì)量、期限糾紛等等，應(yīng)依照《規(guī)定》確定買賣合同的履行地，再根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定確定管轄。2022年買賣合同2甲方：____________（收購方）乙方：____________（種植方）為了推進(jìn)我縣葡萄產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，探索科技興農(nóng)、品牌興農(nóng)戰(zhàn)略，生產(chǎn)綠色食品，打造知名品牌，開拓市場，促進(jìn)農(nóng)戶增產(chǎn)增收，推行訂單農(nóng)業(yè)模式，本著互利雙贏的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方種植葡萄面積共________畝。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)打造我縣“________”葡萄品牌。增加必要投入，在品牌上做好廣告宣傳文章，切實提高和擴(kuò)大我縣“________”葡萄的知名度和影響力。2、“________”葡萄注冊商標(biāo)的使用需經(jīng)商標(biāo)所有權(quán)人許可，乙方銷售的葡萄必須統(tǒng)一使用甲方按成本價提供的'外包裝紙箱，甲方對使用上述外包裝紙箱的葡萄質(zhì)量及規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督。3、質(zhì)量及規(guī)格要求：（1）收購的葡萄無明顯病蟲害，無機(jī)械損傷，農(nóng)藥殘留量必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，符合綠色食品要求。（2）分級指標(biāo)和收購價格特級：穗重600克以上，粒重9克以上一級：穗重500克，粒重8克二級：穗重400克，粒重7克（3）為保證葡萄種植戶的收益，實行最低保護(hù)價，最低保護(hù)價不低于當(dāng)年的市場價，如有特殊情況由甲、乙雙方協(xié)商議定。（4）貨款結(jié)算辦法。乙方產(chǎn)品交貨后，甲方應(yīng)在30天之內(nèi)，憑甲方開具的收購單據(jù)，向乙方支付貨款，不得無故拖欠。4、甲方對乙方的葡萄種植、銷售、經(jīng)營管理要實行有效的指導(dǎo)和管理，幫助乙方技術(shù)培訓(xùn)、考察及新品種引進(jìn)、市場信息提供、做好產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的服務(wù)。三、乙方的責(zé)任及權(quán)益1、乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，從種子引進(jìn)、栽培、施肥、病蟲害防治、田間管理、產(chǎn)品適時采摘及銷售需專人負(fù)責(zé)，并接受甲方監(jiān)督和管理，確?！癬_______”葡萄成為無公害產(chǎn)品、綠色食品。2、乙方在葡萄種植期間、采摘期間如遇不可抵抗的自然災(zāi)害（如洪水、干旱、冰雹、臺風(fēng)等），或因乙方種植管理上差錯造成葡萄質(zhì)量不能保證的，由乙方自行承擔(dān)損失，甲方提供必要扶持，減輕農(nóng)戶損失。四、在訂單合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解，如調(diào)解不成可依法向人民法院起訴。五、合同期限____年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：____________（蓋章）乙方：____________代表：____________代表：____________電話：____________電話：____________簽訂日期：____________年____________月____________日2022年買賣合同3出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋(毛坯房，建筑面積平方米，對應(yīng)儲藏室建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣元)的價款出售給乙方。二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民幣元(大寫：人民幣元)；甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生，合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應(yīng)在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)（占有、使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣等全部權(quán)利）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)利。若遇政策性拆遷等，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。六、違約責(zé)任1．甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月，乙方有權(quán)解除本合同。2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的.，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還。3．本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4．如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣萬元。八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：聯(lián)系電話：二〇一六年見證人：見證人：日乙方：聯(lián)系電話：二〇一六年見證人：見證人：日月月2022年買賣合同4出賣方：______以下簡稱甲方；購買方：______以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的`。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：___________________。第三條付款時間與辦法：1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時）2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi)；2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)；第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分；2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違；第七條本合同主體1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是____單位，代表人是____。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。甲方：____乙方：____代表：____（簽名）代表：____（簽名）地址：____________地址：____________電話：____________電話：______年__月__日__年__月__日2022年買賣合同5賣方：________（簡稱甲方）身份證號：____________________________買方：________（簡稱乙方）身份證號：____________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和______市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋概況甲方自愿將座落于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：（1）甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。（3）乙方于______前向甲方支付人民幣______元整（大寫人民幣），剩余房產(chǎn)價款人民幣______元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方。（4）其他方式：______________________________。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條房產(chǎn)過戶甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。3、其他：______________________________。第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的.全部款項，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付__________元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。第七條其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，交______房屋土地管理局_______份。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________________________年__________月________日_______________年__________月________日2022年買賣合同6賣方：_________________身份證號碼：_______________________（簡稱甲方）買方：________________身份證號碼：_______________________（簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方車庫事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、車庫的基本情況乙方同意購買甲方所有的位于xxx小區(qū)號樓單元室房屋所屬的車庫，該車庫位置在靠南側(cè)一排車庫從東往西第號，該車庫未辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條、銷售價格上述車庫售價元第三條、費(fèi)用交接的時間l、車庫電費(fèi)的交接日期為_年_月_日，此日之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方若辦理該車庫的權(quán)屬手續(xù)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。第四條、保證條款甲方保證對所出售的'車庫擁有完全所有權(quán)，需給乙方提供上述車庫的有關(guān)的協(xié)議，作為本合同附件。不存在任何權(quán)利瑕疵、無設(shè)定抵押、不存在任何債權(quán)債務(wù)，如因第三人對該車庫主張權(quán)利，甲方需賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)本合同價款百分之三十的違約金。第五條、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成提交阿左旗人民法院判決。第六條、合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_______________乙方：_________________________年____月______日____年_______月___日2022年買賣合同7簽訂時間：_________________簽訂地點(diǎn)：_______________甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的'相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字捺?。篲_________________身份證號：___________________乙方（簽字捺?。篲______________身份證號：________________見證人（簽字捺印）：________________身份證號：______________見證人（簽字捺?。篲_____________身份證號：_________________2022年買賣合同8甲方：_________________________乙方：_________________________根據(jù)_________招標(biāo)編號為_________的招標(biāo)文件及該文件的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書，甲乙雙方就以下_________地區(qū)飛蟲綜合治理的中標(biāo)事宜，簽訂本合同書。一、合同內(nèi)容1．綜合治理范圍：_________地區(qū)具體包括_________以北，_________以東，_________以南，_________以西，_________河道以及_________范圍內(nèi)的綠地、河流、湖泊、道路等飛蟲治理。2．治理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、下列文件為本合同不可分割部分1．中標(biāo)通知書；2．乙方中標(biāo)的投標(biāo)書；3．招標(biāo)文件；4．乙方在招投標(biāo)過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等。三、飛蟲綜合治理標(biāo)準(zhǔn)1．控制區(qū)范圍：早晨及傍晚飛蟲群舞現(xiàn)象明顯減少，一視野2處以內(nèi)。2．草坪：飛蟲數(shù)平均每平方米控制在_________只左右。3．水域幼蟲指標(biāo)（按全國愛衛(wèi)會除四害標(biāo)準(zhǔn)），用500ml收集勺采集沿湖、沿河水體中蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%，陽性勺內(nèi)幼蟲或蛹平均數(shù)不超過_________只。四、飛蟲綜合治理基本要求1．為確保生態(tài)環(huán)境不遭受破壞，乙方必須采用環(huán)保、安全藥劑并積極采用物理、生物方法治理。2．乙方治理過程中，必須采取周密的安全措施，以避免對工作人員、公眾和他人財產(chǎn)的損害，因乙方操作不當(dāng)及治理不當(dāng)造成行人及其他財產(chǎn)損失，由乙自行承擔(dān)。3．乙方應(yīng)針對各類飛蟲的特性及實際情況制定相應(yīng)的治理方案。4．消殺時間安排：（1）制定整體飛蟲控制方案，確保每天有至少_________名消殺人員在現(xiàn)場；（2）制定飛蟲活動季節(jié)常規(guī)消殺方案；（3）有重要活動或特殊情況時，相應(yīng)增加消殺次數(shù)以盡量降低飛蟲密度。5．乙方應(yīng)聘請有關(guān)農(nóng)業(yè)植保、林業(yè)方面的專家共同探討、研究長期治理方案。五、飛蟲綜合治理考核措施_______年______月______日至______月______日（每7天考核一次）由雙方共同考核飛蟲數(shù)量，每平方米控制在_______只以內(nèi)為達(dá)標(biāo)；檢測飛蟲數(shù)量每超過一只扣人民幣_________元整（rmb_________元）；連續(xù)三次檢測結(jié)果超過_______只飛蟲以上，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1．根據(jù)甲方治理要求及乙方投標(biāo)文件中的承諾，對乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況實行驗收考核。2．因突發(fā)事件及重大活動，甲方需調(diào)動乙方人員、設(shè)備時，乙方應(yīng)無條件服從安排予以配合。3．每月對乙方的治理的質(zhì)量進(jìn)行考核，視考核結(jié)果經(jīng)甲方同意后由財政部門支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4．對于乙方治理期間由于治理工作不能及時完成，且造成較大影響的，甲方有權(quán)安排第三方進(jìn)行治理，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方治理費(fèi)中扣除。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1．乙方根據(jù)甲方招標(biāo)文件的要求及投標(biāo)文件所作的承諾，積極主動保質(zhì)保量地完成飛蟲治理工作。2．接受并主動配合甲方及行業(yè)管理部門的檢查。3．養(yǎng)護(hù)范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，乙方須服從甲方的安排，不得無故拖延。4．綜合治理區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及花木的應(yīng)保持完好，因乙方治理