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2025房產(chǎn)銷售合同本合同由以下雙方于（省/市）縣（區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，并結合實際情況，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（省/市）縣（區(qū)）路號的房產(chǎn)出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米產(chǎn)權人：其他權利狀況：第二條房屋價款雙方約定，上述房產(chǎn)的總售價為人民幣（大寫）元整（￥），具體支付方式如下：定金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。首付款支付：乙方應于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），余款由雙方協(xié)商一致后支付。尾款支付：剩余款項應在房屋所有權轉移登記完成之日起日內(nèi)付清，具體金額為總房價減去定金和首付款。第三條交房條件甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權屬證書及其他相關文件，并保證其真實、合法、有效。房屋交付時，甲方應確保房屋處于正常使用狀態(tài)，不得有未解決的法律糾紛或權利瑕疵。第四條物業(yè)管理及相關費用本合同簽訂前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等由甲方承擔；合同簽訂后發(fā)生的上述費用由乙方承擔。若該房產(chǎn)存在其他欠費情況（如供暖費、維修基金等），甲方應于交房前結清，否則乙方有權從應付房價中予以扣除。第五條房屋質(zhì)量保證甲方承諾所售房屋不存在結構質(zhì)量問題，并提供相關質(zhì)量證明文件。若因甲方提供的資料不實或存在權利瑕疵導致乙方權益受損，甲方應承擔相應賠償責任。第六條違約責任買方違約：若乙方未按本合同約定支付款項，逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。賣方違約：若甲方未按本合同約定交付房屋或存在權利瑕疵，乙方可解除合同，并要求甲方賠償因其違約所造成的損失。第七條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽署：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（買方）簽署

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