大田房屋防水施工方案一、方案編制依據(jù)（一）法律法規(guī)與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）《建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》（CECS196:2006）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2011）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）工程設(shè)計圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)）及施工組織設(shè)計（二）工程合同與技術(shù)文件施工合同中對防水工程的質(zhì)量、工期要求設(shè)計交底及圖紙會審紀(jì)要二、工程概況（一）項目基本信息工程名稱：大田房屋防水工程工程地點：大田地區(qū)（具體地址根據(jù)實際項目填寫）結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)（根據(jù)實際建筑類型確定）防水工程范圍：屋面防水：平屋面（非上人）、坡屋面（瓦屋面基層）室內(nèi)防水：衛(wèi)生間、廚房、陽臺、浴室樓地面及墻面（高度≥1.8m）外墻防水：砌體外墻基層（重點針對窗臺、腰線、空調(diào)板等易積水部位）特殊部位：管道穿墻處、陰陽角、變形縫、地漏周邊、設(shè)備基礎(chǔ)等（二）防水工程特點與難點1.工程特點防水等級：屋面為Ⅱ級（15年使用年限，兩道防水設(shè)防）；地下室（如有）為二級防水（不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬）；室內(nèi)防水為Ⅲ級（5年使用年限，一道防水設(shè)防）。材料適配性：不同部位對材料性能要求差異大，如屋面需耐候性強的卷材，衛(wèi)生間需柔韌性好的涂料。節(jié)點復(fù)雜性：陰陽角、管道根部等部位易因應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂滲漏，需強化處理。2.施工難點屋面基層處理：需控制找平層平整度（誤差≤5mm/2m）及排水坡度（≥2%），避免積水滲漏。室內(nèi)基層干燥度：衛(wèi)生間樓地面含水率需≤9%，否則易導(dǎo)致防水層起鼓。氣候影響：大田地區(qū)多雨季節(jié)施工需做好防雨措施，確保基層干燥；冬季施工需保證涂料/卷材在5℃以上固化。三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織技術(shù)人員核對設(shè)計圖紙，明確各部位防水構(gòu)造（如屋面卷材搭接寬度≥100mm，涂料厚度≥1.5mm）。技術(shù)交底：編制《防水施工技術(shù)交底卡》，明確基層處理、材料鋪貼、節(jié)點密封等操作要點，全員培訓(xùn)后簽字確認。樣板施工：選取衛(wèi)生間、屋面陰陽角等典型部位做樣板，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后作為大面積施工標(biāo)準(zhǔn)。（二）材料準(zhǔn)備1.主要材料選型防水部位材料類型性能要求屋面（平屋面）SBS改性瀝青防水卷材（3mm）抗拉強度≥800N/50mm，延伸率≥30%，耐熱度（90℃，2h無流淌）屋面（坡屋面）聚合物水泥防水涂料（JS）固體含量≥65%，斷裂伸長率≥200%，粘結(jié)強度≥1.0MPa衛(wèi)生間/廚房聚氨酯防水涂料（單組分）拉伸強度≥1.9MPa，撕裂強度≥12N/mm，不透水性（0.3MPa，30min無滲漏）外墻基層丙烯酸防水涂料耐堿性（10%NaOH溶液，7d無起泡、剝落），耐紫外線老化（1000h無裂紋）節(jié)點密封硅酮密封膠邵氏硬度≥20，拉伸模量≤0.4MPa，位移能力±25%2.材料驗收與存放進場檢驗：材料進場時需提供出廠合格證、檢測報告，并按規(guī)定抽樣復(fù)驗（如卷材每1000m2為一批，每批取3卷送檢），不合格材料嚴(yán)禁使用。存放要求：卷材直立碼放于室內(nèi)，距地面≥30cm，避免陽光直射；涂料密封儲存于5-35℃環(huán)境，遠離火源。（三）機具準(zhǔn)備設(shè)備名稱用途數(shù)量（臺/套）電動攪拌器防水涂料攪拌2熱熔噴槍SBS卷材鋪貼加熱3壓輥（50kg）卷材壓實排氣4陰陽角抹圓器基層圓弧處理（半徑50mm）2濕膜厚度計涂料施工厚度檢測1吹風(fēng)機/吸塵器基層清理3四、施工工藝（一）屋面防水施工（以SBS卷材+JS涂料復(fù)合設(shè)防為例）1.基層處理找平層施工：采用1:3水泥砂漿（摻5%防水劑），厚度20mm，表面壓光后養(yǎng)護7d，干燥度達標(biāo)（可通過“薄膜覆蓋法”檢測：覆蓋24h后基層無水?。?。節(jié)點預(yù)處理：陰陽角抹成R=50mm圓弧，落水口周圍500mm范圍內(nèi)坡度放大至5%，并預(yù)埋防水增強層（1.2mm厚JS涂料+無紡布胎體）。2.防水層施工第一道（涂料層）：涂刷JS防水涂料，分2遍施工（每遍厚度0.7mm），第一遍橫向涂刷，第二遍縱向涂刷，間隔≥4h（以不粘手為準(zhǔn)）。第二道（卷材層）：采用熱熔法鋪貼SBS卷材，從檐口向屋脊方向推進，搭接縫熱熔粘結(jié)（溫度180-200℃），邊鋪貼邊用壓輥排氣壓實，確保卷材與基層無空鼓（空鼓面積≤100cm2/處，且每100m2不超過2處）。搭接處理：長邊搭接寬度100mm，短邊搭接150mm，搭接縫用密封膠封邊（寬度≥10mm）。3.保護層施工卷材防水層表面涂刷1.5mm厚丙烯酸保護層，干燥后鋪設(shè)30mm厚C20細石混凝土（內(nèi)摻聚丙烯纖維），分隔縫間距≤6m，縫寬10mm，嵌填硅酮密封膠。（二）室內(nèi)防水施工（以衛(wèi)生間為例）1.基層處理清理與修補：鑿除樓地面浮漿、雜物，裂縫處用環(huán)氧樹脂膠泥修補，管道根部用細石混凝土（摻膨脹劑）澆筑成直徑≥200mm、高度≥30mm的臺狀。圓弧處理：陰陽角抹R=20mm圓弧，墻面與地面交接處用水泥砂漿做成50mm寬斜坡。2.防水層施工附加層：在陰陽角、管道根部涂刷聚氨酯防水涂料附加層（寬度300mm，厚度1.0mm）。大面積涂刷：分3遍涂刷聚氨酯涂料，總厚度≥1.5mm，每遍間隔6h（實干），第一遍干燥后鋪設(shè)無紡布胎體增強材料，用刮板壓入涂料中，確保無皺折。墻面防水：從地面向上涂刷至1.8m高度，門口向外延伸300mm，與地面防水層連續(xù)施工。3.閉水試驗防水層干燥后（≥48h），堵住地漏注水至水深20mm，持續(xù)24h后檢查樓下頂板無滲漏，方可進行后續(xù)施工。（三）外墻防水施工基層處理：清除墻面浮灰、砂漿疙瘩，窗臺用1:2.5水泥砂漿找坡（≥5%），窗框與墻體縫隙用發(fā)泡劑填塞后，外側(cè)打硅酮密封膠（寬度≥5mm）。涂料施工：滿刷丙烯酸防水涂料（厚度≥1.0mm），分2遍橫向涂刷，重點加強窗臺、腰線、空調(diào)板等部位（加涂1遍，寬度500mm）。飾面施工：涂料干燥后（≥24h），方可進行外墻抹灰或貼磚，磚縫用防水砂漿勾實。四、質(zhì)量驗收（一）過程驗收基層驗收：平整度、干燥度、圓弧處理等指標(biāo)需經(jīng)監(jiān)理檢查，填寫《防水基層檢驗記錄表》。材料驗收：每批材料進場時提交復(fù)驗報告，重點核查卷材耐熱度、涂料拉伸強度等指標(biāo)。工序驗收：每道防水層施工完成后，檢查有無空鼓、漏涂、針孔（用5kg重錘輕擊檢查空鼓，用強光手電筒照射檢查針孔）。（二）竣工驗收屋面驗收：雨后或淋水試驗（持續(xù)2h）后，檢查無滲漏、無積水；排水坡度符合設(shè)計要求。室內(nèi)驗收：閉水試驗（衛(wèi)生間24h，廚房12h）后，樓下對應(yīng)部位無滲漏；防水層與墻面、管道粘結(jié)牢固，無起邊。資料歸檔：整理《防水工程隱蔽驗收記錄》《材料合格證及復(fù)驗報告》《施工日志》等資料，提交監(jiān)理單位備案。五、安全與環(huán)保措施安全防護：施工人員佩戴安全帽、防滑鞋，熱熔施工時配備滅火器（每50m21組），嚴(yán)禁在易燃易爆區(qū)域使用噴槍。環(huán)保要求：涂料攪拌在封閉容器內(nèi)進行，廢棄卷材/涂料桶集中回收，嚴(yán)禁隨意丟棄；施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝，防止清洗廢水污染土壤。成品保護：防水層施工后48h內(nèi)嚴(yán)禁上人，管道安裝時采用套管保